Консультация юриста
Назад

Доверительное управление наследственным имуществом

Опубликовано: 22.01.2020
0
1

Возмещение расходов на управление наследством

Русский народ мудр. Ему принадлежит бесценное сокровище народной мудрости. И хотя люди на Руси были добрыми и отзывчивыми, в смекалке им не занимать. Доверяй, но проверяй — такой совет давали наши предки своим друзьям.

В рамках современного наследственного права кое-что изменилось с тех пор. Появилось такое понятие, как «Доверительное управление наследственным имуществом». В правовом аспекте оно подразумевает защиту интересов наследников, вверенных доверительному лицу по договору.

Можно ли этому лицу доверять, обманет он, сможет ли завладеть имуществом и как его проверить? Все эти вопросы вполне естественно возникают в голове у каждого наследника, решившегося на оформление своих прав через доверителя.

О том, какое наследственное имущество требует управления и каким образом это происходит, читайте в этой статье.

До тех пор, пока на руках у наследника не будет свидетельства о праве на наследство, он не сможет официально заявить о своих правах.

Доверительное управление наследственным имуществом

Но закон предусмотрел нормы по обеспечению сохранности и управлению имуществом на время распределения наследства. Для этих целей может быть назначено доверительное лицо.

Моменты регулирования доверительным правом при оформлении имущества по наследству регламентируются статьями Гражданского кодекса РФ — 37, 38, 1026, 1173.

Если в числе наследоприемников имеются несовершеннолетние лица, отдельно решается вопрос об опеке. Нюансы, связанные с управлением имуществом, предусмотрены главой 45 ГК РФ.

Необходимость в услугам доверительного управления возникает в следующих случаях:

  • если в состав наследства входит предприятие, требующее постоянного управления. Управление позволит ему нормально функционировать и развиваться, не ухудшая свои финансовые показатели. Если это потребуется, его деятельность может быть временно приостановлена;
  • когда есть риск ухудшения состояния имущества или его полной утраты;
  • если наследственное имущество используется третьими лицами неправомерно. Доверитель вправе истребовать его на основании виндикационного иска.

В нотариальной конторе можно заключить договор доверительного управления для охраны и управления имуществом.

Эта процедура регулируется статьей 64 «Основ законодательства о нотариате», утвержденных Верховным Судом Российской Федерации 11.02.1993 г. и статьями 1026 и 1173 Гражданского кодекса РФ.

В совокупности юридические и фактические действия в рамках интересов наследника по договору могут быть расширены или ограничены.

Доверительное управление наследственным имуществом

Учредителем доверительного управления наследственной массой может выступать нотариус (ст. 1114 ГК) или исполнитель завещания, назначенный наследодателем (ст. 1134 ГК).

В пункте 4 статьи 1152 Гражданского кодекса указано, что права у наследников на имущество возникают с даты открытия наследства, но приступить к ним можно после их официального оформления, то есть после фактического получения свидетельства о праве на наследство.

Например, если речь идет об акциях, оставленных по наследству, права у акционера появляются с даты открытия наследственного дела, но реализовать их он сможет после внесения данных о принадлежности акций в реестр акционеров компании. До этого момента он не является акционером и не может участвовать в общих собраниях и распоряжаться акциями.

Препятствием или ограничением заключения договора доверительного управления может быть ситуация, при которой одним из наследников является несовершеннолетний. В этом случае предварительно следует получить разрешение органов опеки и попечительства.

Существуют некоторые особенности в действиях нотариуса и управляющего наследственным имуществом:

  1. Нотариус не вправе быть одновременно еще и учредителем доверительного управления, если умерший наследодатель был гражданином другой страны. В данном случае наследование определяется в рамках прав той страны, где наследодатель проживал в последние годы своей жизни (ст. 1244 ГК).
  2. Деньги и права денежного требования по отношению к третьим лицам не могут передаваться в доверительное управление (п. 2 ст. 1013 ГК). Все проблемные вопросы в таких ситуациях решает не нотариус, а суд.
  3. Основная задача доверительного управляющего заключается в обеспечении правопреемства в процессе передачи наследственного имущества наследникам. Другими словами, управляющий должен действовать исключительно в интересах наследников и сохранности их имущества.
  4. Доверительный управляющий имеет право участвовать во всех собраниях общества, запрашивать документы и сведения о его деятельности, принимать общие решения по вопросам в рамках компетенции собрания участников (назначение управляющего или прекращение его полномочий), а также получать дивиденды (в соответствии со ст. 1018 ГК все преференции должны храниться обособленно от своего имущества).
  5. Делегированный управляющий может инициировать собрания, при этом он не обязан уведомлять и приглашать наследников, так как правами он и так уже наделен договором.
  6. Доверительное управление не дает прав ответственному лицу выполнять сделки с имуществом, выходящие за пределы его полномочий (оговорены в статье 10 ГК).

Управление наследственным имуществом целесообразно, если в составе наследства следующие активы:

  • компании и предприятия;
  • доли в уставных капиталах бизнеса;
  • инвестиционные инструменты (например, ценные бумаги);
  • исключительные права владения.

Бенефициар также актуален, если имеет место распоряжение имущество несовершеннолетним, подопечным или опекаемым.

Полномочия доверительного управляющего наследственной массой предусмотрены статьей 1026 ГК, в которой описаны две ситуации:

  • если это обусловлено спецификой имущества, требующего оперативного управления;
  • если это предусмотрено последней волей наследодателя, а именно — завещанием.

Договор доверительного управления

Необходимость в управлении возникает также, когда имущество, неправомерно оказавшееся в руках третьих лиц, используется ими во вред. В таких ситуациях в судебной практике инициируется виндикационный иск.

Доверительными управляющими по договору могут быть следующие лица:

  • индивидуальный предприниматель;
  • коммерческое предприятие, кроме унитарных форм собственности;
  • гражданин или организация, не имеющие предпринимательского статуса, при условии, что доверительное управление применяются в рамках закона.

Договор доверительного управления не заключается с несовершеннолетними.

Основной круг задач и обязанностей доверительного лица заключается в обеспечении компетентного и эффективного управления имуществом наследодателя, а также создание условий для его целостности и сохранности.

Меры по охране управлению наследственной массой принимает сам управляющий, исходя из складывающихся ситуаций, однако в пределах закона.

Параллельно с обязательствами управляющий получает и некоторые права:

  • может участвовать в собраниях вверенных ему предприятий;
  • получать сведения о деятельности общества, изучать документы;
  • принимать решения управленческого и корпоративного характера;
  • проводить очередные и внеочередные собрания, приглашая наследников.

За пределами юрисдикции доверительного управляющего находятся следующие действия:

  • сделки с имуществом — продажа или дарение;
  • обмен долей и другое распоряжение;
  • выход из состава общества.

Чтобы оформить полномочия на управление наследственной массой, составляется договор доверительного управления.

В нем описывается состав имущества, которое подлежит управлению, предусматривает перечень прав и обязанностей, указаны запреты на некоторые действия, способствующие причинить вред правам и интересам наследников.

В договоре не обязательно указывать всех наследников, потому что их состав может измениться в пределах срока действия договора.

Привлечение доверительного управляющего происходит в интересах защиты имущества, поэтому его услуги оплачиваются из средств, предоставленных наследникам, или за счет наследуемого имущества.

Закон установил предельный размер оплаты подобного рода услуг. В соответствии с п. 6 1171 ГК величина вознаграждения равна 3 % от оценочной стоимости всего имущества.

Срок действия договора доверительного управления устанавливается в пределах 6 месяцев. В течение этого времени наследники должны решить все вопросы с получением своих прав.

Предлагаем ознакомиться:  Незаконное ограждение парковки

Также сами наследники могут передавать свое имущество в доверительное управление. Это право определено в главе 53 ГК РФ, а также в пункте 56 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Составление договора управления наследством требуется при возникновении необходимости управлять наследственным имуществом в интересах наследников или иных заинтересованных лиц.

В соответствии с таким договором, инициатор управления, предоставляет в ведение доверительному управляющему, на оговоренный период, определенный перечь имущества, а, управляющий, со своей стороны, обязуется управлять им в интересах учредителя или иного лица, называемого выгодоприобретателем (ст. 1012 ГК РФ).

Законодательством определено два основания для учреждения доверительного управления:

  • в силу договора;
  • в силу закона (ст. 1026 ГК РФ).

Процедура наследования, исходя из Гражданского кодекса РФ, также может являться основанием для составления договора доверительного управления.

Такая необходимость объясняется неопределенностью прав наследников на имущество наследодателя вплоть до момента принятия наследства. К имуществу, включенному в список объектов, в отношении которых осуществляется доверительное управление, относятся:

  • предприятия (комплекс имущества);
  • отдельные объекты недвижимости;
  • доли в капитале коммерческих организаций и товариществ;
  • ценные бумаги (ЦБ);
  • права, подтвержденные бездокументарными ЦБ (ст. 1013 и ст. 1173 ГК РФ).

Основанием для оформления договора доверительного управления наследственным имуществом служит ходатайство наследников, органа опеки и попечительства и других лиц (нотариуса, отказополучателей, кредиторов, муниципального органа власти и т.д.), которые заинтересованы в сохранности имущества.

Заявление о назначении управляющего фиксируется в регистрационной книге обращений нотариуса. Поступившее заявление может послужить основанием для открытия наследственного дела в тех случаях, когда до этого не поступало ходатайств о принятии или отказе от наследства.

Доверительное управление: суть и значение процедуры

Законами России позволяется принимать по наследству разные объекты на основании завещания или по закону, когда приоритетом пользуются наследники первой очереди. Договор доверительного управления наследственным имуществом – добровольное соглашение, возмездная сделка, на основании которой доверенное лицо занимается решением организационных, производственных, управленческих задач.

Доверительные управляющие наследственным имуществом обязаны обеспечить стабильный доход, исключив убытки и снизив риски до возможного минимума. Под управлением понимают руководство компанией. Подобная схема получения прибыли объективна при принятии имущества, что возможно по мере истечения полугодичного периода после открытия завещания, инициации нотариального дела о наследстве. Это дата гибели наследодателя.

Доверительное управление наследством позволяет переложить на чужие плечи тяготы, связанные с нехваткой времени, опасностью утраты корпорации, снижением уровня дохода от предприятия. Соглашение несет временный характер и отменяется по требованию доверителя. Взаимоотношения с доверенным лицом предполагают ответственность за неправильное использование наследственной массы, что отображено в договоре на управление имуществом завещателя.

Общие сведения об управлении

В соответствии со ст. 1172 ГК РФ, должны быть предприняты следующие меры по охране наследства:

  • На начальном этапе нотариус составляет опись имущества в присутствии двух свидетелей. Ими не могут быть удостоверители завещания, другие нотариусы, наследники, ограниченно или полностью недееспособные, несовершеннолетние, неграмотные, а также иностранные граждане, не владеющие в достаточной степени русским языком.
  • При необходимости во время составления описи могут присутствовать представители госорганов, наследники или душеприказчики. Если они хотят, может быть произведена оценка имущества. Если о проведении оценки ходатайствует только один гражданин, она выполняется за его счет, но впоследствии расходы распределяются пропорционально стоимости имущества.
  • Если в наследственную массу входят денежные средства наличными, они поступают на депозит нотариуса. В случае с ценными бумагами или вкладами сохранность обеспечивается банком.
  • При включении в состав наследства оружия и других ограниченно оборотоспособных предметов нотариус обязан об этом оповестить соответствующие органы. Оружие хранится в отделе полиции по месту открытия наследства. Чтобы его забрать, правопреемнику понадобится не только свидетельство, но и соответствующее разрешение.

Если наследование выполняется по завещанию и назначен исполнитель, сохранность имущества обеспечивается им. Также он может заключить договор о хранении с другим лицом.

Существуют несколько предметов наследования, в отношении которых требуется назначение доверительного управляющего наследственным имуществом:

  • Организации, если завещатель был генеральным директором или одним из учредителей. В последнем случае наследуется доля в уставном капитале.
  • Акции, облигации, фьючерсы и иные ценности, имеющиеся на счету у наследодателя.
  • Авторские права.

Если дело касается управления предприятием, то до принятия наследства нельзя медлить – за полгода без руководства оно перестанет функционировать. Именно для этого требуется составление договора на доверительное управление наследственным имуществом, учреждаемое нотариусом или душеприказчиком.

Временному управляющему организацией по контракту полагается вознаграждение в размере 3% от оценочной стоимости НИ, но может устанавливаться и меньшая сумма – все регулируется по договоренности между сторонами.

Возмещение расходов на управление наследством

При документальном оформлении договора важно обратить внимание на моменты, которые должны быть в нем указаны в обязательном порядке:

  • Стороны.
  • Условия управления.
  • Срок действия.

Стороны договора

Сторонами при подписании имущественного договора на управление могут быть следующие лица:

  • Нотариус или душеприказчик.
  • Доверенный управляющий.

Основное право упреждения принадлежит нотариусу, но, если завещателем был назначен исполнитель, оно передается последнему.

Что должен делать учредитель:

  • Контролировать выполнение условий управляющим и не препятствовать ему при выполнении задач.
  • Запрашивать у управляющего информацию о доходах, полученных предприятием за время управления.
  • Оплачивать вознаграждение доверенному в соответствии с контрактом.
  • Обеспечить управляющему все документы, требующиеся для осуществления его деятельности.

В права управляющего входит следующее:

  • Управлять вверенными ценностями и обеспечивать их сохранность.
  • Истребовать возмещение расходов, связанных с управлением.
  • Использовать всевозможные методы для недопущения обесценивания вверенного ему имущества или снижению его стоимости.

Также доверенное лицо наделено полномочиями совершать любые юридические действия, вносить изменения в учредительные документы и выполнять другие обязанности, если это не противоречит условиям контракта.

Как будут производиться такие выплаты, описано максимально подробно в статье 1174 ГК РФ. Когда доход от использования собственности не превышает эту сумму, оплачивать ее должны за счет наследственной массы.

Подводя итоги, можно сказать, что составление такого договора может быть необходимо, если наследству требуется постоянная охрана или управление. Бумага составляется при передаче в наследство бизнеса или компании. Управляющий, который возьмет на себя такие полномочия, должен по закону получить вознаграждение. Эта сумма прописывается в документе.

Данный документ должен содержать ряд обязательных элементов, таких, как:

  • стороны соглашения;
  • существенные условия договора;
  • срок действия договора.

Рассмотрим эти пункты подробнее подробнее.

Стороны договора

Сторонами доверительного договора являются:

  • учредитель управления;
  • управляющий.

Информация

Поскольку рассматриваемый документ является классическим примером договора в интересах третьего лица, бенефициар (например, наследник) стороной договора не является.

Нотариус наделяется правом учреждения доверительного управления и заключает соответствующий договор (ст.1173 ГК РФ). Однако есть исключение из правил, связанное с назначением в завещании исполнителя, который и будет выступать в дальнейшем учредителем.

Учредитель вправе и обязан:

  • проводить контроль работы управляющего;
  • истребовать у управляющего доходы, полученные при использовании вверенного имущества;
  • платить вознаграждение управляющему;
  • предоставить исполнителю соглашения документы для качественного обеспечения его обязанностей;
  • не мешать исполнителю осуществлять управленческую работу.
Предлагаем ознакомиться:  Развод без согласия супруга без детей

Управляющий вправе и обязан:

  • эффективно управлять переданными ему ценностями;
  • обеспечить сохранность имущества и следить за его состоянием;
  • предпринимать меры по недопущению снижения стоимости управляемого имущества;
  • получать вознаграждение (например, процент от доходов, полученный во время управленческой процедуры);
  • возместить понесенные им расходы в результате выполнения своих обязанностей.

Управляющий имеет право совершать с доверенным ему имуществом любые операции юридического характера лишь в случаях, зафиксированных в договоре и в соответствии с интересами выгодоприобретателей (ст. 1020 ГК РФ).

Пример

Гражданин Игнатьев П.П. после смерти оставил завещание, согласно которому все свое имущество: дом, автомобиль и 4,5 тысячи обыкновенных акций ПАО «Газпром» передал свои детям – Игнатьеву Н.П. и Семеновой О.П. После открытия наследства дети умершего решили обратиться к нотариусу для учреждения доверительного управления в отношении 4,5 тысяч акций ПАО «Газпром». Управляющим был выбран один из брокеров известной инвестиционной компании.

Как посчитали дети покойного, управление акциями позволит им получить дополнительную прибыль после их продажи. Согласно договору, брокер наделялся полными правами в отношении акций, в том числе по продаже, покупке в пределах доходов от реализации имеющихся акций и обмену. На момент открытия наследства акции Игнатьева П.П. были оценены в 550 тысяч рублей при рыночной цене 122,22 рублей за акцию.

На момент окончания действия договора управления назначенный брокер смог довести количество обыкновенных акций до 5 тысяч, при этом рыночная цена одной акции на момент их передачи наследникам составила 143,5 рубля.

Таким образом, Игнатьев Н.П. и Семенова О.П. после передачи им в собственность акций и их продажи смогут получить доход в размере 717,5 тысяч рублей, за минусом расходов на вознаграждение брокера и с учетом понесенных им расходов при исполнении своих обязанностей.

Наследственное имущество не должно переходить в управление органам государственной власти либо муниципалитету, а сам управляющий не может быть одновременно выгодоприобретателем (ст. 1015 ГК РФ).

К существенным условиям договора доверительного управления относятся:

  • наименование и адрес каждой из сторон;
  • детализация имущества: состав, описание и его всевозможные характеристики.
  • размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата такового предусмотрена договором.
  • срок действия договора (ст. 1016 ГК РФ).

Кроме того, некоторые условия, не указанные в законе (например, о правах и обязанностях управляющего), желательно также включать в содержание договора доверительного управления.

Действующее законодательство предусматривает также возможность описания в доверительном договоре:

  • порядка компенсации расходов, понесенных управляющим при осуществлении своих обязанностей (ст. 1023 ГК РФ).
  • процесса передачи имущества при окончании периода доверительного управления.
  • сроков передачи учредителю и наследникам отчета о проделанной работе;
  • ответственности управляющего (ст. 1022 ГК РФ), а также ситуаций и шагов по досрочному прекращению договора (ст. 1024 ГК РФ).

Срок действия договора управления наследственным имуществом зависит от действий нотариуса, а также временного периода, необходимого наследникам на вступление во владение и не превышает шестимесячного срока со дня открытия наследства, за исключение случаев, предусмотренных ст.1154 ГК РФ и ст.1156 ГК РФ.

В ситуации, когда наследство не было принято всеми возможными претендентами в стандартный шестимесячный срок, нотариус имеет возможность увеличить срок действия доверительного управления до момента вступления во владение государства или принятия наследства наследниками, которые не смогли этого сделать по независящим от них причинам (например, наследник был в коме после автомобильной аварии).

Доверительное управление прекращается досрочно в случаи:

  • смерти выгодоприобретателя;
  • закрытия организации — бенефициара;
  • смерти лица, управляющего имуществом;
  • признания управляющего недееспособным;
  • признания управляющего несостоятельным (при банкротстве);
  • отказа управляющего либо учредителя от выполнения договорных обязательств (ст. 1024 ГК РФ).

Цель управления наследством – сохранение, поддержание работоспособности и улучшение имущества, если под последним подразумевается бизнес или пакет ценных бумаг (акции, векселя, облигации и т.п.). Нанимать для этого сторонних лиц – неотъемлемое право законного наследника. Для нового учредителя наследственное управление необходимо и возможно в таких случаях:

  1. Имущество досталось по завещанию или по закону.
  2. Процедура вступления успешно проведена, что подтверждено документально.
  3. Наследник не имеет времени, достаточных знаний, навыков управления.
  4. Учредителю требуется временная адаптация или время для продажи бизнеса.

При наследовании предполагается, что наследник автоматически становится учредителем. Назначение генерального директора — не всегда выход из ситуации. Зачастую профессионал, нанятый со стороны, как лицо незаинтересованное, приносит больше пользы и не доставляет хлопот несмотря на то, что управление наследственной компанией – услуга временная.

Кто может назначаться управляющим?

Ситуация может оказаться проста, если завещатель изъявил волю и указал в документе конкретное лицо, которому при жизни доверил управление на случай своей гибели. Назначенный гражданин заботится об имуществе в течение наследственного дела. Доверительного управляющего назначает нотариус, если волеизъявление не содержит распоряжения на этот случай.

Согласно ГК РФ есть единственное обязательное требование – абсолютная дееспособность. Это отсутствие нервных и психических заболеваний, временной недееспособности, достижение совершеннолетия. Назначение не является повинностью, и кандидат имеет право отклонить предложение стать управляющим и принять на себя обязанности по доверительному управлению. Тогда исполнитель завещания подыскивает другого претендента на должность управленца наследственным имуществом.

Соглашение с назначением на должность доверительного управляющего, образец которого доступен в интернете, имеют право подписывать:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • индивидуальные предприниматели.

Когда требуется передать полномочия на управление имуществом, оформленным (оформляемым) на несовершеннолетнего или малолетнего ребенка, помимо родителей и опекунов, в процедуре назначения участвуют государственные органы опеки. Доверительное руководство возможно только с их официального разрешения. Так правительство проявляет заботу о детях и их имуществе.

Допускается привлечение нескольких лиц для управления имуществом усопшего в рамках наследственного дела. В данном случае форма договора содержит полномочия каждого из нанятых субъектов. В случае если нет согласования действий команды, в любой момент можно отклонить кандидатуры и пригласить других людей, способных договориться и эффективно распоряжаться наследственным имуществом на правах доверительного управления.

В течение срока по договору долей в ООО (как пример) доверенное лицо имеет право:

  1. Созывать собрание учредителей.
  2. Участвовать в заседании совета директоров.
  3. Высказывать мнения и настаивать на них.
  4. Принимать решения в качестве управленца.
  5. Получить информацию о деятельности корпорации.

Однако сделки купли-продажи, дарения, обмена не входят в его компетенцию. Самостоятельно выходить из состава соучредителей также запрещено.

Услуги платные. Управляя долей наследника, нанятое лицо получает вознаграждение. Сумма рассчитывается исходя из максимально возможных 3% от стоимости наследственного имущества. Погашать долги усопшего запрещено. Единственное исключение – воля завещателя, выраженная в тексте документа. Ответственность также отображается в соглашении о привлечении временного управляющего.

Порядок оформления договора

Составление договора управления наследством требуется при возникновении необходимости управлять наследственным имуществом в интересах наследников или иных заинтересованных лиц. В соответствии с таким договором, инициатор управления, предоставляет в ведение доверительному управляющему, на оговоренный период, определенный перечь имущества, а, управляющий, со своей стороны, обязуется управлять им в интересах учредителя или иного лица, называемого выгодоприобретателем (ст. 1012 ГК РФ).

Предлагаем ознакомиться:  Договор внесения вклада в имущество образец

К сведению

Процедура наследования, исходя из Гражданского кодекса РФ, также может являться основанием для составления договора доверительного управления.

  • об открытии наследства (когда и где);
  • о праве собственности, включая характеристику и оценку объектов;
  • о согласии органа опеки и попечительства (в зависимости от конкретных обстоятельств);
  • о согласии одного из живых супругов на доверительную процедуру, если их имущество зарегистрировано как общее.

Внимание

При этом соглашение не подлежит нотариальному удостоверению, а сам нотариус выступает лишь как сторона договора.

Дееспособность, правоспособность и полномочия участников договора устанавливаются в соответствии с общепринятыми правилами подтверждения сделок. Документ составляется в количестве двух экземпляров, а учредитель и управляющий, в свою очередь, подписывают его. Наследники имеют право ознакомиться с содержанием документа, но, при этом, они не подписывают сам договор, поскольку фактически являются потенциальными претендентами на получение наследства.

В отношении составленного договора совершаются регистрационные действия по внесению его в реестр, а на экземпляре нотариуса ставится пометка о присвоении реестрового порядкового номера.

Договор доверительного управления требует формы, установленной для реализации имущества, а передача в рамках него недвижимого имущества подлежит регистрации аналогично переходу права собственности (ст. 1017 ГК РФ).

Процедура инициируется после вскрытия завещания. Пошаговая инструкция выглядит так:

  1. Заинтересованными лицами подаются заявления с требованием оформить ДДУ (договор доверительного управления).
  2. К ходатайству прикладывается бумага с указанием возможного кандидата.
  3. Претендент согласовывается с нотариусом и конкурентами на получение доли в наследственной массе.
  4. Между сторонами (учредителем и управляющим) заключается договор.
  5. В Росреестре ставится отметка, если того требует действующее законодательство.

Правопреемники по наследственному делу соглашение не подписывают. Имуществом распоряжается управляющий. Контроль производится нотариатом.

Форма соглашения

Считается свободной. Однако есть перечень обязательных атрибутов для наследственной документации. Например, документ станет ничтожным, если в нем не будет:

  • даты и места составления;
  • названия, номера;
  • нотариального заверения;
  • подписей участников сделки;
  • печатей и т.д.

Признание доверительного управления наследственным имуществом недействительным полностью отменяет действие договора, исключая возможность управляющего вмешиваться в работу фирмы.

Процедуру оформления регламентирует ГК России. В законе сказано, что каждая сделка обретает юридическую силу, если в ней есть следующие пункты:

  1. Преамбула (вступительная часть с указанием сторон-участников).
  2. Предмет договора.
  3. Стоимость и вознаграждения.
  4. Обязанности доверенного лица.
  5. Ответственность субъекта, ведущего доверительное управление.
  6. То же для второго участника.
  7. Срок действия, порядок расторжения.
  8. Форс-мажор.
  9. Реквизиты сторон.

В тексте перечисляются наследственное имущество, подлежащее доверительному управлению, данные об ответственном управляющем.

Договор доверительного управления имуществом необходим, когда требуется передать управление компанией или ценными бумагами другим лицам, которые заинтересованы в этом.

Существует несколько оснований, по которым нотариус может подобрать ответственное лицо, чтобы следить за наследством:

  • правопреемники будут получать ту собственность усопшего, которая требует постоянного наблюдения за ней и управления;
  • когда в завещании погибший указал исполнителя.

Бумага составляется по образцу, заключение такого договора требует постоянного внимания, так как необходимо выбрать подходящего человека для выполнения обязанностей управляющего. По закону важно следовать правилам составления бумаги:

  1. Когда наследникам предстоит принять собственность, требующую постоянного наблюдения, управления ей и сохранности, правопреемник может выбрать ответственное лицо, которое сможет осуществлять управление имуществом.
  2. Затем наследник должен найти человека, который возьмет на себя такие обязанности (если усопший сам не выбрал управляющего).
  3. Необходимо учитывать, что ответственное лицо будет заниматься всеми действиями, которые благоприятно скажутся на работе компании. Кроме того, этот человек будет нести ответственность за каждое свое действие.

Следует обратить внимание, что если управляющий не выполняет свою работу, то такой договор будет по закону аннулирован. В случае когда наследование осуществляется не по правилам, граждане вправе обратиться в суд.

Стороны договора

По закону России доверительным управляющим по договору доверительного управления наследственным имуществом может стать человек, которого выберет правопреемник. Доверительный управляющий может быть указан в завещании. Сторонами договора выступают:

  • главенствующий компанией;
  • управленческий учредитель.

Так как этот договор заключается в интересах выгодоприобретателя, то наследника в данную бумагу, как одну из сторон, не вносят.

В таком случае нотариус в соответствии с законодательством наделяется правом заключить такой вид соглашения. Но существует исключение из правил, которое связано с завещанием усопшего. Если в нем прописано лицо, которое должно стать учредителем, то игнорировать волю умершего нельзя.

Заключение договора, согласно которому нотариус доверяет управление НИ другому лицу, возможно по следующим основаниям:

  • Когда правопреемники планируют наследовать имущество, требующее постоянного контроля и управления.
  • Если в завещании сразу был указан исполнитель.

В каком порядке производится оформление договора на управление наследством:

  1. Если наследуется определенное имущество, требующее сохранности и доверительного управления, душеприказчик или нотариус ходатайствуют о заключении контракта с управляющим.
  2. Производится поиск управляющего, оформляется соглашение на определенный срок.

В обязанности управляющего входит совершение всех действий в интересах выгодоприобретателя. Если он не выполняет данное правило, соглашение на управление наследственным имуществом может быть аннулировано.

Существенные условия договора

К таковым условиям относится следующее:

  • Ф.И.О. и адреса регистрации всех сторон.
  • На какой срок оформляется контракт.
  • Описание имущества, которым будет управлять доверенное лицо до оформления права собственности наследниками.
  • Величина и условия перечисления вознаграждения управляющему.

Важным моментом является и обозначение прав и обязанностей сторон, хотя такое условие в ГК РФ не указано. Также в контракте можно подробно расписать иные сведения:

  • В каком порядке будут компенсироваться расходы управляющего.
  • Как будет произведена передача наследства по окончании договора.
  • В какие сроки направляются отчеты о работе.

На какой срок заключается соглашение

Считается, что применяется общий срок наследственного дела — полгода, в течение которого имущество передается наследникам. Однако на практике возможны варианты:

  1. Менее 6 месяцев. Это в случае, когда ходатайство о доверительном управлении подается позже инициации наследственного делопроизводства.
  2. Более 6 месяцев. Это если имеются особые обстоятельства (гибель одного из преемников, оформление отказной и пр.).

Доверительное управление не может тянуться вечно. Максимальный срок, предусмотренный законами Российской Федерации, – 5 лет с момента подписания договора. Досрочное прекращение возможно по требованию нотариата, наследников или по желанию назначенного управляющего. Отвод и назначение нового доверенного лица производится при условии нотариального заверения.

Стандартный срок, на который оформляется соглашение, составляет 6 месяцев – то есть до получения правопреемниками свидетельства о праве на наследство. Если возникают сложности, предусмотренные ст. 1154 и 1156 ГК РФ, то период действия документа увеличивается.

Досрочное прекращение доверительного управления возможно при наличии следующих обстоятельств:

  • Смерть выгодоприобретателя.
  • Отказ управляющего.
  • Ликвидация организации.
  • Смерть управляющего, установление недееспособности или несостоятельности.

В остальных случаях расторжение производится в судебном порядке.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector