Консультация юриста
Назад

Какие документы нужны, чтобы выписаться и прописаться в новом месте? Что предоставить в паспортный стол для выписки и прописки в другую квартиру?

Опубликовано: 18.01.2020
0
2

Определение и цели прописки

Регистрационный учет по месту жительства или пребывания – это законодательно закрепленная обязанность граждан РФ. Основным регулятором выступает ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства и места пребывания в пределах РФ». Именно с принятием этого закона термин прописка был заменен на регистрацию.

Чтобы понять, что значит регистрация по месту жительства или пребывания, рассмотрим основные виды прописки в квартиру:

  1. Постоянная – регистрация по месту жительства гражданина.
  2. Временная – постановка на регистрационный учет по месту пребывания.

В первую очередь прописка нужна государству для контроля внутренней миграции, а также сбора статистической информации, которая предназначена для разработки социально-экономической политики. Однако и в жизни самих граждан прописка играет немалую роль.

Прежде чем исследовать, как правильно прописаться в квартире после покупки или в иных ситуациях, следует оценить преимущества регистрации. Так, она дает право совершать следующие значимые действия:

  • получение пенсий и пособий;
  • обращение за медицинской помощью и лечением в государственные больницы;
  • оформление таких документов как СНИЛС, ИНН, водительские права и так далее;
  • устройство ребенка в детский сад и школу.

Согласно законодательству, прописка в квартире собственника при зачислении ребенка в образовательное учреждение не обязательна, однако в первую очередь рассматриваются претенденты именно с регистрацией. В остальных случаях требование к обязательной прописке незаконно.

Стоит также упомянуть, кто прописывает в квартиру. Если оформляется регистрация именно в доме, квартире или комнате в коммунальном жилье, то процедурой занимается гражданин самостоятельно. А вот при временном вселении в номер в санатории или лечебном учреждении оформление прописки ложится на плечи администрации этой организации.

Комплект документов

Пришло время обсудить, какие документы нужны, чтобы прописать человека в квартире. В их перечень независимо от типа регистрации входит:

  1. Национальный паспорт. Обязательные требования:
  • паспорт должен быть действительным, просроченный документ принят не будет;
  • подлинник на время проведения регистрационных действий изымается для проставления штампа;
  • дети до 14 лет предоставляют свидетельство о рождении;
  • никакие другие документы, удостоверяющие личность, например, заграничный паспорт, не будут приняты.
  1. Документы на жилую площадь. Среди того, что нужно для прописки в квартиру собственника, следует перечислить свидетельство о праве собственности или выписку из Росреестра, если квартира приобретена после 15.06.2016 года (с этой даты была прекращена выдача свидетельств). При постановке на учет в муниципальном жилье предоставляется договор найма или ордер.
  2. Заявление от прописывающегося гражданина (форма №6). Его бланк можно попросить у сотрудника, принимающего документацию. Если одновременно с регистрацией заявитель выписывается с предыдущего места жительства, он должен заполнить заявление с двух сторон.
  3. Листок убытия. Он оформляется, если заявитель уже выписан с прошлого места проживания.

Анализ законодательства помогает определить, что надо, чтобы прописаться в квартире:

  1. Вся документация предоставляется в подлинниках.
  2. Допускается заочная подача документов. В любом случае придется сдавать подлинники в госорган.
  3. На период отсутствия паспорта заявитель вправе потребовать предоставить ему временное удостоверение личности.

Нередко встречается информация, что от мужчин требуют предоставление военного билета или приписного удостоверения. Это не совсем верно. Военнообязанные граждане при смене места жительства сами являются в военкомат для уведомления об этом.

Какие документы нужны, чтобы выписаться и прописаться в новом месте? Что предоставить в паспортный стол для выписки и прописки в другую квартиру?

Ответ на вопрос, как прописаться в новой собственной квартире, зависит от того, кто хочет стать на учет. Если дело касается самого собственника, то согласие других лиц, даже если это долевое владение, не требуется. Если же речь идет, например, о родственнике владельца, то несмотря на родственные связи потребуется разрешение всех собственников. От других зарегистрированных на этой жилплощади граждан согласие не требуется.

Перечислим, что нужно, чтобы временно прописать человека в квартиру:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Выписку из домовой книги.
  3. Согласие заинтересованных лиц. Если жилье находится в частной собственности, на процедуре регистрации должны присутствовать все владельцы с паспортами. Свое согласие они подтверждают подписью в специальной графе. В случае долевой собственности хозяева могут доверить право подписи представителю путем оформления нотариальной доверенности.
  4. Заявление от владельца или квартиросъемщика.

Стоит учесть нюансы того, как делается прописка на несовершеннолетнего ребенка. При временной регистрации малолетнего гражданина обязательно согласие обоих родителей, которое оформляется путем заполнения соответствующих строк заявления.

При постановке на постоянный учет у заинтересованных лиц часто возникает вопрос, нужен ли хозяин квартиры при прописке. Эта процедура предполагает обязательное присутствие владельца жилплощади, в которой регистрируется заявитель. Однако не всегда собственники могут посетить госорган одновременно с прописываемым гражданином. В этом случае поможет нотариально заверенное согласие владельца.

В связи с этим необходимо перечислить, кто может прописать человека в квартире без собственника, если граждане имеют полное право на проживание с владельцем. К этой категории относятся все члены семьи. Кроме того, ими могут выступать иные родственники или нетрудоспособные иждивенцы, не состоящие в родстве, но постоянно проживающие с собственником помещения. В этом случае вопрос о регистрации решается в судебном порядке.

Кого имеет право прописать собственник

Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11-летним стажем работы

Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

Предлагаем ознакомиться:  Может ли банк забрать квартиру за долги по кредиту

На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

Несовершеннолетнего

Для того, чтобы прописать, нужно всего лишь заявление от основного родителя, с кем будет жить ребенок и их удостоверения личности, а также заявление от матери и справка, что ребенок не прописан у другого родителя.

Никаких других документов не надо, кем бы ни являлся этот ребенок или его родитель и на какой бы срок ни прописывался. Необходимое условие — чтобы законный представитель имел действующую прописку в данном жилище.

А вот выписать уже будет сложнее. Если ребенок прописывается вместе с родителем временно и никаких собственнических прав на данное жилье они не имеют, то право проживания прекратится само собой — после того, как истечет срок, указанный в заявлении.

Однако, если ребенок является участником приватизации или сособственником жилища, а родитель еще и против его снятия с учета — это будет осуществимо только через суд и при наличия разрешения от попечительского совета.

Для того, чтобы его получить, нужно будет подать заявление, а также предоставить техническую документацию на прежнее и новое место обитания маленького гражданина — чтобы убедить власти, что условия его проживания никто не собирается ухудшать, а уж тем более — лишать его крыши над головой.

Заявление будет рассматриваться в районном суде общей юрисдикции.

Потребуется сам иск в количестве экземпляров по числу участников процесса, а также документы:

  • общегражданские удостоверения личности;
  • разрешение попечительского совета;
  • доказательства необходимости снятия маленького гражданина с учета;
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • договор социального найма или документы о праве собственности на жилище.

Если ребенок — участник приватизации, опека на его принудительную выписку не дает согласия практически никогда. Это обязательно следует учитывать всем, к кому обращаются с просьбой прописать хотя бы временно. Вы можете просто не узнать о том, что в вашей квартире появился новый жилец и еще один претендент на долю в ней.

Для этого необходимо оформить листок прибытия . Бланк можно взять на Почте России, на стендах Управляющих компаний, паспортных столов ОВД, в администрациях гостиниц, общежитий, больниц, санаториев, отелей, хостелов или у работодателя.

Документ содержит в себе:

  • данные о прибывшем;
  • информация о документе подтверждающем личность;
  • постоянный адрес проживания;
  • имеются ли дети, если да, то данные о них;
  • по какому адресу будет проживать;
  • кто хозяин и на каком основании владеет помещением;
  • сроки планируемой прописки.

Что же касается выселения, то тут не так все просто. Одно дело, если иноземный гость просто забыл о том, что пора и домой ехать и просто проживает без каких-либо разрешительных документов.

Для того, чтобы выселить, достаточно будет привлечь ОВД. Особенно если описать, какие неудобства жильцам доставляет присутствие этого непрошеного гостя — например, шум по ночам, грязь, дебоши.

Совсем другое дело, если он проживает по временной регистрации и вы его хотите выдворить до истечения срока, а вопиющих нарушений вроде сдачи квартиры в субаренду, не было отмечено, а его документы на выписку и прописку из квартиры в порядке. В этом случае придется обращаться в суд.

Только на основании его решения можно прекратить проживание иностранного гостя досрочно. Понятное дело, что при этом нужно представить убедительные доказательства необходимости такого шага — например, акт участкового, заявление соседей, данные проверки.

Инвалида

Собственно, никаких отличий от процедуры с обычными гражданами, не ограниченными возможностях, эта процедура не имеет.

Документы для прописки и выписки в этом случае требуются такие же.

А вот если речь идет о принудительной выписке, то опять же придется действовать через попечительский совет. И не факт, что даже если есть за что, гражданина лишат права проживания.

Ни один суд не ставит перед собой цели сделать человека бомжем, так что если будет точно установлено, что инвалиду некуда идти, суд оставит его в данной квартире на правах жильца.

Подтверждением для этого могут являться документы о нерабочей группе инвалидности.

Органы, ответственные за регистрационный учет

Вариантов, куда идти чтобы прописаться в квартире, немало. В ст. 4 вышеупомянутого закона «О свободе передвижения граждан…» перечислены органы, которые имеют право осуществлять регистрационные действия. В первую очередь это территориальные отделения МВД по вопросам миграции, которым был переданы определенные обязанности упраздненной ФМС.

Кроме того, существует ряд инстанций, которые являются посредником между миграционной службой и гражданами, принимая документы на регистрацию. В число учреждений, где можно оформить прописку в своей квартире или в чужой, входят предприятия, обслуживающие жилые объекты: ЖЭК, ТСЖ, паспортный стол.

Вышеперечисленные организации предназначены для приема документов, их передачи в МВД и последующего возвращения заявителям. Рассмотрим все варианты, куда обращаться для прописки в квартиру, подробнее.

В ЖЭКе, управляющей компании или ТСЖ гражданину проставят регистрационный штамп как на него самого, так и на других лиц. Единственное, что не получится сделать через обслуживающие предприятия, так это прописаться в частный дом. Для этого необходимо отправляться в МВД.

Предлагаем ознакомиться:  Простой письменный договор дарения квартиры

Миграционная служба – непосредственный регистратор места проживания всех граждан. Условия прописки в квартиру через МВД ничем не отличаются от этой процедуры в других организациях. Единственный нюанс – время работы паспортистов в ГУВМ МВД весьма ограничено.

Кроме того, миграционный орган занимается множеством других регистрационных вопросов, поэтому при его посещении нужно настроиться на длительное ожидание в очереди. Альтернативой этому может стать посещение МФЦ.

Визит в МФЦ

Многие интересуются, что нужно для того, чтобы прописаться в квартире посредством обращения в МФЦ. Для начала желательно записаться на визит, чтобы ускорить процесс подачи документов. В этом случае заявитель избегает траты времени на очереди.

В назначенный день нужно подать подготовленные документы сотруднику. Срок предоставления услуги практически не отличается от обращения в ГУВМ МВД.

Электронный портал Госуслуги – самый экономичный с точки зрения потраченного времени вариант, если, конечно, заявитель является зарегистрированным пользователем.

При выборе соответствующей услуги открывается страница с формой электронного заявления, в которую вносятся необходимые сведения.  После отправки заявления нужно дождаться приглашения от ГУВМ МВД на сдачу документов.

Прописка в квартире

Граждане РФ могут подать заявление о регистрации по адресу пребывания в миграционную службу по почте. Главное преимущество этого способа состоит в отсутствии необходимости дважды посещать чиновников и ожидать своей очереди на прием – достаточно посетить миграционный орган лишь раз.

Проверив документы, сотрудники службы направят заявителю уведомление. Получив его, он должен в течение 3 дней обратиться в миграционный орган для получения свидетельства. Согласно п. 79 Административного регламента, предъявитель паспорта получит свидетельство о временной регистрации уже через 40 минут.

Процедура прописки в квартиру включает в себя следующие этапы:

  1. Выбор учреждения для подачи заявления.
  2. Сбор комплекта документации.
  3. Подача документов и оформление заявления.
  4. Получение оригинала паспорта со штампом или документа о временной регистрации в установленный срок.

Это стандартный порядок постановки на регистрационный учет, который может отличаться в зависимости от того, является ли заявитель владельцем жилища.

Правила прописки в квартире собственника постороннего лица гласят, что при регистрации владелец должен присутствовать в обязательном порядке.

Для регистрационных мероприятий, как и любых других юридически значимых действий, характерен ряд отличительных особенностей, которые зависят от категории заявителя. Их стоит рассмотреть подробнее.

Документы для прописки

Нередко владельцев жилплощади интересует, кого можно прописать в собственную квартиру. Закон позволяет им регистрировать в своем жилом помещении любое лицо, даже без наличия родственных связей. Список необходимых для этого документов:

  • паспорт заявителя;
  • документ, подтверждающий владение жилым имуществом;
  • заявление владельца квартиры с просьбой прописать человека;
  • листок убытия, если гражданин снят с учета по прежнему адресу.

В поиске ответа на вопрос, как прописать не родственника в собственную квартиру, важной деталью является то, что собственник должен обязательно присутствовать при процессе. Нередко встречается рекомендация оформить разовую доверенность на прописку. На практике такой документ сотрудниками отдела миграции принят не будет, и все равно потребуется личное присутствие владельца.

Прописка родственника в собственной квартире ничем не отличается от регистрации лица без родственных связей. Владелец должен присутствовать в любом случае. Временная регистрация любого гражданина тоже потребует посещения госоргана собственником.

При постановке на учет в муниципальной квартире потребуется согласие всех прописанных на жилой площади граждан, кроме тех, что не достигли 18 лет. Все они могут лично явиться, чтобы проставить подпись в заявлении, либо передать одному из них право подписи путем оформления генеральной доверенности. Дополнительно потребуется согласие наймодателя, оформленное на бланке администрации, с подписью ответственного лица и печатью.

Отвечая на вопрос, как прописать временно человека к себе в неприватизированную квартиру, нужно принять во внимание допустимые нормы учета жилплощади. Если регистрируются родственники, эти нормы в расчет не берутся. А для граждан, являющихся посторонними лицами, должны быть соблюдены пределы допустимых норм учета жилища на одного человека.

На вопрос, кто может прописать человека в квартире, существует один ответ – собственник или наниматель жилища. Но как быть, если присутствовать на процедуре не получается не у владельца, а у регистрируемого лица? Следует выяснить, допускает ли это законодательство.

Регистрация гражданина носит явочный характер, следовательно, процесс прописки требует присутствия заявителя. Однако в каждой ситуации есть исключения.

Долевая собственность является разновидностью частной и означает, что одной жилплощадью владеет несколько лиц в определенных долях. Эти доли могут быть куплены, получены по наследству или в результате иной сделки. Вариант, как прописаться, если два собственника на квартиру, всего один – необходимо согласие всех владельцев.

Разрешение собственников не требуется в том случае, если в правоустанавливающих документах четко разделены принадлежащие каждому из владельцев помещения. Это характерно для частных домов.

Как оформить регистрацию

Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней. Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

Предлагаем ознакомиться:  Возврат процентов по ипотечному кредиту: советы и документы

Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

  1. При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
  2. В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
  3. Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
  4. Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
  5. Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

В Правилах приводятся такие списки документов для оформления регистрации:

  • паспорта всех обладателей квартиры и тех, кто будет в ней прописываться (или свидетельства о рождении, если им нет 14 лет);
  • заявления с просьбой о временной или постоянной регистрации и с разрешением на нее;
  • документ-основание для вселения по месту пребывания или жительства.

Основанием могут быть договор найма, свидетельство о праве собственника и прочие документы. Заявление-согласие на вселение каждый законный обладатель квартиры пишет отдельно. Если регистрация происходит по решению суда, то оно предъявляется вместо разрешений собственников. Может понадобиться одобрение опеки, а также согласие на регистрацию от второго родителя, если у них разные адреса.

В границах одной области листок убытия обычно не запрашивают. К тому же, если оформить его заранее, то законом дается всего неделя для подачи заявления о новой регистрации. А без него можно жить спокойно 90 дней.

Не прописывая хотя бы временно проживающего в его квартире в течение большого срока, собственник рискует быть оштрафованным на сумму от 2000 до 5000 рублей.

Сейчас в рамках борьбы с «резиновым» жильем собственника могут оштрафовать, если посчитают, что он зарегистрировал у себя слишком много народа. Но если все сумеют доказать, что они действительно живут в вашей квартире, санкций можно избежать. О том, сколько именно людей можно у себя прописать, читайте в другой нашей статье.

А вот отказать в регистрации при согласии всех дольщиков не имеют права. Иногда пытаются сослаться на жилищные нормы, которые установлены в каждом регионе. Но они действуют только в отношении муниципальных квартир, а на приватизированные не распространяются. Так что только собственники решают, сколько людей они готовы у себя прописать.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета

Нарушение правил регистрации

О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ

Часто задаваемые вопросы

По этой услуге подключено 61 компаний

Паспортный стол

Время от времени собственники поднимают вопрос, можно ли не прописываться в купленной квартире. С точки зрения закона это допустимо. Совсем не обязательно владельцу жилья быть прописанным в нем же. При этом не прописанный собственник имеет полное право регистрировать в этом жилище других людей. Главное, чтобы у него самого была оформлена прописка в другом месте.

Стоит упомянуть, могут ли отказать в прописке, если есть долг по квартплате. Чаще всего причиной отказа в регистрации является некорректный комплект документов. Все они должны быть оформлены надлежащим образом. Если в бумагах будут выявлены ошибки или неточности, их возвратят заявителю и рассмотрят лишь после устранения ошибок.

Другой причиной отказа может стать нарушение допустимых жилищных норм для человека. Например, в Москве эта норма составляет 9 м2 на человека.

Некоторые обеспокоены такой ситуацией: продал квартиру, выписался, другую не купил, что с пропиской? Согласно законодательству, гражданин обязан стать на регистрационный учет по месту жительства или пребывания. В настоящее время по всей стране лица могут находиться без регистрации до 90 дней. После этого наступает административная ответственность, которая означает уплату штрафа, поэтому при возникновении подобной ситуации необходимо решить вопрос с пропиской, например, оформив временную регистрацию у кого-то из родственников.

Тех, кто интересуется, могу ли я прописать человека в квартиру, если я – собственник, заверим, что именно владелец недвижимости имеет право свободно регистрировать других граждан на своей жилплощади.

Сроки и стоимость регистрации

Процедура прописки

Установленный законом период постановки на регистрационный учет варьируется от 3 до 7 дней. Именно на такой срок паспорт гражданина будет изъят для проставления в нем штампа. Если речь идет о временной прописке, срок предоставления услуги составляет 6-8 дней.

Некоторые граждане интересуются, как быстро можно прописаться в квартире, если того требуют обстоятельства. Чтобы получить штамп о регистрации в течение 1-2 дней, придется обратиться непосредственно к начальнику миграционной службы. При этом у заявителя должна быть уважительная причина ожидать ускорения процесса.

Также многие хотели бы знать, сколько стоит прописать человека в квартиру. Государственные органы не взимают никаких пошлин и сборов за подобную услугу. Ни в МФЦ, ни в ЖЭКе, ни при электронном обращении требование платы за прописку не является законным.

Выводы

Без регистрации человек не может пользоваться обычными услугами, например, стать на учет в местной поликлинике или оформить пособие. Однако наличие постоянной прописки необязательно. Временная регистрация наделяет граждан теми же правами, что и постоянный штамп.

Процедура регистрации зависит от категории заявителя и его прав на жилье. С этими же критериями связан комплект предоставляемых документов. Если владельцу жилья потребуется лишь заявление, то гражданину, владеющему жильем по договору найма, необходимо согласие администрации на регистрацию в помещении еще одного лица.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector