Консультация юриста
Назад

Договор дарения юрлица юрлицу

Опубликовано: 08.02.2020
0
1

Передача подарка физическому лицу

Ст. 575 указывает, что сделать подарок физлицо может, но по стоимости, не превышающей 5 МРОТ. На основании закона дарение невозможно, если в качестве одаряемого выступают:

  • недееспособные граждане, их представители;
  • работники лечебных заведений;
  • госслужащие муниципальных образований;
  • коммерческие организации.

Стоимость одаряемого имущества свыше 3000 руб. возможна исключительно физическим лицам на основании составленного письменного договора. Исключение – пожертвования, когда дарение производится на общественно полезных началах.

Передача материальных ценностей производится работодателем при наличии трудовых отношений с сотрудниками, когда можно наградить в качестве поощрения ценным подарком.

По закону заключать договор дарения от физических лиц юридическим, равно как между коммерческими фирмами, запрещено, хотя на практике всё же одаривают друг друга ценными подарками. Особенно это касается дочерних предприятий (ООО, ОАО), которым выгодно получать средства в дар на безвозмездной основе.

Составлять договор дарения между физ- и юрлицом и заключать подобные сделки можно. Это разрешено законодательством, но при условии, что именно юридическое лицо передает подарок физическому лицу, а не наоборот. Если же вещь принадлежит по хозяйственному ведению, то возможна передача в дар при наличии условий, что собственник подарка полностью согласен на проведение сделки.

Именно представителем коммерческой (юридической) организации проводятся подобные сделки. Обязательное условие для физического лица —полная дееспособность, достижение совершеннолетия. В противном случае договор будет считаться недействительным.

Нельзя путать отчуждение имущества с дарственной. Иначе сделка не будет соответствовать нормативам закона, повлечет за собой недействительность или реституцию по возврату предмета договора обратно дарителю. Весомую роль в договорных отношениях имеет намерение. При проведении сделок с дарением необходимо учитывать такой принцип, как безвозмездность.

При дарении нельзя что-то потребовать взамен, выставлять условия и требования, не прописанные ранее в соглашении. Подобный договор может вызвать неясность, если составлен как формально возмездный, и запись о встречном предоставлении отсутствует. Даже при обращении в суд подобные сделки могут быть признаны притворными (недействительными).

Согласно 32 статье Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может передать в дар физическому любую собственность.

Но при этом необходимо составить договор и учесть налоги, которые должен платить даритель в силу своей основной деятельности.

То есть подобного рода дарственные могут иметь проблемы с налоговой или кредиторами, если возникнет подозрение, что передача имущества в дар лишь средство избежать уплаты налогов.

Такой дар возможен, на основании статьи 575 ГК РФ. Но стоимость подарка не должна превышать 5 МРОТ, а также нельзя дарить:

  • Недееспособным гражданам и их представителям;
  • Работникам лечебных заведений;
  • Государственным служащим муниципалитетов;
  • Коммерческим организациям.

Рукопожатие бизнес-партнеров, на столе лежит контракт

Подарок имущества дороже 3000 рублей физическое лицо может сделать только другому физическому лицу. Но есть исключение – пожертвования в благотворительные организации.

Закон запрещает заключение договора о дарении от физического лица юридическому, но на практике часто такие договора заключаются, особенно в случае передачи собственности дочерним предприятиям.

Закон разрешает заключать такие договоры, только если дарителем выступает юридическое лицо, а получателем – физическое.

При передаче в дар имущества от организаций обычным людям, платить налоги придётся обеим сторонам соглашения.

Физическое лицо должно платить НДС. Он зависит от стоимости товара. Также если при передаче подарка юридическое лицо понесло расходы, то получатель подарка должен их компенсировать. В течение года он должен оплатить НДФЛ на подарок, если его стоимость превышает 4000 рублей.

Размер налога составляет 13% от стоимость подарка.

Даритель платит его, только если он является налоговым агентом одариваемого. В ином случае он налог не платит, а стоимость подарка изымается из общей суммы его доходов, на основании которой начисляются налоги за отчётный период.

Заверение договора

Любой договор на дарение лучше всего заверить у нотариуса.

Тем более, что в случае, когда дарителем выступает юридическое лицо, ему нужно иметь доказательства, что передача имущества в дар не была частью схемы ухода от уплаты налогов.

Также нельзя передавать в дар имущество во время процедуры банкротства. Конкурсные кредиторы могут посчитать это способом выведения средств из активов компании.

Нотариально заверенная дарственная и акт передачи имущества будут договорами на случай любых споров в суде.

Законодательство России (ст. 572 ГК РФ) разрешает одному юридическому лицу передавать свое имущество другому такому же лицу безвозмездно.

Подарком может быть:

  • недвижимость;
  • денежная сумма;
  • то или иное оборудование;
  • средства передвижения;
  • другие ценности.

Согласно Гражданскому кодексу (ст. 575), между коммерческими организациями дарение запрещено на сумму свыше трех тысяч рублей, однако в налоговом законодательстве, которое также имеет прямое отношение к данному вопросу, никаких ограничений нет.

Договор дарения юрлица юрлицу

Российское законодательство даёт однозначный ответ на поставленный вопрос: договор дарения не может быть заключён между организациями. В отдельных случаях допускается подобного рода сделки. На принятие положительного решения влияет статус организации:

  • коммерческая;
  • некоммерческая.

Каждый вид сделки имеет характерные юридические особенности.

Усугубить положение может судебный орган, который признает договор дарения между коммерческими структурами незаконным, согласно ст.575 ГК, так как такие сделки затрагивают финансовый вопрос. Простая передача имущественных прав обязательно будет признана судом недействительной. При некоторых обстоятельствах передать подарок всё же допускается, но риск всегда присутствует.

  1. Финансовые вложения. Вклад материальных благ в развитие бизнеса с последующим возвратом и получением дохода. Сложно отнести эту популярную форму дарения, используемую коммерческими организациями, по причине отсутствия безвозмездной цели.
  2. Неравные условия при совершении сделки. Обычная манипуляция: передающая организация диктует условия, а получающая в дар материальные блага компания, отвечает передачей неравноценным вложением. Юридическая практика показывает несостоятельность таких сделок, которые часто аннулируются.
  3. Передача финансовых благ дочерней компании. Такой завуалированный метод работает исключительно внутри крупных предприятий. Процедура проведения дарственной по закону требует соблюдения нюансов. К примеру, у «матери» перед «дочкой» должны быть обязательства, которые лягут в основу передачи материальных благ.

Существуют лже-схемы благодаря неоднозначному пониманию термина.

Такой вариант передачи дара вообще сложно представить. Связано это с тем, что функционирование некоммерческих организаций возможно исключительно на средства, полученные в результате проведения акций пожертвования, которые без заключения соответствующего договора не оформляются. Типичный пример дарения здесь возможен, если передаваемое имущество или благо принадлежит самой аналогичной компании.

Предлагаем ознакомиться:  Соглашение о пролонгации договора аренды на новый срок

Построить безвозмездные отношения между организациями сложно, поэтому договор дарения имеет больше запретов, нежели обходных вариантов. Иным образом совершаются сделки по принципу юр. лицо – физлицу. Российское законодательство не ограничивает предпринимателей в передаче имущественных прав. Единственное условие – проводить дарственные взаимоотношения в рамках статей ГК РФ.

Договор дарения юрлица юрлицу

Предметом дарственного договора может быть любой объект. Перечень передаваемых имущественных благ объёмен, но подлежит представлению. Юридические лица вправе подарить гражданам следующие объекты:

  1. Недвижимость (нежилые помещения, земельные участки).
  2. Оборудование (любого вида от инструмента до станка).
  3. Транспортное средство.
  4. Финансовые вложения (деньги, акции).
  5. Остальные ценные блага.

Предметом договора дарения не могут стать:

  1. Вооружение и военная техника.
  2. Некоторые разновидности природных ресурсов.
  3. Токсичные вещества.
  4. Реликвии и музейные экспонаты.

Стоимость подарка, с точки зрения уголовного права, не имеет значения, в отличие от презента, преподнесённого юридическому лицу. Его ценовой диапазон ограничен верхним пределом – 3 000 рублей.

Договор дарения не всегда оформляется при передаче имущества организацией обычному гражданину. К такому варианту прибегают при сделке, если стоимость предмета менее трёх тысяч. В остальных ситуациях поступают по установленному протоколу:

  • юридическим лицом составляется текст дарственной;
  • передаётся одаряемой стороне;
  • физическое лицо оплачивает налоговый сбор;
  • при необходимости гражданин проходит процедуру перерегистрации объекта собственности.

Законодательное урегулирование

Согласно статье 572 Гражданского кодекса, главенствующей особенностью дарственной является безвозмездная передача прав, исключающая порождение взаимовыгодных условий со стороны одаряемого лица. Коммерческие организации в качестве основной цели ведения деятельности преследуют получение и увеличение показателей прибыли об этом гласит статья 50 того же кодекса.

Процедура дарения не предусматривает возможности пополнения доходов, на что непосредственно указывает коммерческая деятельность предпринимателей. Поэтому согласно пункту 4 ст.575, договор дарения между юридическими лицами заключать запрещено. Под исключение попадают подарки стоимостью менее 3 тысяч рублей.

Законодательством РФ не урегулирован вопрос между двумя инстанциями. Так налоговый кодекс в части статьи 251 освобождает материнскую компанию от налогообложения прибыли, полученной на безвозмездной основе от дочерней организации, а ГК совместно с п.4 ст.575 запрещает проводить подобные процедуры.

В судебной практике существуют прецеденты, когда заинтересованные лица, ссылаясь на п.2 ст.170 ГК, обжалуют сделку. Правосудие признаёт договор дарения недействительным по причине притворности. Тогда согласно ст. 167 ГК в отношении юридических лиц применяется двусторонняя реституция. Каждая из сторон возвращает полученное «в дар» имущество. Если же будет доказана взаимовыгодная цель проведения этой коммерческой манипуляции, то о безвозмездных намерениях не стоит и говорить.

Может ли физлицо сделать подарок юрлицу

Договор дарения юрлица юрлицу

Поскольку законодательство запрещает дарение между юрлицами, то вариантом безвозмездной передачи имущества может быть договор пожертвования.

Право дарения существенно ограничено для коммерческих организаций. Российским законодательством установлено, что размер такого подарка не может превышать пяти минимальных оплат труда.

Передача в дар любого более ценного имущества описана как незаконная, однако принцип функционирования коммерческих организаций таков, что имущество нередко передается от материнской организации к дочерней, и наоборот.

Сутью деятельности коммерческих организаций является извлечение прибыли, поэтому чаще всего передача имущества между, связанными между собой предприятиями не признается дарением, поскольку такая передача имущества так или иначе предусматривает какую-либо отдачу.

Некоммерческие организации имеют большую свободу в безвозмездной сделке, чем их коммерческие аналоги. Если стоимость подарка превышает пять минимальных оплат труда, договор в обязательном порядке составляется письменно, тогда как подарок небольшой стоимости может быть передан без любого документального подтверждения.  Если подарок требует государственной регистрации, ее необходимо произвести.

Дарственная может предусматривать:

  • немедленную безусловную передачу имущества;
  • намерение подарить имущество в будущем;
  • обязательство подарить имущество при определенных обстоятельствах.

Договор предусматривает не только передачу, но и принятие в дар. Должна присутствовать не только добрая воля со стороны дарителя, но и желание одаренного принять имущество, ведь он имеет право отказаться от подарка.

При подписанном договоре даритель может изменить свое решение только при наличии некоторых условий, которые позволяют ему отказаться от дарения.

Право собственности на подарок вступает в силу только после факта непосредственной или формальной передачи подаренного имущества.

Содержание документа, образец

Независимо от принимающей стороны, будь то она юридическим лицом или обычным гражданином, принятое имущество требует переоформления и постановки на кадастровый учёт. Только так его можно полноценно использовать.

Существует перечень документов, необходимых для сопровождения безвозмездной сделки:

  • договор дарения или иное соглашение, подменяющее факт получения дара;
  • акт приема-передачи или другой протокол принятия предмета и постановки на баланс предприятия;
  • накладная, которая является первичной отчётной документацией при совершении безвозмездной передачи товара.

Специфика дарения между юридическими лицами довольно широка – подарить ведь можно практически что угодно. На практике каждый отдельный договор может потребовать каких-то особых документов, поэтому лучше всего в каждом отдельном случае заранее консультироваться с нотариусом.

В общих чертах список необходимых документов выглядит так:

  • заявление;
  • учредительные документы обеих организаций, их свидетельства о регистрации и налоговом учете;
  • документы, подтверждающие полномочия присутствующих представителей организаций (присутствие – обязательно!);
  • документы, подтверждающие личность представителей;
  • документы, подтверждающие право собственности дарителя на имущество, передаваемое в дар.

Данный перечень документов не является полным, поскольку для отдельных видов подарков могут потребоваться особые виды документов.

Форма договора между юридическими лицами может несколько различаться в зависимости от формы дарения и того, что именно предусмотрено в виде подарка. Для каждого из случаев предусмотрен типовой договор, по образцу которого составляются все аналогичные документы.

Образец договора обязательно отражает данные участников процесса:

  • ФИО, паспорт;
  • дата, место выдачи;
  • орган, оформляющий документацию;
  • предмет договора;
  • способ передачи товара (имущества), т. е. в безвозмездное пользование;
  • описание распоряжения о передаче подарка;
  • подтверждение прав собственности на передаваемое имущество;
  • наложение обременений (ограничений), если таковые имеются;
  • перечень обязанностей, прав для каждой стороны.
Предлагаем ознакомиться:  Как составить договор о полной коллективной (бригадной) материальной ответственности? Бланк и образец заполнения

Даритель обязан вручить подарок после подписания документа. Но может воспользоваться правом отмены дарения. Одаряемый, в свою очередь, должен будет вернуть имущество обратно при отмене дарения, оформить отказ с учетом требований (условий), прописанных в договоре.

По действующему законодательству передача подарка осуществляется на основании акта приема-передачи с подписями каждой из сторон сделки. Дарение между юр- и физлицом будет считаться произведенным только с момента подписания обеими сторонами и составления акта.

форма договора предмет правовые последствия
письменная законодательные акты, денежные вознаграждения с превышением суммы в 10 МРОТ, обещание одаривания в будущем законность, юридическая правовая значимость документа, возможность оспаривания в суде
устная ключи, правоустанавливающие документы отсутствие законности, равно как и последствия для обеих сторон-участников

По закону возможно оформление реального, консенсуального договора со вступлением в силу со дня передачи имущественного объекта, если условие прописано в документации. Передача подаренного имущества осуществляется символически либо путем вручения.

Если в документе будет указана обязанность по предоставлению одаряемому имущества в будущем, то документ вступит в законную силу на основании концептуальных прав, т. е. после получения указанного имущества одаряемым в руки.

Регистрация документа гос. службами производится в обязательном порядке и независимо от формы составления договора. Особенно если объектом сделки является недвижимость, автомобиль. Иначе документ не будет иметь законной силы.

Процедура оформления

Вся процедура выглядит следующим образом:

  1. Стороны оговаривают между собой условия сделки.
  2. Даритель производит сбор документов на даримое имущество.
  3. Обе стороны посещают нотариуса и подписывают дарственную.
  4. Одаряемый или его представитель регистрирует имущество в Росреестре или МФЦ, после чего становится полноправным собственником.

При визите в нотариальную контору необходимо предоставить заявление, учредительные документы обеих компаний, паспорта и доверенности на представителей, а также материалы, подтверждающие право собственности на предмет дара.

Процедура проводится исключительно в письменном варианте. Дополнительно предоставляются документы в подтверждение произведённых расходов со стороны юр. лиц, если таковые имеются.

Процедура оформления следующая:

  • посещение Росреестра;
  • написание заявления о регистрации;
  • уплата госпошлины;
  • приложение квитанций, выписок, чеков, документов.

После получения расписки, принятия пакета документов будет указана дата, когда дарителю нужно посетить Росреестр вновь, чтобы получить свидетельство о праве собственности.

Оформление договоров производится по правилам (ст. 572 ГК РФ). Так, вещи передаются со стороны организации на безвозмездной основе в пользу физ. лица. Возможно, с высвобождением (удержанием) от одариваемого имущественных обязанностей.

Важно понимать, что дарение от юридического лица физическим лицам — это подарок, а не сделка. Руководитель выносит приказ о выдаче подарка, который берет на себя роль передаточного акта. Сделка со стороны юр. лиц или организаций осуществляется исключительно уполномоченным представителем (например, юристом) с нотариальной доверенностью на руках, обязательным отражением предмета дарения, ФИО одаряемого.

Дарение любых дорогостоящих ценностей требует оформления договора. Сделку можно совершить и без договора, однако тогда она не будет считаться оформленным юридическим действием, что исключает возможность справедливого судебного разбирательства в случае возникновения различных недоразумений.

Порядок оформления сделки:

  1. Даритель согласовывает с одаряемым дарение имущества.
  2. Даритель собирает пакет документов, подтверждающих его право собственности на имущество, которое будет подарено, и пишет заявление о намерении составить договор.
  3. Представители дарителя и одаряемого собираются у нотариуса и подписывают составленный договор.
  4. Договор регистрируется при помощи нотариуса.

Договор не считается действительным без государственной регистрации. Совершение регистрации осуществляется в территориальном органе Управления федеральной регистрационной службы.

Налогообложение

При составлении дарительного документа от организации простым гражданам уплате налогов подлежат обе стороны. Физ. лицу придётся дополнительно оплатить налог на добавочную стоимость НДС с учетом стоимости подаренного имущества.

С одаряемого взимается 13% налоговая ставка согласно ст. 40 НК РФ. Если организация является налоговым агентом для одаряемого, то на основании ст.226 денежная сумма будет удерживаться именно из средств дарителя. В случае передачи денежных средств удержание производится непосредственно до передачи одаряемому или же после выплат в виде подарка в натуральном виде.

Количество налогов, которые необходимо выплатить при дарении имущества между юридическими лицами, может различаться в зависимости от используемой системы налогообложения.

Если используется общая система налогообложения, то даритель чаще всего платит НДС на подарок (который в таком случае расценивается как проданный), а одаренный должен заплатить налог на внереализационный доход, предусмотренный ст. 250 НК РФ.

Например, при передаче имущества от материнской компании к дочерней налог не выплачивается вообще, при условии, что материнская компания владеет хотя бы половиной уставного капитала своей «дочки».

Особенности сделок

Договор цессии или уступки прав требований используется регулярно, как аналог дарственного соглашения. Целью сделки также является бесплатная передача прав. Эту притворную схему используют организации. Даритель выдвигает требования в отношении конкретного объекта, вторая сторона передаёт его на бесплатной основе.

Как говорилось ранее, коммерческие предприятия могут дарить друг другу подарки стоимостью не более 3 000 руб. У НКО прав при дарении гораздо больше, но стоит учитывать, что, если цена предмета превышает 5 МРОТ, обязательно заключается договор.

По закону разрешается проводить процедуру дарения гражданам со стороны организации (юридических лиц). Это описано в гл. 32 ГК РФ о передаче в виде подарка в безвозмездное пользование. Можно отменить сделку при появлении на то оснований.

Частный дом с красным бантом

Главное — учитывать налогообложение, поскольку на дарителя налагаются некие обязательства по уплате налогов. Обязательно составляется договор дарения между юридическим и физическим лицом в письменном варианте.

Если, конечно, сделка не осуществляется с целью пожертвования, на основании общественно полезных целей по передаче ценностей в руки гражданина.

В ГК РФ (2 часть) внесены особые изменения за последние годы, введён ряд нововведений относительно новых рыночных отношений с учетом степени развития экономики на сегодняшний день. Урегулированы правила по составлению, переоформлению документа дарения между юридическим и физическим лицом.

При составлении соглашения указываются:

  • ФИО, данные обоих участников;
  • орган, оформляющий сделку;
  • предмет договора;
  • способ передачи на безвозмездной (возмездной) основе;
  • отсутствие (наличие) обременений на имущество.
Предлагаем ознакомиться:  Окончание действия договора поручительства

Даритель обязуется передать подарок в дар именуемому физлицу и при необходимости реализовать право в дальнейшем по отмене дарственного соглашения при появлении на то оснований.

Передача имущества проводится на основании акта приема-передачи. Документ подписывается обеими сторонами и в этом случае будет считаться заключенным. Распоряжение имуществом новым пользователем вступит в законную силу.

Дополнительно возможно написание отсроченного документа. Ведь по закону даритель вправе дать обещание о вручении подарка в безвозмездное пользование спустя определенный временной интервал. Но вступление документа в законную силу гарантировано сразу после его подписания.

Объекты сделки

Объектом передачи от дарителя иному лицу может стать имущество:

  • земельный участок;
  • автомобиль (как движимый объект);
  • квартира;
  • дачное строение;
  • загородный дом;
  • оргтехника;
  • бизнес полностью, доля.

Из объекта напрямую будут вытекать особенности оформления документации. После подписания документа одаряемый вправе самостоятельно распоряжаться переданным в дар имуществом, денежными средствами. Так сделка будет считаться завершенной. Одариваемому останется оплатить налог, в частности, земельный при дарении участка.

Имущество, которое принадлежит муниципальному или государственному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, а также имущество, которое закреплено за казенными учреждениями или предприятиями на праве оперативного управления, можно подарить лишь с согласия собственника имущества. Это ограничение не распространяется лишь на обыкновенные подарки небольшой стоимости (в размере пятикратной величины минимальной зарплаты).

Когда предметом договора дарения являются права требования к третьему лицу, даритель должен уведомить письменно должника о переходе к одаряемому прав.

Когда целью заключения договора дарения является освобождение от имущественной обязанности одаряемого одаряемого перед третьим лицом (кредитором одаряемого), то нужно получить согласие кредитора на это . Форма договора дарения в таком случае должна отвечать форме договора меж одаряемым и кредитором, с соблюдением, когда необходимо условия о государственной регистрации.

Для защиты прав кредиторов дарителя устанавливается, что суд по требованию заинтересованных лиц может отменить дарение, которое совершено юридическим лицом в нарушение положения закона о банкротстве (несостоятельности) за средства, связанные с его предпринимательской деятельностью за шесть месяцев, предшествовавшие объявлению юридического лица банкротом (несостоятельным), пункт 3 статьи 578 Гражданского Кодекса.

Отрицательные правовые последствия могут наступить у дарителя, когда причиняется вред одаряемому недостатками подаренной вещи, когда даритель о недостатках знал, однако не предупредил об этом одаряемого. Когда вред причинен, то одаряемый имеет право требовать возмещения убытков, кроме случаев, когда недостатки появились после передачи вещи или они относились к явным, то есть легко были отличимы в момент передачи дара.

При реорганизации юридического лица, которое выступает одаряемым по договору, который предполагает осуществить в будущем дар, к правопреемнику реорганизованного юридического лица не переходят права одаряемого, когда другое не предусматривается договором дарения. Когда реорганизованным оказалось юридическое лицо – даритель, на его правопреемника возлагают обязанности дарителя, когда другое не предусматривается договором дарения.

К числу новых относится правило о пожертвовании (статья 582 Гражданского Кодекса), суть которого в том, что дарение права или вещи проводится в общеполезных целях для использования данного имущества по определенному назначению. Если отсутствует в договоре это условие, оно признается не пожертвованием, а обычным дарением.

Оплата налога

Дарственные соглашения подвергаются налогообложению, если предметом договора стали: автотранспорт, недвижимость, вклады или акции. Комиссионный сбор составляет 13% от рыночной стоимость передаваемого объекта. Оценку проводят дополнительно, а не исчисляют сумму пошлины от указанной в договоре стоимости.

Налогообложению подлежат сделки с физическими лицами. Несколько иначе обстоят дела с организациями. Существующие два кодекса и они противоречат друг другу. В статье 251 п.1 пп.11 НК сказано, что подоходный налог не применяется к безвозмездным доходам юридических лиц, вырученных в результате взаимовыгодного партнёрства с другим корпоративным сектором.

Величина налогообложения зависит от использующейся системы налогообложения и рыночной стоимости подарка. Например, при ОСН даритель должен оплатить НДС, а одаряемый – налог на внереализованный доход (ст. 250 НК РФ).

Заключение

Человек держит в руке желтый домик и ключи

Правила оформления дарственных между коммерческими организациями лежат на поверхности. По закону они запрещены. Юридические лица могут без опасения дарить дорогостоящие подарки населению, но последним придётся оплатить подоходный налог. В обязанности правовых госструктур входит выявление притворных сделок, которые часто используются в качестве прикрытия незаконных товарно-денежных оборотов.

В отличие от старого законодательства (ГК РСФСР 1964 года), договор дарения можно заключать, как консенсуальный или реальный договор. Это положение имеет важное значение с точки зрения определения момента заключения договора и появления обязанностей и прав у одаряемого и дарителя.

Если в договоре предусматривается, что даритель одаряемому передает определенное имущество или его часть (по реальному договору), то договор будет являться заключенным с момента передачи соответствующего имущества, а не от момента подписания договора (пункт 2 статьи 433 Гражданского Кодекса). Передача дара осуществляется при помощи его вручения, символической передачи (вручение ключей и так далее) или вручения правоустанавливающих документов, пункт 1 статьи 574 Гражданского Кодекса.

Возможен и другой вариант: из договора может вытекать обещание дарителя подарить в будущем определенное имущество. В таком случае договор в силу вступает по правилам, которые предусмотрены для консенсуальных договоров, то есть в момент получения лицом, которое направило предложение заключить договор (оферту), принятия предложения (акцепта), пункт 1 статьи 433 Гражданского Кодекса.

Договор дарения недвижимого имущества должен пройти государственную регистрацию.

Договор дарения меж юридическими лицами, как правило, необходимо совершать в письменной форме (пункт 1 статьи 161, пункт 2 статьи 574 Гражданского Кодекса), иначе договор считается ничтожным. Договор можно совершать устно, когда стоимость дара не больше пяти установленных законом наименьших размеров оплаты труда, кроме случаев, когда договор содержит обещание в будущем дарения.

Одаряемым и дарителем и могут быть любые юридические лица (статьи 48, 50 Гражданского Кодекса). Но есть ограничения, которые обусловлены предметом договора и правовым положением юридического лица (дарителя). Договор дарения в отношениях меж коммерческими организациями (товариществами и хозяйственными обществами, производственными кооперативами, муниципальными и государственными унитарными предприятиями) запрещается, кроме обычных подарков, стоимость которых не больше пяти установленных законом наименьших размеров оплаты труда.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector