Консультация юриста
Назад

Доверенность застройщику на регистрацию дду

Опубликовано: 15.01.2020
0
0

Правомерна ли доверенность на регистрацию ДДУ?

Доверенность такой формы, может ли иметь какие либо негативные последствия для дольщика, или можно смело подписывать такую доверенность. Спасибо .

быть моими представителями в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по всем вопросам, связанным с регистрацией договора № ——— от ———г. долевого участия в строительстве многоквартирного дома на земельном участке по адресу: г. Санкт-Петербург, ул.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

——— , всех дополнительных соглашений к нему, в том числе соглашения о замене стороны, договора уступки права, соглашения о расторжении договора, а так же по всем вопросам, связанным с регистрацией ипотеки в силу закона, снятии обременений (ипотеки в силу закона), права собственности на квартиру по вышеуказанному договору, для чего предоставляю право получать необходимые справки и документы, сдавать документы на регистрацию, подавать всякого рода заявления, расписываться за меня, уплачивать налоги и сборы, в том числе государственную пошлину, получать после регистрации документы, свидетельство о государственной регистрации и выписки из ЕГРП, исправлять технические ошибки, вносить изменению в ЕГРП, быть моим представителем в ПАО «Банк «Санкт-Петербург» по вопросу продления действующих аккредитивов, а так же выполнить другие действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия

Лев, г. Красноярск

Доверенность на регистрацию ДДУ

Юрист: Юрий Колковский

сейчас offline

в том числе соглашения о замене стороны, договора уступки права, соглашения о расторжении договора, а так же по всем вопросам, связанным с регистрацией ипотеки в силу закона, снятии обременений (ипотеки в силу закона), права собственности на квартиру по вышеуказанному договору, для чего предоставляю право получать необходимые справки и документы, сдавать документы на регистрацию, подавать всякого рода заявления, расписываться за меня, уплачивать налоги и сборы, в том числе государственную пошлину, получать после регистрации документы, свидетельство о государственной регистрации и выписки из ЕГРП, исправлять технические ошибки, вносить изменению в ЕГРП,
Лев

Лев, а вот это все зачем? Доверьте людям только то, что действительно Вам необходимо. А тут у Вас написано, что представители могут совершать все что угодно. Если это не родной Вам человек действуйте в соответствии с обычным правилом — доверять конкретные действия и задавать вопрос по каждому правомочию, которое представляется Вам излишним и не касающимся предмета поручения.

Содержание оверенности на регистрацию дду

В офисе застройщика дали образец доверенности следующего содержания:

Я, гр…..настоящей доверенностью уполномачиваю гр…… быть представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по … области, ….. филиале ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, филиале ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по … области, и иныхорганах, организациях, учреждениях по вопросу регистрации договора долевого участия в строительтве многоквартирного дома, в результате исполнения которого мне передается в собственность квартира…….., а так же последующих изменений и дополнений к нему, в том числе дополнительных соглашений и соглашений о расторжении договоров, права собственности на вышеуказанную квартиру, для чего предоставляю право получать необходимые справки, документы, выписки, кадастровый паспорт, акты, распоряжения, выписки из Единого реестра права не недвижимое имущество и сделок с ним, подавать необходимые заявления, в том числе заявление на приостановление, прекращение государственной регистрации, подавать вновь документы на регистрацию после приостановления или отказе в регистрации,предоставлять дополнительные документы, исправлять технические ошибки, оплатить необходимые государственные пошлины, давать согласие на обработку моих персональных данных, расписываться за меня и выполнять все действия, связанные с данным поручением, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получения свидетельства о государственной регистрации права и документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Предлагаем ознакомиться:  Обменная доверенность что это? - Право с нами || Обменная доверенность на тмц это

Доверенность выдана сроком на три года, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам

Возможно ли по такой доверенности оформить право собственности на другое лицо без моего ведома? смущают фразы «..а так же последующих изменений и дополнений к нему, в том числе дополнительных соглашений и соглашений о расторжении договоров, права собственности на вышеуказанную квартиру…»

Василий, г. Нижний Новгород

Доверенность на регистрацию ДДУ

Юрист: Сергей Берестов

сейчас online

Здравствуйте!

В соответствии со статьей 182 Гражданского кодекса РФ,

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Доверенность выдана от Вашего имени, поэтому по этой доверенности сделки могут совершаться только в Ваших интересах.

Правомерна ли доверенность на регистрацию ДДУ?

Добрый день! Я покупаю квартиру в ипотеку,но смутила доверенность на регистрацию ДДУ следующего содержания: всех вместе и каждого в отдельности быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество, регистрации сделок с недвижимым имуществом, включая регистрацию прав собственности, договоров купли-продажи, договоров участия в долевом строительстве, всех дополнительных соглашений к ним, в том числе соглашений о замене стороны, договоров уступки права, соглашений о расторжении договоров, договоров отчуждения недвижимого имущества, договоров об ипотеке (залоге), последующей ипотеке (залоге), аренде (субаренде) недвижимого имущества, внесение изменений в Единый государственный реестр прав, снятие ограничений, обременений (ипотеки) с недвижимого имущества, погашения регистрационной записи об ипотеке, с правом приостановления государственной регистрации на срок до трех месяцев, подачи заявлений о возврате документов, о представлении дополнительных документов; для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления и документы, сдавать на регистрацию и получать документы после регистрации, в том числе Свидетельства о регистрации прав, в том числе Повторные, Выписки из Единого государственного реестра прав, справки формы 3 и другие документы, расписываться, уплачивать соответствующие государственные пошлины и сборы и выполнять все иные действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом получения зарегистрированных документов.

Предлагаем ознакомиться:  Неустойка за просрочку передачи жилья

Быть моими представителями во всех учреждениях и организациях по вопросу сбора документов, необходимых для выполнения указанного поручения, подавать от моего имени заявления, оплачивать госпошлины, представлять и получать документы, расписываться, а также выполнять все иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Настоящая доверенность действительна в течение пяти лет со дня ее выдачи.

Это стандартная формулировка доверенности?

Ди, г. Санкт-Петербург

Доверенность на регистрацию ДДУ

Юрист: Алексей Максименко

сейчас offline

Здравствуйте!

Нет, это абсолютно нестандартная доверенность. Требуйте, чтобы в доверенности чётко прописали, что она выдаётся только на регистрацию ДДУ и связанных с этим действий. Более того доверенность устаревшая:

«Единого государственного реестра прав», о котором сказано в доверенности, уже нет, сейчас это «Единый государственный реестр недвижимости»

и получать документы после регистрации, в том числе Свидетельства о регистрации прав

Ди

Свидетельства о регистрации вообще уже не выдают.

Добрый день! Я покупаю квартиру в ипотеку,но смутила доверенность на регистрацию ДДУ следующего содержания: всех вместе и каждого в отдельности быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество, регистрации сделок с недвижимым имуществом, включая регистрацию прав собственности, договоров купли-продажи, договоров участия в долевом строительстве, всех дополнительных соглашений к ним, в том числе соглашений о замене стороны, договоров уступки права, соглашений о расторжении договоров, договоров отчуждения недвижимого имущества, договоров об ипотеке (залоге), последующей ипотеке (залоге), аренде (субаренде) недвижимого имущества, внесение изменений в Единый государственный реестр прав, снятие ограничений, обременений (ипотеки) с недвижимого имущества, погашения регистрационной записи об ипотеке, с правом приостановления государственной регистрации на срок до трех месяцев, подачи заявлений о возврате документов, о представлении дополнительных документов;

для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления и документы, сдавать на регистрацию и получать документы после регистрации, в том числе Свидетельства о регистрации прав, в том числе Повторные, Выписки из Единого государственного реестра прав, справки формы 3 и другие документы, расписываться, уплачивать соответствующие государственные пошлины и сборы и выполнять все иные действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом получения зарегистрированных документов.

Предлагаем ознакомиться:  Отпуск для матери одиночки

Содержание оверенности на регистрацию дду

Я, гр…..настоящей доверенностью уполномачиваю гр…… быть представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по … области, ….. филиале ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, филиале ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по …

области, и иныхорганах, организациях, учреждениях по вопросу регистрации договора долевого участия в строительтве многоквартирного дома, в результате исполнения которого мне передается в собственность квартира…….., а так же последующих изменений и дополнений к нему, в том числе дополнительных соглашений и соглашений о расторжении договоров, права собственности на вышеуказанную квартиру, для чего предоставляю право получать необходимые справки, документы, выписки, кадастровый паспорт, акты, распоряжения, выписки из Единого реестра права не недвижимое имущество и сделок с ним, подавать необходимые заявления, в том числе заявление на приостановление, прекращение государственной регистрации, подавать вновь документы на регистрацию после приостановления или отказе в регистрации,предоставлять дополнительные документы, исправлять технические ошибки, оплатить необходимые государственные пошлины, давать согласие на обработку моих персональных данных, расписываться за меня и выполнять все действия, связанные с данным поручением, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получения свидетельства о государственной регистрации права и документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Доверенность выдана сроком на три года, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам

https://www.youtube.com/watch?v=channelUCz6JP4ma5qufVfWvpP9krew

Возможно ли по такой доверенности оформить право собственности на другое лицо без моего ведома? смущают фразы «..а так же последующих изменений и дополнений к нему, в том числе дополнительных соглашений и соглашений о расторжении договоров, права собственности на вышеуказанную квартиру…»

Василий, г. Нижний Новгород

Доверенность на регистрацию ДДУ

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector