Консультация юриста
Назад

Договор аренды открытого склада образец

Опубликовано: 21.08.2019
0
5

Договор аренды склада образец бланк

  1. стоимость арендной платы, порядок оплаты;
  2. условия для одностороннего расторжения договора;
  3. права и обязанности сторон;
  4. другие важные условия;
  5. полные данные обеих сторон, их реквизиты и контактные данные.
  6. ссылка на правоустанавливающие документы, которые позволяют арендодателю сдавать его, реквизиты документов;
  7. полные данные собственника;
  8. срок, на который сдается складское помещение во временное пользование;
  9. описание самого склада, его адрес, важные характеристики, такие как: площадь, разрешенное использование и так далее;

Общее правило для всех договоров аренды, в том числе и некоммерческих помещений, говорит о том, что договора сроком более года должны в обязательном порядке проходить государственную регистрацию.

Специфические характеристики договора

Гражданский кодекс обеспечивает правовое регулирование взаимоотношений сторон сделки по аренде склада. По существу условий договора особо важными для арендатора являются следующие:

  1. Эксплуатационные характеристики складских помещений. Площадь и строительный объем здания. Технические данные строительных конструкций, материал пола, позволяющий использовать грузоподъемные машины, механизмы и внутрискладской транспорт. Наличие рампы для проведения погрузочно-разгрузочных работ. Для хранения взрывоопасных объектов, например баллонов с пропаном, необходимо наличие определенного расстояния до рядом расположенных строений, наличие средств пожаротушения, охранной и пожарной сигнализации.
  2. Месторасположение склада, наличие коммуникаций (электроснабжение, водопровод и канализация, газопровод, слаботочные линии интернета и другие), инфраструктуры, подъездных железнодорожных путей,
  3. Обслуживающий персонал арендодателя, включая охранников и уборщиков.
  4. Страховка предоставляемых в аренду зданий и сооружений и сторона договора, ответственная за ее своевременную оплату.
  5. Согласие арендодателя на передачу объекта третьему лицу, то есть на субаренду.
  6. Компенсация затрат арендатора на проведение им текущего и капитального ремонтов, благоустройства территории, других улучшений объекта сделки аренды.
  7. Оплата коммунальных и других эксплуатационных расходов на содержание склада.

Составные части договора

Независимо от правовой принадлежности сторон договора, требования закона одинаковы как в отношении контрактов между юридическими лицами, так и между гражданами и фирмами.

Предлагаем ознакомиться:  Расписка в получении денежных средств за квартиру образец аванс

В договоре должно быть зафиксировано:

  • наименование документа;
  • дата заключения сделки и место регистрации;
  • названия фирм и их полные реквизиты, включая фамилии руководителей, номера нотариальных доверенностей на лиц, представляющих интересы собственника склада. Для физических лиц нужно указать фамилию, имя, отчество гражданина и его паспортные данные, в том числе адрес прописки;
  • полные строительные и технические характеристики складских помещений, являющихся предметом сделки аренды;
  • последовательность передачи зданий и/или помещений в аренду и сдачи арендодателю после окончания срока действия договора;
  • время действия контракта;
  • права и обязанности предпринимателей, участвующих в сделке;
  • стоимость сделки, график внесения арендной платы и ликвидации задолженностей;
  • ответственность за несвоевременную оплату, повреждение движимого и недвижимого имущества арендодателя и другие сопутствующие нарушения договорных условий;
  • обстоятельства досрочного расторжения договора и возможность его коррекции;
  • подписи и печати участников сделки, а также список дополнительной документации.

Корректное описание всех характеристик предмета сделки гарантирует сторонам своевременные взаиморасчеты и сохранность здания и оборудования складов.

Аренда склада: выбираем оптимальное по цене предложение

  1. охрана площадок.
  2. помощь с транспортировкой вещей;
  3. стоимость – от 2000 руб./мес.;
  4. хранение любых вещей;
  5. доступность — 24 часа;
  6. размещение в день обращения;
  7. широкий выбор складских площадок;

Посмотреть доступные складские позиции.

Аренда среднеразмерного контейнера — наиболее удобный и недорогой вариант для хранения вещей: минимальные расценки, множество возможных решений для использования склада: Знакомы ли вам такие ситуации? При ремонте в квартире некуда переставить мебель.

Устав ассоциации владельцев таможенных складов

Согласно части 1 статьи 28 Таможенного кодекса Таможенного союза (далее – ТК ТС), владелец таможенного склада – юридическое лицо государства-члена Таможенного союза, отвечающее условиям, определенным статьей 29 данного Кодекса.

Размер страховой суммы определяется законодательством государств-членов Таможенного союза; 4) отсутствие фактов привлечения в течение 1 (одного) года до дня обращения в таможенный орган к административной ответственности за правонарушения в сфере таможенного дела, определенные законодательством государств-членов Таможенного союза;

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector