Консультация юриста
Назад

Находится в залоге или нет

Опубликовано: 19.08.2019
0
6

Кредитование под залог движимого и недвижимого имущества

В том случае, когда транспорт оформляется посредством специальной программы, к примеру, при помощи автокредита, банк может выставить дополнительное условие, в котором заемщик должен предоставить свое имущество в виде залога. Таким имуществом может стать даже новый автомобиль. В таком случае паспорт самого транспорта будет находиться в банке или другой финансовой организации до тех пор, пока обязательства со стороны заемщика не будут выполнены полностью.

Не стоит забывать и про другой вариант кредитования. Это получение наличных в крупном объеме. Как правило, это сумма от одного миллиона рублей, которая требует имущественного залога. Поскольку сегодня индивидуальный подход к клиенту является самым актуальным, потребоваться имущество в качестве залога может и при меньшей сумме кредита.

Как узнать находиться ли дом в залоге банка

Граждане, которые хотят обеспечить чистоту покупки, должны самостоятельно дистанционно или лично проводить проверку приобретаемого товара. В таком случае можно воспользоваться одним из представленных способов.

Покупка автомобиля, пусть и подержанного, всегда радостное событие. К сожалению, даже приобретая авто согласно всем правилам, риск стать жертвой мошеннических действий профессионалов или просто бесчестных людей, довольно велик. И немалую долю в подобных обманах составляют залоговые машины.

Это очень опасный способ жульничества т. к. он часто приводит к тому, что у покупателя забирают его автомобиль, а возврат денег весьма проблематичен, особенно если мошенники уже «набили руку» в таких делах. Ситуация сильно осложняется еще и несовершенным законодательством на этот счет, но все же есть ряд способов, используя которые вы можете с достаточной долей надежности оградить себя от «всучивания» автомашины, находящейся под залогом.

Сразу, чтобы у вас не возникало путаницы, я вкратце обозначу что такое залоговый транспорт. Да, залоговое авто и кредитное — понятия хотя и во многом сходные, но все же не идентичные. И вот чем они различаются:

  • Кредитный автомобиль является автотранспортом, приобретенным в долг (автокредит), у банков и других посреднических заведений. Обычно такие машины одновременно являются и кредитными и залоговыми, но это совсем необязательное условие: заемщик имеет право предоставить любой другой приемлемый для кредитора залог (недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, другой транспорт и т. д.).
  • Залоговый автомобиль – это более широкое понятие: он может быть и кредитным (взятым по программам автокредитования), и просто залоговым, выступающим вещественной гарантией под, например, обычный потребительский кредит у банка, займы в других небанковских учреждениях, у физических лиц, в случаях различных кредитных поручительств т. д., вариантов много.

Поэтому, в некоторых случаях продавец залогового автомобиля может не ведать ни сном и духом о том, что его авто залоговое, т. к. не особенно приглядывался к вороху всего, что он подписывал, беря взаймы у чересчур ушлых кредиторов.

Именно поэтому, обнаружив подвох, не спешите сразу «бить морду гаду или впадать в истерику, вполне возможно, что продавец честный человек и, извинившись, решит проблему вместе с вами.

Теперь давайте разберемся, как же нам с вами понадежнее обезопаситься от приобретения залогового авто. И начну я, пожалуй, с плохого. Дело в том, что на сегодняшний день в России, да и на большей части постсоветского пространства, определить со 100% точностью подзалоговость любого движимого имущества пока что невозможно.

Итак, вы хотите приобрести автомобиль, но желаете иметь максимальную уверенность в том, что он не находится в залоге.

Это можно сделать двумя основными способами:

  1. Личной проверкой документации продавца и по косвенным признакам;
  2. Проверкой посредством сервисов в интернете;
  3. Проверкой с привлечением финансовых учреждений.

Это самое первоочередное, что вам нужно сделать. При встрече с продавцом вы должны настоять на том, чтобы он предоставил вам максимальный пакет требуемой для сделки документации.

Тут сразу же и начинается проверка:

  • Если продавец по каким-либо причинам предоставил не все документы, то требуйте от него внятного объяснения, по которому судите о честности человека. Если это не профессиональный жулик, то по эмоциональному поведению многое можно понять.
  • Обращайте внимание на степень согласия продавца. Честному человеку нужно просто продать автомобиль и он, обычно, спокойно соглашается на любые проверки т. к. скрывать ему нечего.
  • Тревожными сигналами для вас являются необоснованно заниженная от среднерыночной цена авто и спешка продавца в заключении сделки.
  • Имеет смысл предложить проехаться вместе в ГИБДД для получения подтверждения по автомобилю, что по нему нет проблемных и спорных ситуаций – это больше отпугивает профессиональных жуликов, не из-за их боязни «спалиться», а из нежелания лишний раз «светить фейсом» перед стражами порядка и камерами наблюдения, просто на всякий случай.
  • Если продавец предоставляет ПТС (паспорт транспортного средства) с пометкой «ДУБЛИКАТ», или же вы сами по печатям и записям места выдачи установили, что паспорт дублирован, то подробно расспросите о причинах этого, обращая внимание на адекватность и честность объяснений.
  • Если автомобиль продается сразу после автосалона, то отсутствие договора купли-продажи (ДКП) должно вас насторожить: ведь если авто приобреталось в кредит, то там это будет указано. Предложите вместе проехаться в официальный дилерский центр, если машина бралась оттуда.
  • Обратите внимание на наличие страховки от КАСКО: почти у всех банков такое страхование является обязательным условием автокредитования.
    Прочитайте, кто является выгодоприобретателем (тот, кто получает страховое возмещение) и какие риски застрахованы. Если продавец отрицает наличие полиса КАСКО, то предупредите, что перед покупкой все равно проверите это.
  • Если с выгодоприобретателем все в порядке, тогда поводов для беспокойства будет намного меньше, т. к. при оформлении этого вида страхования страховщиками проводится серьезная проверка на предмет залога, а его отсутствие визируется в страховом договоре.
  • После осмотра и всех проверок сфотографируйте в четком формате кузовные номера, разворот личного паспорта и попросите его ксерокс со всеми данными покупателя или перепишите их. Предупредите, что это будет использовано для дальнейшей проверки и проследите реакцию
  • Договоритесь перезвонить через какое-то короткое время после первой встречи и если к тому сроку номер продавца уже недоступен, или он отказывается от дальнейших контактов, ссылаясь на более выгодного покупателя и т. п., то скорее всего вы «отшили» мошенника еще на первом этапе.
  • Вам следует знать, что повышенной осторожностью «болеют» только профессиональные «разводилы», особенно уже отбывавшие наказание за свои дела. Обычный же обыватель, свято верующий в то, что честность — это постыднейший из пороков (а таких особей очень немало), может вести себя как это говорится «отморожено» и соглашаться на все и вся, надеясь просто разово спихнуть с больной головы на здоровую свою проблему.

Поэтому будьте осторожны и не пускайте сразу в ход кулаки, при обнаружении обмана.

После предварительной проверки на личной встрече вам необходимо «пробить» автомобиль на подзалоговость по нескольким онлайн-сервисам. Это даст уже более конкретный результат, особенно в сравнении с уже полученными сведениями от продавца. Ниже я приведу примерный план проверки автомобиля, подозреваемого в залоговости.

Так будет выглядеть ограничение по распоряжению объектом недвижимости в базе данных: Можно ли сделать это онлайн Сведения, выгружаемый через интернет на сайт Росреестра не всегда соответствуют действительности, но проверить их может любой гражданин или организация.

Несмотря на то, что информация выгружается периодически, возможны технические неполадки, что не гарантирует выгрузки реальных результатов. В связи с этим рекомендуется обращаться в подразделения государственного учреждения лично или по доверенности на основании заверенной доверенности.

Для запроса нужно перейти на сайт Росреестр, кадастровый номер и набрать адрес квартиры и нажать «Сформулировать запрос». В итоге высветятся данные владельца, кадастровый номер и обременения на жилье.

Это может быть как залог у банка, к примеру, по договору об ипотеке, арест на основании распоряжения Службы судебных приставов и др.

Способ №2 — смотрим в выписке из ЕГРН на квартиру Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости».

В нашем случае объект недвижимости это квартира. В выписке содержится официальная и актуальная информация о залогах на недвижимость с Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Если квартира не в залоге или не имеет другого обременения/ограничения, то в разделе №2 в пункте №4 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано».

Если же в залоге, то обычно показано у кого именно. Смотрите раздел №2 строка №4 «Ограничение (обременение) права». Квартира в залоге у Сбербанка из-за ипотеки.

Находится в залоге или нет

Почему необходимо заказать выписку ЕГРН Чтобы чистота сделки была на достойном уровне, потребуется заказать выписку ЕГРН, чтобы убедиться в том, что объект имущественного права не числится в залоге.

Внимание

Известны случаи, что некоторые собственники квартиры продавали жилье со скрытыми ограничениями, которые проявлялись после того, как сделка состоялась.

К числу скрытых ограничений относятся:

  • Наличие скрытых собственников имущественного права, которые остаются даже после перехода жилья к другому собственнику.
  • Наличие граждан, которые снялись с регистрационного учета, но оставили право пользования, например, осуждённые.
  • Ограничение в приватизации квартиры, после чего собственник сохраняет право пользования недвижимостью.

Заказывая выписку ЕГРН, вы можете получить исчерпывающую информацию, относительно искомого объекта права.

В итоге оказалось, что это обременение было у прошлого хозяина, который снял его после погашения ипотеки и продал квартиру девушке.

  • Как проверить, не в залоге ли земля (дом)?
  • Как проверить недвижимость на залог
  • Проверяем в интернете заложена ли квартира в банке или где-то еще
  • Post navigation
  • Как узнать, находится ли покупаемая квартира в залоге
  • Как проверить, не в залоге ли квартира?
  • Как узнать является ли квартира заложенной
  • Как проверить недвижимость перед покупкой на залог.

Как проверить, автомобиль в залоге или нет, онлайн — инструкция

Личная консультация Спасибо за ответ! У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Возьмут ли меня если ранее я был осужден по статья 228 часть 2 УК РФ условно, а сейчас она снята и погашена? Спасибо.

Какие права я имею на дом, если дом подарен моей бабушкой дяде. Прописана и проживаю уже 35 лет в этом доме. Так же со мной проживают и прописаны двое не совершенно летних детей. Я купила 4 года назад дом по расписке а сейчас продала его также.

В аминистрации поселения он по документам принадлежит женщине у которой я его покупала.

Если молодой человек 25 лет был гражданином Узбекистана и там отслужил в армии, а сейчас получил российское гражданство, должен ли он уже в РФ проходить военную службу? Я продала готовый бизнес по устному договору в рассрочку 500 я получила а остаток 1200 тыс.

Обременение на квартиру – это наличие определенного юридического обстоятельства, которое препятствует полноправному распоряжению имуществом.

Ограничение вызвано тем, что третье лицо частично владеет правами на квартиру.

При продаже такого жилья обременение переходит к новому собственнику. По этой причине стоимость квартир, на которые наложено обременение, значительно ниже, чем цена на аналогичное, но юридически чистое жилье. Существует пять основных видов обременений: ипотека, аренда, рента, арест и доверительное управление.

Рассмотрим каждый подробнее. ✔ Ипотека При ипотеке кредитующая организация выдает заемщику крупную сумму денег на определенный (как правило длительный) срок.

Чтобы обеспечить возврат долга условия кредитования включают в себя частичную передачу прав на квартиру кредитору до момента полной выплаты.

Появилась возможность проверить машину — находится она в залоге или нет. Сейчас, покупая машину, покупатель может узнать при её регистрации, что она кредитная и находится в залоге у банка. На учет такую машину не поставят и начнется головная боль с возвратом денег от продавца.

Мнение эксперта

Предлагаем ознакомиться:  ФСИН письмо электронное письмо лицам находящимся под стражей

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Чтобы избежать подобных случаев, Федеральная нотариальная палата создала реестр о залоге движимого имущества.

Как проверить автомобиль в залоге или нет

Покупателю необходимо будет ввести VIN номер авто и будет дан ответ, числится машина в залоге или нет. Если покупателю нужна официальная выписка от нотариуса, то это будет платно и необходимо явится на прием.

Нотариальная справка об отсутствии залога будет вашим аргументом в суде. Если банк не занес данные о залоге в реестр, то это его проблемы и забирать машину не станут.

Проверка осуществляется онлайн, она бесплатна и проводится на официальном сайте Федеральной Нотариальной палаты (ФНП). Для этого Вам потребуется:

  • либо вин проверяемого автомобиля,
  • либо фамилия и имя залогодателя.

Оба вида данных у Вас должны быть, если Вы задались таким вопросом перед покупкой и связывались с продавцом и осматривали машину. Если этой информации у Вас нет, ниже мы приводим инструкцию о том, как проверить авто на залог по госномеру.

Итак, порядок действий достаточно несложный:

  1. Перейдите на сайт ФНП в сервис по поиску предметов залога. Вы автоматически попадаете в поисковую форму. У сайта, к сожалению, нет мобильной адаптивной версии, поэтому ниже мы будем приводим снимки экрана с компьютера, а при просмотре с мобильного телефона или планшета сайт будет выглядеть абсолютно также.
  2. Теперь Вам необходимо кликнуть на вкладку «Найти в реестре».

    Как проверить, автомобиль в залоге или нет, перед покупкой онлайн - инструкция

    Перед Вами появятся 3 новые вкладки:

    • проверка на залог по реестровому номеру – его Вы вряд ли знаете, поэтому данная вкладка в нашем случае не нужна,
    • проверка по информации о залогодателе – человеке, в чьей собственности находится залоговый автомобиль, который он продает,
    • по информации о предмете залога – здесь Вам нужно будет ввести VIN код машины.

Рассмотрим 2 последних варианта проверки.

Для этого просто введите в одноименное поле вин проверяемого автомобиля и кликните кнопку «Найти». В результате перед Вами на странице предстанет один из двух вариантов:

  1. информация о том, что результатов по данному VIN-коду не найдено – это значит, что автомобиль не числится в залоге, и он ранее не включался в реестр,

    Проверка по VIN-код

  2. таблица с информацией о предмете залога, которая будет отображать такие данные:
    • дата внесения в реестр (она не обязательно должна совпадать с датой выдачи кредита – банк немного позже вносит данные),
    • номер уведомления,
    • VIN-код автомобиля,
    • ФИО залогодателя,
    • наименование залогодержателя – банка или другой финансовой организации.

      Проверка по VIN-код

Если Вы нашли информацию о предмете залога, не спешите закрывать вкладку, равно как и вариант покупки данного автомобиля. Наличие в реестре информации еще не означает, что машина находится в залоге. Теперь просто перейдите к последнему пункту внизу инструкции.

Проверка по ФИО

Здесь все аналогично инструкции по порядку действий по вин-коду. Только нужно выбрать соседнюю вкладку и вписать минимум обязательных данных: фамилию и имя продавца машины. По результатам проверки Вы получите 2 аналогичных типа данных, которые перечислены на скриншотах выше.

Итак, надеемся, что Вы не сделали поспешных выводов, если информация в реестре отобразилась. Это всего лишь означает формальность того, что имущество включено в него. Тонкость заключается в том, что даже после снятия залоговых обязательств имущество из реестра не исключается, просто приобретает статус закрытого.

В результате Вашему вниманию предстанет страница с PDF-документом с полными данными по Вашему поиску. Вам интересна лишь преамбула в самом верху – состояние сведений: будет написано либо «актуальное», либо «сведения исключены».

Признаки залогового автомобиля

Залоговое имущество по состоянию на 2019 год запрещено отчуждать. Такое положение диктует статья 346 ГК РФ. Таким образом, договор купли-продажи машины может быть расторгнут банком. Поэтому очень важно проверять автомобиль на предмет залога перед его покупкой. Сделать это можно бесплатно в режиме онлайн на официальном сайте ФНП – реестра залоговых обязательств. Мы приведем пошаговую инструкцию по проверке по номеру и VIN-коду.

Как проверить, автомобиль в залоге или нет: признаки и законодательные нормы

Как проверить, автомобиль в залоге или нет: признаки и законодательные нормы

Вы можете лишиться автомобиля. Так как 346 статья Гражданского кодекса прямо запрещает продавать заложенное имущество, то договор купли-продажи может быть признан судом ничтожным в том случае и расторгнут, если банк обратится в суд с этой проблемой. В результате машина вернется продавцу, а Вам придется выбивать обратно уплаченные за нее деньги. Перспектива редко бывает радужной.

Проблема еще заключается в том, что проверка автомобиля на предмет залога для покупателя далеко не всегда бывает достоверной – банк попросту может не включить автомобиль в реестр, и тогда Вы не увидите всей правды. Но хорошая новость заключается в том, что даже в рамках суда в этом случае Вы будете добросовестным покупателем, и банк залоговое имущество не вернет.

К слову, ошибочным является мнение о том, что если автомобиль в залоге у банка, то это имущество банка. Вовсе нет!

Имущество принадлежит его владельцу – залогодателю, хозяину автомобиля. Такой статус транспортного средства просто означает то, что банк (залогодержатель) имеет приоритетное право требования на него: если владелец перестанет платить по кредиту, то с реализации машины приставами именно в банк пойдут средства в первую очередь для погашения задолженности.

Таким образом, самое важное, что нужно знать по нашему вопросу:

  1. проверка на залог должна осуществляться всегда перед покупкой авто с пробегом, иначе есть риск потерять купленное движимое имущество,
  2. автомобиль в залоге не является имуществом банка, вопреки распространенному мнению.

Проверка на залог

Приобретение подержанного автомобиля всегда является риском для потенциального покупателя. При этом покупатель рискует не только приобретением транспортного средства в неисправном техническом состоянии. Самая главная неприятность, которая может случиться при этом, — покупка залогового автомобиля.

При оформлении автокредита машина позиционируется в качестве средства обеспечения выплат. Во время заключения договора между организацией-кредитодателем и заемщиком паспорт транспортного средства остается у первой стороны. Этот документ будет возвращен собственнику после выполнения долговых обязательств.

Факт отсутствия паспорта ТС не позволяет проводить сделки различные сделки с автомобилем. Однако некоторые мошенники умудряются это сделать, предоставляя копию документа. При таком раскладе все долговые обязательства переходят к новому владельцу.

Чтобы быть абсолютно уверенным, что приобретаемая машина в дальнейшем не будет обузой, следует хорошо разобраться с тем, как проверить — в залоге машина или нет. Изначально следует обратить внимание на прямые признаки. Одним из них является наличие информации о банке-кредитодателе, которая указывается в страховом полисе КАСКО.

Такая отметка является прямым свидетельством того, что автомобиль был приобретен в кредит и задолженность по нему еще не была полностью погашена. Кроме этого, есть ряд признаков, которые могут подтверждать факт того, что машина в залоге.

Получение дубликата паспорта транспортного средства — это максимально простая процедура, которая потребует минимум времени. Для этого подается заявление в ГИБДД, где отмечается, что оригинал документа был утерян.

При условии, если приобретаемый автомобиль был куплен прежним владельцем менее трех лет назад, то существует большая вероятность того, что машина выступает в качестве заложенного имущества. Это объясняется тем, что на погашение автокредита чаще всего отводится не более трех лет.

Еще одна причина, которая должна насторожить потенциального покупателя подержанного автомобиля. Соответствующая запись производится в паспорте ТС.

Перед покупкой необходимо тщательно изучить ценовые тенденции вторичного автомобильного рынка. Слишком заниженная стоимость автомобиля должна насторожить потенциального покупателя. Низкая цена свидетельствует о желании владельца ТС продать авто в кратчайшие сроки.

Если владелец ТС не может предъявить договор о купле-продаже автомобиля, то это должно насторожить. Не исключено, что в нем указана информация о том, что приобретаемая машина является предметом залога.

При таком раскладе проверить наличие обременение практически невозможно.

Для того чтобы огородить себя от подобной ситуации, покупатель должен быть в курсе о том, как узнать, в залоге машина или нет. Еще до совершения сделки стоит обратить внимание на признаки, которые помогут «рассекретить» обремененный автомобиль.

К примеру, если авто было оформлено как покупка в кредит, то каждый покупатель обнаружит в КАСКО соответствующую надпись о том, какой банк обеспечивал страховкой транспортное средство. Подобная запись будет присутствовать до тех пор, пока клиент банка не расплатится полностью за транспорт.

Это самый простой вариант того, как узнать, находится ли машина в залоге. Естественно, если в страховом полисе присутствует подобная запись, то вариант покупки такого авто сразу отпадает. Кроме того, существует и ряд других признаков, которые могут сказать о том, что автомобиль является залоговым.

Как узнать, как проверить машину на залог в банке

Есть ряд признаков, которые сразу должны насторожить будущего покупателя автомобиля:

  1. Владелец машины не может предоставить оригинал технического паспорта авто. Дело в том, что при покупке машины в кредит и оформлении залога оригинал этого документа остается в банке. Возвращается паспорт ТС только после полного погашения долга. Причем получить копию документа легко. Нужно обратиться в ГИБДД и заявить, что оригинал потерялся.
  2. Нежелание показывать до покупки полис КАСКО. Чтобы узнать, выплачен ли кредит и находится ли машина в залоге, достаточно увидеть лист страховки. В одной из строк может находиться отметка банка, выдавшего заем.
  3. Еще один настораживающий факт – машина была ранее куплена по договору комиссии. Информация о типе договора есть в паспорте авто.
  4. Попросите посмотреть предыдущий договор купли-продажи. Там указаны точные сведения о предыдущем владельце машины. Если указан салон, можно позвонить туда и уточнить информацию. Эти данные не конфиденциальны, поэтому сотрудники салона должны сообщить их.

Находится в залоге или нет

Есть и нехарактерные признаки, которые не подтверждают на сто процентов теорию о залоге. Например, низкая стоимость может говорить о желании быстро избавиться от транспорта из-за кредита. Но есть и много других причин – необходимость быстро получить деньги, необходимость переезда в другую страну и т.д.

Еще один нехарактерный косвенный признак – продажа машины в течение трех лет после покупки. Средний срок автокредитования – именно три года.

К таким признакам можно приписать небольшой пробег и отсутствие комплектующих к автомобилю.

Но все эти признаки не могут точно определить, находится ли машина в залоге. Давайте перейдем к конкретике.

Кроме перечисленных признаков нужно проверить транспорт в реестре залогового имущества. Но даже в официальной базе могут быть сбои и ошибки. Поэтому этот способ тоже не гарантирует точный ответ.

Приобретение подержанного автомобиля всегда является риском для потенциального покупателя. При этом покупатель рискует не только приобретением транспортного средства в неисправном техническом состоянии. Самая главная неприятность, которая может случиться при этом — покупка залогового автомобиля.

В такой ситуации новый обладатель машины может остаться без транспортного средства и денег. Именно поэтому очень важно хорошо подумать над тем, как проверить машину на кредит или залог.

Перед тем, как проверить автомобиль на залог в банке, следует разобраться с ограничениями, накладываемыми на транспортное средство. При оформлении автокредита машина позиционируется в качестве средства обеспечения выплат.

Предупреждение!Во время заключения договора между организацией-кредитодателем и заемщиком паспорт транспортного средства остается у первой стороны. Этот документ будет возвращен собственнику после выполнения долговых обязательств.

Признаки залога

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Признак №1. Отсутствие оригинала паспорта ТС. Получение дубликата паспорта транспортного средства — это максимально простая процедура, которая потребует минимум времени. Для этого подается заявление в ГИБДД, где отмечается, что оригинал документа был утерян.

Находится в залоге или нет

Признак №2. С момента приобретения прошел минимальный промежуток времени. При условии, если приобретаемый автомобиль был куплен прежним владельцем менее трех лет назад, то существует большая вероятность того, что машина выступает в качестве заложенного имущества. Это объясняется тем, что на погашение автокредита чаще всего отводится не более трех лет.

Признак №3. Машина была приобретена по договору комиссии. Еще одна причина, которая должна насторожить потенциального покупателя подержанного автомобиля. Соответствующая запись производится в паспорте ТС.

Предлагаем ознакомиться:  Залог прав по договору поставки

Признак №4. Слишком низкая стоимость ТС. Перед покупкой необходимо тщательно изучить ценовые тенденции вторичного автомобильного рынка. Слишком заниженная стоимость автомобиля должна насторожить потенциального покупателя. Низкая цена свидетельствует о желании владельца ТС продать авто в кратчайшие сроки.

Внимание!Признак №5. Отсутствие документов на покупку авто. Если владелец ТС не может предъявить договор о купле-продаже автомобиля, то это должно насторожить. Не исключено, что в нем указан информация о том, что приобретаемая машина является предметом залога.

Отсутствие признаков, перечисленных выше, ещё не является гарантией полной юридической чистоты автомобиля. Бывают ситуации, при которых машина заложена в ломбарде или у частного лица. При таком раскладе проверить наличие обременение практически невозможно.

Вопрос о том, как проверить — кредитный автомобиль или нет, не лишен своей актуальности для всех, кто желает приобрести подержанное транспортное средство. Существует несколько различных способов определения юридической чистоты автомобиля.

Одним из них является проверка по vin-номеру машины. Данная процедура осуществляется совершенно бесплатно. Более того, возможен вариант разрешения этого вопроса в режиме онлайн.

Как проверить, автомобиль в залоге или нет, онлайн-сервисы
Проверка по vin-номеру машины

Проверить авто на залог стоит любому потенциальному покупателю подержанного транспортного средства. В соответствии с действующими законодательными нормами при продаже заложенного имущества обременение сохраняется.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Это значит, что банк или иной залогодержатель в ряде случаев (например, при невыплате автокредита) может предъявить свои права на машину.

Если новый владелец не потрудился проверить автомобиль на залог до заключения сделки купли-продажи, то в самом печальном случае он может лишиться транспортного средства и не получить обратно заплаченные за него деньги.

Отметка в страховом полисе. Проверку авто на залог начинают с изучения всех предоставленных продавцом документов. Необходимо внимательно просмотреть все записи в страховом полисе каско.

Если автомобиль был приобретен в кредит и по нему еще не погашена задолженность, в полисе будет информация о банке. Это прямо указывает на то, что машина находится в залоге и покупать ее крайне рискованно.

Предупреждение!Отсутствие оригинала ПТС. Документ может находиться в банке. В подобном случае продавцу достаточно подать заявление об утере паспорта транспортного средства в ГИБДД. Получив дубликат документа, мошенник с легкостью может продать машину с обременением. При отсутствии ПТС стоит обязательно провести проверку, используя все доступные способы.

Минимальное время владения ТС последним собственником. Потенциального покупателя должно насторожить, если прежний владелец купил автомобиль менее 36 месяцев назад. Автокредит редко выдается на срок более трех лет. Именно поэтому, если авто продают всего через несколько месяцев владения, есть определенный риск.

Машина куплена прошлым владельцем по договору комиссии. Нередко автомобили, находящиеся в залоге, продаются таким способом – через посредника. Запись о том, что машина куплена по комиссии, делается в паспорте ТС. При такой отметке особенно важно проверить наличие обременений.

Подозрительно низкая стоимость автомобиля. Если машина продается по цене, которая гораздо ниже среднерыночной стоимости аналогичных моделей с таким же пробегом, это должно насторожить возможного покупателя. Заложенные автомобили стремятся сбыть в как можно более короткие сроки. C этим нередко связана их заниженная стоимость.

Отсутствие договора купли-продажи автомобиля. Перед тем как проверить машину на залог, необходимо попросить предъявить договор купли-продажи автомобиля. Его наличие свидетельствует в пользу благонадежности продавца. Если договор отказываются предоставить, возможно, в нем указано, что приобретаемое авто – предмет залога.

Как узнать, в залоге ли автомобиль? Вы можете выбрать один из предложенных способов проверки или комбинировать их, чтобы получить наиболее достоверную информацию об отсутствии обременений.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Поиск в Едином электронном реестре регистрации уведомлений о залогах движимого имущества. Проверку автомобиля на залог осуществляют на сайте Федеральной нотариальной палаты в режиме онлайн.

Для запроса данных из реестра необходимо ввести VIN-номер автомобиля. Если в системе есть сведения о наличии обременений, пользователю выдается информация о том, что ТС находится в залоге. Однако в реестре нет данных об абсолютно всех авто с обременением.

Это связано с тем, что кредиторы не обязаны подавать эту информацию. Многие банки предпочитают не делиться подобными данными. Поэтому, желая проверить авто на залог на сайте Федеральной нотариальной палаты, вы можете и не получить интересующих сведений.

Находится в залоге или нет

Поиск в Базе залоговых автомобилей. Проверить авто по базе можно у официального партнера НБКИ – Агентства кредитной информации. Предоставляемая выписка будет содержать VIN-номер автомобиля или номер ПТС, сведения о регистрации уведомления о залоге и дату окончания срока его действия.

Внимание!Получение выписки у нотариуса. Потенциальный покупатель также может запросить сведения о продавце. Нотариус проверяет не автомобиль, а его владельца на предмет того, закладывал ли он авто. В итоговой выписке не указывается VIN-номер ТС, что оставляет возможность для мошенничества, если владельцев было несколько.

Простая проверка у нотариуса не может дать 100-процентной гарантии в отсутствии обременений. Как узнать, находится ли автомобиль в залоге, если он неоднократно перепродавался? В этом случае потребуется запрашивать выписки обо всех предыдущих владельцах.

Поскольку в настоящее время участились случаи мошенничества при покупке имеющих пробег автомобилей, необходимо знать, как проверить автомобиль на кредит. Попасться в ловушку автомобильного жульничества можно не только на авторынке.

Машины, не до конца выкупленные у банков, продают через интернет, газеты, и даже через автосалоны. Ведь на самой машине при покупке не написано, что это собственность банка. Однако, если кредитор не получает вовремя очередной взнос, он имеет право подать в суд автовладельца. Но в данном случае – на того, кто умудрился купить такой автомобиль и владеет им на данный момент.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Даже то, что покупка машины проводилась законным образом, а вы не были поставлены в известность о задолженности предыдущего владельца, не является отговоркой для правоохранительных органов. Их абсолютно не волнуют денежные обстоятельства ваших приобретений.

Содержание в документах автомобиля посторонних финансовых записей

Как проверить машину на кредит или залог в 2019 году

Покупка любой недвижимости, в том числе и земельного участка, всегда несет в себе определенные риски. Чаще всего они связаны с наличием у приобретаемого объекта каких-либо проблем: обременений, возможности посягательств со стороны третьих лиц, отсутствия необходимых документов и т. п.

Чтобы минимизировать эти риски, перед проведением купли-продажи стоит провести процедуру проверки юридической чистоты сделки. В чем она заключается и что при этом подлежит изучению, будет рассмотрено далее.

Наиболее надежным способом получения земли является последний, поскольку в этом случае риск наличия каких-либо проблем с недвижимостью является минимальным.

При проверке этих документов стоит обратить внимание на срок, в течение которого продавец владеет землей. Если он довольно длительный (например, несколько лет), то надежность сделки повышается. При слишком маленьком сроке (менее года) покупателю стоит насторожиться, особенно если предыдущий собственник также владел участком недолго.

Главным документом при этом является свидетельство о государственной регистрации права собственности.

В большинстве случаев наличие данного документа является обязательным, за исключением некоторых ситуаций:

  • права собственности возникли в период до 2000 г. — тогда регистрацией имущественных сделок занималось БТИ, а свидетельство при этом не выдавалось;
  • участок был получен по наследству или по решению суда (в некоторых случаях) — в этом случае право собственности возникает в момент получения прав на наследство или издания соответствующего судебного решения, государственная регистрация при этом необязательна.

Таких исключительных ситуаций на самом деле немного, поэтому наличие свидетельства все-таки является очень желательным. При этом важно, чтобы продавец мог предоставить оригинал документа. Копия, даже заверенная нотариально, должна насторожить — возможно, отсутствие оригинала связано с наличием на участке определенных обременений.

В частности, данные о владельце, указанные в нем, должны совпадать с паспортными данными продавца. Также необходимо обратить внимание на категорию земли и вид ее разрешенного использования, указанный в свидетельстве.

Как проверить, автомобиль в залоге или нет, онлайн-сервисы

Еще один обязательный документ, подтверждающий, что участок прошел процедуру постановки на кадастровый учет и получил соответствующий номер. Без выполнения этого требования любые сделки с ним, в том числе и продажа, запрещены.

В паспорте должны содержаться такие данные:

  • ФИО владельца;
  • данные о частях участка;
  • категория земель;
  • план границ;
  • сведения об обременениях (например, наличие трубопроводов, подъездных путей и т. п.).

При обнаружении каких-либо несоответствий стоит потребовать от продавца снижения цены или вообще отказаться от сделки.

Выписка из ЕГРП

Даже при наличии всех вышеперечисленных документов стоит требовать данную выписку, поскольку она весьма достоверно отображает правовое положение участка на данный момент времени.

Получить выписку может не только собственник, но и любое заинтересованное лицо, путем обращения в районное отделение Росреестра. Поэтому в случае отказа продавца от предоставления этого документа покупатель может получить его самостоятельно.

Категория земли

Помимо документальной, нелишней также будет проверка категории земли и вида разрешенного использования, ведь от этого будут напрямую зависеть возможные действия с участком.

Делается это с использованием такой его характеристики, как кадастровый номер — уникального номера, присваиваемого каждому участку при его постановке на учет.

При помощи этого номера можно получить важнейшую информацию о нем, а именно:

  • месторасположение;
  • границы и размеры;
  • наличие строений;
  • кадастровая стоимость;
  • данные о владельце;
  • характеристики качества почвы;
  • категория земли.

Через интернет

Как проверить, автомобиль в залоге или нет, онлайн-сервисы

Делается это на сайте Росреестра в разделе «Карты». После ввода номера участка в специальное окошко появится карта с отмеченным на ней искомым объектом.

По телефону

В этом случае необходимо обращаться в территориальное отделение Росреестра и запрашивать необходимую информацию. Однако стоит учесть, что сделать это может только собственник участка.

Делается это путем обращения в службу, которая занимается регистрацией, кадастрами и картографией с просьбой уточнить сведения об участке.

Последний вариант позволяет получить максимально подробную информацию об участке, поэтому лучше использовать именно его. После получения информации в этом органе можно сравнить ее с теми данными, которые содержатся в документах продавца — при наличии каких-либо несовпадений стоит насторожиться.

Под обременением понимаются различные ограничения, которые наложены на возможное использование земельного участка. Возникнуть они могут в результате договора или в силу закона.

Примером возможных обременений может быть:

  • арест — данное ограничение накладывается судебными органами и связано, чаще всего, с наличием непогашенных задолженностей;
  • залог (в том числе и при ипотеке) — в этом случае недвижимость выступает обеспечением по какой-либо сделке и может быть затребована залогодержателем при определенных условиях;
  • сервитут — под ним понимается ограниченное право пользования землей, предоставляемое третьим лицам (например, право прохода через участок или прогона сельскохозяйственных животных);
  • притязания со стороны третьих лиц (например, родственников продавца) — в частности, при продаже обязательно требуется согласие мужа или жены;
  • долгосрочная аренда (более года) — при такой сделке даже смена собственника участка не является основанием для ее расторжения;
  • концессия — в этом случае собственник так же, как и при аренде, передает право пользования участком другому лицу, но не на конкретный срок, а для реализации определенной цели (например, для добычи полезных ископаемых);
  • доверительное управление — при этом участок используется специально назначенный управляющий, но не в своих целях, а в интересах собственника или другого лица;
  • ограничение в возможности использования земли (например, запрет на размещение определенных объектов в природоохранных зонах) и т. п.

Поэтому сведения об их наличии обязательно содержатся в этом органе. Информация о наличии или отсутствии обременений также должна отображаться в свидетельстве о правах собственности на участок.

Однако для максимальной надежности стоит обратиться в Росреестр и получить на данный объект выписку из ЕГРП. Для этого необходимо знать только кадастровый номер участка и его точный адрес.

Предлагаем ознакомиться:  Какие документы нужны для покупки квартиры на мат. капитал

Еще одним немаловажным критерием для определения юридической чистоты купли-продажи является проверка личности продавца.

Обязательным документом для проведения сделки является его паспорт, данные в котором должны полностью совпадать с информацией, указанной в бумагах на участок.

Стоит обратить внимание не только на совпадение паспортных данных, но и на подлинность самого документа — для этого необходимо знать основные требования к его оформлению, а также признаки подделки.

Если сделка проводится с участием доверенного лица собственника, обязательно должна иметься нотариально заверенная доверенность. В документе должно быть указано, с какой именно целью он выдается (в частности, с разрешением проведения имущественных сделок).

Данные в доверенности должны совпадать со сведениями из паспорта доверенного лица. Дополнительно можно связаться с собственником участка (например, по телефону или другому способу связи) и уточнить у него достоверность информации относительно доверенного лица.

Также стоит проверить дееспособность продавца, то есть наличие у него законного права на совершение каких-либо гражданских сделок.

И хотя она не является обязательным документом, лучше все-таки позаботиться о ее наличии и приложить эту справку к пакету документов.

Стоит учесть, что на практике подавляющее большинство земельных участков так или иначе имеют какие-либо изъяны, которые на момент проведения сделки сложно обнаружить. Поэтому, кроме самостоятельной проверки документов и продавца, стоит обратиться за услугами в специальную компанию. Ее сотрудники максимально тщательно проверят юридическую чистоту сделки и выявят возможные проблемы и риски от ее заключения.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва 7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург 7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Чаще все в процессе заключения заведомо незаконной сделки продавец отказывается предоставить паспорт ПТС. Стоит отметить, что если он предоставляет копию документа, то это вовсе не является основанием для того, чтобы доверять ему, так как такая махинация не требует большого труда. Для этого можно только отправить запрос в ГИБДД. Поэтому перед тем, как покупать авто, стоит задуматься.

Это еще один вариант, как узнать, машина в кредите или залоге. В некоторых случаях в ПТС может встретиться запись о какой-либо комиссии. Сразу стоит отметить, что она должна насторожить покупателя.

Как проверить, автомобиль в залоге или нет, онлайн-сервисы

Стоит насторожиться, если при заключении сделки нет договора, фиксирующего отношения купли-продажи. Ведь в договоре должно быть обязательно прописано условие, что приобретается имущество, выступающее в качестве залога.

Проверить квартиру на предмет залога

Вопрос о том, как проверить — кредитный автомобиль или нет, не лишен своей актуальности для всех, кто желает приобрести подержанное транспортное средство. Существует несколько различных способов определения юридической чистоты автомобиля. Одним из них является проверка по vin-номеру машины. Данная процедура осуществляется совершенно бесплатно. Более того, возможен вариант разрешения этого вопроса в режиме онлайн.

Предупреждение!И самое печальное, что сегодня со стопроцентной гарантией узнать, заложен автомобиль или нет — нельзя. И это несмотря на то, что с 1 июля в стране работает в открытом доступе Единый электронный реестр регистрации уведомлений о залогах движимого имущества.

А если вы откажетесь от выполнения судебного распоряжения, только что купленный автомобиль конфискуют автоматически, а затем продадут для погашения оставшейся задолженности. Хуже, когда машина находиться под «перекрестным залогом». Тогда новому владельцу придется рассчитываться сразу с несколькими банками-партнерами.

Если хотите оспорить решение суда – подавайте встречный иск на владельца, оформившего кредит на это авто. Но опять, таки – дело затратное и дорогостоящее, да и перспектив особо никаких. Ведь, отыскав преступника, не факт, что сможете заставить его погасить долг.

Совет!И обычно они остаются чистыми, пользуясь несколькими лазейками в законодательстве. Во-первых – закон позволяет оформить новый технический талон, обладающий залоговым качеством. Во-вторых, если покупка проходит через вторые руки, законом не налагается запрет на подобные действия.

Отличить обычный подержанный автомобиль от кредитного достаточно просто. Такая машина имеет хорошее состояние. Но в ней может отсутствовать сигнализация, магнитола, антикоррозийная обработка.

Устанавливать такие дополнения просто нерентабельно. Необходимо обратить внимание на имя владельца, прописанного в ПТС. Там же сеть информация о том, когда авто поставили на учет и когда сняли.

Если речь идет об одном дне, тогда вам подсовывают кредитный автомобиль. Но некоторые могут предоставлять дубликат документа. Тогда обратите внимание на пробег. «Кредитная» машина отличается и небольшим пробегом, о чем свидетельствовать может и запись в ПТС – возраст не должен быть 2–3 лет.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Перед тем как проверить авто на кредит, пообщайтесь с хозяином машины, имя которого прописано в паспорте транспортного средства. Обычно таковой не хочет нести никакой ответственности. Его обязанность – его имя и роспись, которые стоят в документах на продажу.

Как проверить, автомобиль в залоге или нет, онлайн-сервисы

Но вряд ли он свободно разбирается в комплектации, технических возможностях, особенностях заводских деталей, в какой фирме оформляли страховку и пр. Вознаграждение, которое получает истинный владелец, может быть не более 10% от всей стоимости машины. Да и сама стоимость такого автомобиля на 10–15% ниже среднерыночной.

Внимательно исследовав внешние детали автомобиля, обратите внимание на зазоры. В идеале они должны отсутствовать, или они должны быть минимальными и ровными. Обстучите кузов и кузовные детали.

Если машина подверглась ремонту, звук будет глухим из-за шпатлевки. «Чистый» автомобиль издает «чистый» звук. Не ленитесь загнать автомобиль на осмотр квалифицированными механиками и провести тест-драйв.

Еще один способ, позволяющий проверить машину на кредит – наличие записи в Центральном каталоге кредитных историй. Но для этого понадобятся паспортные данные автовладельца. Хотя подробной информации вам не предоставят, необходимые ведения вы все же получите.

На этом этапе достаточно знать, есть ли на вашем продавце оформленный кредит и что является залоговым имуществом. Но получить такую справку позволительно раз в год. Можно также пойти в дилерский центр вместе с хозяином авто. Именно там вам предоставят необходимые сведения о том, каким образом приобретен этот автомобиль.

Каждый человек, решающий приобрести машину с рук, должен знать, что если при предоставлении пакета документа отсутствует ПТС, то владелец транспорта не имеет права совершать какие-либо манипуляции, особенно продажу. Однако некоторые люди успевают обзавестись копией данного документа и совершать незаконные операции. Если сделка все же состоялась, это означает, что все долговые обязательства перешли и к новому владельцу авто.

Можно сделать вывод о том, что для владельца, который имеет обязательства по выплатам, абсолютно не существует никаких преград. Если подумать, то для финансовой организации не имеет значения, у какого человека забирать юридически полагающееся ей транспортное средство. Кроме того, незнание нового владельца о том, что транспорт находится в статусе залогового имущества, абсолютно не освобождает его от ответственности. Как правило, суды также пользуются подобной практикой.

Единственный способ, который разрешает законодательств, – это официально договориться продавцу с покупателем и сразу же сообщить ему все нюансы сделки. К примеру, покупатель может погасить долг в банке, и в том случае, если остается какая-то финансовая разница, вручить ее продавцу как остаток.

Как проверить, автомобиль в залоге или нет, онлайн-сервисы

На сегодняшний день юридическую прозрачность потенциального приобретения можно несколькими способами:

  1. Первый способ, как узнать, в залоге или нет машина — официальный интернет-ресурс. Указав ВИН-номер, можно отследить всю информацию о задолженности залогового имущества, если такая имеется. Как правило, это один из самых быстрых способов, как узнать, находится машина в залоге банка. Однако важно понимать, что если на сайте нет абсолютно никакой информации, то это вовсе не означает, что авто не является обремененным. Оно может быть реализовано в качестве залога в процессе неофициальной сделки. Кроме того, регистрация такой информации является вовсе не обязательным условием.
  2. Посетить официальный ресурс, который организовали совместно банковские организации, занимающиеся автокредитованием. Как и в первом варианте, вводится только ВИН-номер авто. Вся операция посредством онлайн отнимает минимум времени. К тому же это не только способ того, как узнать, в залоге или нет машина. Таким образом можно получить дополнительную информацию об обременении автомобиля.
  3. Проверка при помощи стандартной базы ГИБДД. К сожалению, она не сможет дать конкретный ответ на вопрос о том, является ли автомобиль залоговым. Однако может дать уверенность в том, что он не находится в угоне и не участвует ни в каком криминале.

Выписка предоставляется как в электронном – на сайте ЕГРН или бумажном виде – выдается в подразделении Росреестра.Услуга оплачивается по тарифу 100 руб. за одну выписку.

Платеж производится по региону нахождения филиала государственного учреждения в Сбербанке или другой финансовой организации, принимающей такую оплату. Срок выдачи выписки – 1-2 дня.

Бумага заверяется в отделении синей печатью территориального управления Росреестра и подписью сотрудника, составившего документ, или электронной печатью при запросе сведений онлайн. Обязательно указывается дата составления отчета.

  1. Через сторонние ресурсы, имеющие доступ к единой базе недвижимости за плату, к примеру, ресурс Ктотам.про.

Адрес в базе ЕГРН обязательно должен совпадать с фактическим, который введен в запрос на поиск, иначе сведения будут предоставлены неверные.

В результате может появиться сообщение о том, что в Единый госреестр не предоставляет сведения по указанному объекту. Это означает, что сведения не выгружаются с портала Росреестра или допущена ошибка при заполнении адреса.

Также возможно, что сделка с объектом недвижимости проведена до 2000 года, когда сведения еще не заносились в единую базу недвижимости по России.

Ранее регистрация происходила через службы БТИ и нотариусов, так что сведения могут быть утерянными и подлежат занесению в госреестр только при проведении сделок с квартирой при единовременной инвентаризации объекта.

Сделать запрос в БТИ вправе только собственник квартиры или представитель по доверенности. Для проведения оплаты нужно сверить характеристики объекта и нажать кнопку «Далее» при заказе выписки из ЕГРН.

Как не угодить в руки мошенников?

При приобретении автомобиля с рук существует множество опасностей, поэтому перед тем как планировать поиск соответствующего предложения, необходимо составить памятку, на какие вопросы нужно больше всего обращать внимание и как узнать, в залоге или нет машина.

В первую очередь стоит провести всестороннюю проверку транспортного средства.

Также основательного рассмотрения требует вопрос составления договора купли-продажи. Важно проверить правильность его заполнения до подписания, поскольку это основной ключ к тому, чтобы в будущем спокойно пользоваться своим приобретением. Очень важно, чтобы в документе были указаны паспортные данные продавца и покупателя, вся информация о предмете продажи, в том числе и технические характеристики, полная стоимость сделки, дата и место заключения договора.

После указания всех необходимых пунктов нужно проверить, чтобы подписи были с двух сторон: продавца и покупателя. Важно проследить за тем, чтобы при указании характеристик автомобиля вся информация была указана в строгом соответствии с данными, которые указаны в ПТС. Никаких ошибок в данном случае допускать не разрешено.

Как проверить, автомобиль в залоге или нет, онлайн-сервисы

Кроме того, очень важно, чтобы в договоре было прописано условие о том, что данное транспортное средство не участвует в залогово-имущественном вопросе. Но и верить на слово продавцу нельзя. Покупатель должен знать все способы того, как узнать, в залоге ли машина. Но все же, если окажется, что транспорт является обеспечением выполнения обязательств со стороны старого владельца, а данное условие в договоре было указано, то в таком случае есть шанс признать сделку недействительной через суд.

Однако дополнительные траты, нервы и поиск качественного специалиста в юридической сфере – всего этого можно избежать, если предварительно приложить максимум усилий и выяснить всю информацию о приобретаемом товаре, изучить способы, как узнать, машина в залоге у банка или нет, и проверить объект покупки на чистоту сделки.

Источник

,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector