Консультация юриста
Назад

Как оформить прописку в новой квартире

Опубликовано: 15.01.2020
0
2

Как прописаться в квартире через Госуслуги?

Временная или постоянная регистрация представляет собой способ уведомления государства или других лиц о новом месте жительства человека. Человек имеет право самостоятельно решать, в каком месте он будет находиться.

На сегодняшний день существует два вида регистрации – это временная и постоянная прописка. В соответствии с законом, человек обязан оформить регистрацию по новому месту жительства при помощи МФЦ или другого государственного органа.

По закону, регистрация должна быть у каждого человека, который планирует остаться на территории страны более чем на 90 дней. Если у человека отсутствует регистрация, то это считается правонарушением.

При нарушении данного требования, человеку будет выписан штраф. Именно поэтому при смене места жительства каждый обязан выполнить процедуру регистрации.

Создание многофункциональных центров произошло с целью снижения нагрузки с других государственных органов. В них есть возможности сразу нескольких инстанций. В некоторых случаях МФЦ называют единым окном. Не все знают, можно ли прописаться через МФЦ – регистрация населения одна из услуг, которые оказываются в МФЦ.

По закону, на оформление постоянной регистрации на новом месте жительства человеку отведено семь дней. На сегодняшний день существуют следующие способы прописаться в квартире:

  • Через отделение Главного управления МВД по вопросам миграции, раньше назывался паспортный стол, именно данная инстанция и занимается предоставлением данной услуги;
  • С помощью государственного портала Госуслуги, но использовать его могут те, у кого есть регистрация на портале и подтвержденная личность;
  • Через многофункциональные центры «Мои документы».

Данными способами можно оформить постоянную или временную регистрацию в квартире или частном доме. Оформить регистрацию через ГУВМ МВД несложно, но тогда придется подстраиваться под не совсем удобный график работы и скорее всего, подождать в очереди. Услуга будет оказана за три дня.

При проведении регистрации через портал Госуслуг, потребуется заполнить анкету в режиме онлайн и отправить ее на проверку. После того, как проверка анкеты будет проведена, и придет необходимое уведомление, потребуется обратиться в выбранное подразделение ГУВМ МВД, по месту проживания. С собой необходимо будет взять оригиналы документов, там поставят печать в паспорт или если паспорта нет, то выдадут свидетельство о регистрации.

Оформление прописки через МФЦ также не вызывает трудностей. Но для данного способа следует заранее уточнить перечень необходимых документов и порядок действий.

Не все граждане знают, можно ли прописаться в МФЦ. Когда подается заявление на регистрацию, не нужно предварительно оформлять выписку с предыдущего адреса, человек будет выписан автоматически. Чтобы при помощи МФЦ произвести прописку и выписку, потребуется совершить следующие действия:

  • Собрать пакет необходимых документов.
  • Узнать адрес и режим работы ближайшего центра МФЦ, или провести предварительную запись по номеру телефона горячей линии. Не обязательно записываться предварительно, можно взять талон при обращении в центр, и дождаться своей очереди.
  • Обратиться к специалисту указанного в талоне окна, подать ему документы и паспорт, а затем получить расписку об их принятии.
  • В назначенный день прийти в отделение МФЦ и получить паспорт, в котором будет стоять отметка о выписке с предыдущего адреса и с пропиской по новому адресу. Если паспорта у заявителя нет, то ему выдадут свидетельство о регистрации, вместо отметки в паспорте.

Оформление временной регистрации производится точно так же, только заполняться будет заявление не по форме №6, а по форме №1 о регистрации по месту пребывания.

При обращении в МФЦ можно в короткие сроки выписаться из квартиры, и в это же время прописаться в другую без лишних хлопот и всего за 4-8 дней.

Многое количество граждан, все чаще начинают интересоваться, можно ли прописаться в квартире через Госуслуги и каким образом это можно сделать. Данный портал уже на протяжении длительного времени предоставляет гражданам следующие услуги:

  • Временная регистрация на портале Госуслуг;
  • Смена регистрации через Госуслуги, то есть выписка и прописка через данный портал по другому адресу;
  • Прописка новорожденного ребенка при помощи данного портала.

В результате получается, что при помощи Госуслуг гражданин может не только поменять прописку, но и сделать временную регистрацию, например, по месту пребывания, а также прописать новорожденного ребенка.

Если гражданин меняет место проживания, он обязан зарегистрироваться по новому адресу в течение 7 дней, но если новое место жительство еще не определено, то срок регистрации по новому адресу может быть увеличен до 90 дней.

Для того, чтобы сделать регистрацию при помощи данного портала потребуется подать онлайн заявление на прописку, затем дождаться пока ГУВМ МВД ответят и прийти в выбранное подразделение в назначенное время, чтобы оформить регистрацию по новому адресу и поставить в паспорт соответствующую печать.

Перед тем, как произвести смену прописки при помощи государственного портала Госуслуги, человеку потребуется пройти регистрацию на портале, а затем провести подтверждение учетной записи. Для получения прописки, необходимо осуществить вход в учетную запись, а затем открыть каталог предоставляемых порталом услуг.

После этого осуществляется вход в раздел «Паспорта, регистрации, визы».

На странице, которая откроется, потребуется выбрать раздел с названием «Регистрация граждан». После этого из предложенного списка выбирается нужная электронная услуга – «Регистрация гражданина по месту жительства», если производится смена места проживания, или необходимо прописать родственника в своем жилье.

Предлагаем ознакомиться:  Переоформление квартиры по договору дарения между родственниками

На странице, которая откроется, вы сможете получить подробную информацию о данной услуге, после чего потребуется нажать на кнопку «Получить услугу».

После этого можно переходить к заполнению заявления на прописку, для этого потребуется с особой внимательностью указать все необходимые данные.

Особое внимание потребуется уделить следующим пунктам – это старый адрес регистрации, новый адрес регистрации, а также указать информацию о том, выписался ли человек предварительно со старого места жительства.

Теперь потребуется указать, в чью квартиру вы будете прописываться. Если заявитель не является собственником данной жилой площади, то потребуется указать личные данные и информацию из паспорта собственника квартиры. Дополнительно потребуется внести информацию с документов, которые подтвердят право распоряжением данной жилой площадью – это может быть свидетельство о собственности, договор социального найма и другие документы.

После этого выбирается подразделение, в которое будет направляться онлайн заявление и потом будет удобно в него прийти.

В конце заполнения заявления потребуется отметить галочками согласие на обработку данных заявителя и нажать на кнопку «Отправить».

Онлайн заявление на прописку, которое подается через портал Госуслуги, будет рассмотрено в течение трех дней, после этого в личный кабинет заявителя придет приглашение посетить выбранное отделение ГУВМ МВД, чтобы получить регистрацию.

Вот так выглядит пошаговая инструкция, как прописаться через Госуслуги в новую квартиру. Также стоит знать, что если человек не может подать онлайн заявление на регистрацию по новому месту жительства через портал Госуслуг, и он еще не выписан из старого места жительства, то он сможет подать заявку на выписку при помощи онлайн заявления на портале Госуслуги. После того, как заявитель будет выписан с прежнего места жительства, он сможет начать прописку по новому адресу.

как прописаться в квартире

Прописать через МФЦ можно не только взрослого человека, но и ребенка. Сделать это следует в течение 30 дней с момента его рождения или в течение 7 дней после получения свидетельства о рождении. Для проведения прописки ребенка необходимо подготовить следующие документы:

  • Заявление;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Паспорта родителей;
  • Свидетельство о заключении брака, или о его расторжении;
  • Документы об установлении отцовства или об усыновлении, если необходимо.

Для проведения регистрации ребенка, принести в МФЦ потребуется не только оригиналы всех документов, но и их ксерокопии. Стоит знать, что прописка ребенка возможна только по месту регистрации родителей, прописать ребенка у бабушки или других родственников не получится. Для регистрации ребенка, ничьего согласия получать не нужно.

Если родители ребенка зарегистрированы по разным адресам, то при регистрации ребенка по месту матери, не потребуется брать разрешение у отца. Но если ребенок будет прописываться к отцу, то мать должна дать на это согласие, которое предварительно заверяется у нотариуса. Прописка детей, которые достигли возраста 14 лет, проводится на общих основаниях.

В соответствии с кодексом об административных правонарушениях, штраф за проживание без регистрации составляет от 2 000 до 5 000 рублей, а в Москве и в Санкт-Петербурге, данная сумма колеблется от 5000 до 7000 рублей.

Стоит знать, что граждане, которые предоставляют жилье незарегистрированным лицам, также могут быть оштрафованы на сумму от 3000 до 5000 рублей для физических лиц, и от 50 000 до 750 000 рублей для юридических лиц. В городах федерального значения данные суммы еще выше от 5000 до 7000 рублей для физических лиц и от 300 000 до 800 000 рублей для физических лиц.

Как оформить прописку в новой квартире

В случае электронной регистрации в качестве документа, подтверждениющего право собственности на квартиру, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Она приходит на электронную почту вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.

Инструкция по оформлению прописки через МФЦ

Порядок регистрации отражен в содержании Постановления Правительства №713. Осуществляется:

  • в филиале МФЦ;
  • паспортном столе;
  • в ФМС;
  • через портал «Госуслуги».

Подготовив нужные документы, гражданин посещает соответствующее учреждение. Там передает заявку и ждет результата.

Продолжительность процедуры зависит от местонахождения человека. Планирует он переехать в другой город или просто меняет адрес:

  1. Сначала необходимо выписаться с прежнего места, т.е. оформить лист убытия.
  2. Собрать все нужные документы:
  • паспорт регистрирующегося человека;
  • свидетельство о рождении (для детей 0-14 лет);
  • правоустанавливающий документ (владельцу, кто прописывает);
  • листок убытия;
  • военный билет (военнообязанным);
  • заявление с просьбой прописаться;
  • домовая книга (если частный дом).
  1. По необходимости снять копии с бумаг. Получить расписку сотрудника, что их принял и дождаться решения.

Сведения о новой регистрации будут в паспорте – указан адрес, дата выполнения процедуры и печать учреждения.

Через МФЦ

Перечень документов остается прежним, зато в МФЦ можно записаться удаленно, заняв очередь заранее через интернет. Заодно выяснить там, что нужно предоставить и график работы ближайшего учреждения. Принявший заявку сотрудник подскажет, когда можно явиться снова за получением документов.

Документы для регистрации ребенка:

  • заявление;
  • свидетельство малыша о рождении;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке (если имеется);
  • документы, подтверждающие усыновление (при наличии).
Предлагаем ознакомиться:  Сделка совершенная под отлагательным условием

В МФЦ можно регистрироваться иногородним, т.е. действовать с других городов. Заявления принимаются, главное одобрение владельцев квартир, куда прописывается гражданин.

как прописаться по новому месту жительства

Чтобы подготовить нужные документы для прописки, следует основываться на законе, действующем на текущий момент. Так, в 2019 году для этого требуется предоставить в регистрирующий орган акт о приеме передачи объекта недвижимости, удостоверение личности и план кадастровый. Перечень документов может меняться в зависимости от конкретной ситуации.

К примеру, если квартиру приобретали в ипотеку, то вместе с другими бумагами, следует предоставить и ипотечный договор. А если в числе собственников числится ребенок, не достигший совершеннолетия, то к документации следует добавить разрешение органов опеки.

За актом приема-передачи обращаются к застройщику. При этом в определенное время встречаются с представителем организации в квартире для проведения осмотра, в результате которого выдается акт. Чтобы получить на руки кадастровый документ, обращаются в БТИ. Также важно знать, что паспорт кадастровый является полным, только к нему приложены экспликация или план.

Прописываться в квартире допускается уже сразу после оформления права собственности. Для прописки в новостройке нужны те же бумаги, что и при регистрации во вторичном помещении. К таковым относятся:

  • удостоверение личности;
  • заявление (о выписке и прописке);
  • документ, на основе которого человек обладает правом собственности.

Процедура осуществляется полностью бесплатно.

Способом, как прописаться в новостройке, является также обращение в паспортный стол. Вместо бумаги, подтверждающей право собственности, предъявляется договор соцнайма. Но если хотят прописать гражданина, не состоящего в близком родстве с нанимателем, то нужно получить согласие всех зарегистрированных лиц.

  • документация, подтверждающая право собственности;
  • согласие владельца в письменном виде;
  • удостоверение лица, который будет регистрироваться;
  • заявление в соответствующей форме;
  • лист об убытии.

Данное действие не является сложным. Но процедура важна, так как в последнее время имеется множество случаев осуществления регистрации за деньги. Однако граждане должны помнить о том, что такие манипуляции являются незаконными.

Перед тем, как прописаться в квартире через МФЦ или другим удобным способом, потребуется подготовить следующие документы:

  • Заявление по форме №6 если нужна постоянная прописка, и по форме №1 если нужна временная регистрация;
  • Паспорт;
  • Свидетельство о государственной регистрации права, то есть право собственности заявителя на жилое помещение или его долю, или договор социального найма, или другой документ, который сможет подтвердить право пользования данным жилым помещением;
  • Если оформление регистрации производится в жилье, собственник которого другой человек, то необходимо будет предоставить заявление собственника и его паспорт. Помимо этого, собственник должен лично присутствовать в момент подачи документов;
  • Если регистрация производится в квартире, пользование которой происходит по договору социального найма, то потребуется согласие нанимателя и других совершеннолетних членов семьи, которые в данной квартире зарегистрированы, но если прописываемый человек не является супругом, родителем, или ребенком, то согласие наймодателя также потребуется.
  • Заявление, заполненное на специальном бланке 
  • Паспорт собственника квартиры 
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация 
  • Свидетельство о рождении – предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет.

После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения.

Как прописаться в квартире через Госуслуги?

А теперь, что нужно чтобы прописаться в квартире. Для этого необходимо совершить все четыре несложных шага:

  1. Для начала следует выбрать вид услуги. Можно осуществить подачу документов для регистрации сразу по новому адресу, или же сначала выписаться с предыдущего адреса, а потом уже подать документы на прописку. Как правило, многие выбирают первый вариант, тогда посещать несколько раз ФМС не потребуется, а также заниматься заполнением листка убытия и сдачей паспорта. Получение прописки поэтапно происходит редко, чаще всего, когда новый покупатель квартиры требует выписаться всех собственников до совершения сделки, а прописаться им на этот момент некуда.
  2. Затем потребуется определиться с тем, как будут подаваться документы, то есть при личном обращении или электронно. Если пройти регистрацию на портале Госуслуг, то можно будет в электронном виде заполнить заявление, а потом получить приглашение в выбранный орган.
  3. Подготовить пакет документов, а потом сдать их в МФЦ или в отделение ФМС.
  4. Через три дня после сдачи документов, нужно будет забрать паспорт, в котором будет стоять печать об изменении места жительства.

Также стоит знать, что если в МФЦ записаться электронно, то ожидать очереди не придется.

По закону, человек обязан прописаться по новому адресу в течение 7 дней. Но чтобы не попасть в столь сжатые временные рамки, рекомендуют не проводить предварительную выписку, чтобы потом не искать, где прописаться по месту жительства, лучше сделать данную процедуру по новому адресу автоматически.

Стоит знать, что когда продается квартира, в договоре указывается период, в течение которого собственник должен быть выписан. Этого времени вполне хватает, чтобы получить новую регистрацию, как правило, этот срок составляет 1-2 месяца.

Свидетельство

Прописываться на постоянной основе сразу бывает проблематично. Иногда по месту жительства приходится сделать сперва временную регистрацию. Надо помнить, что отсутствие данного документа наказывается штрафом. Поэтому обязательно делают, если не постоянную, то хотя бы временную регистрацию.

Предлагаем ознакомиться:  Профилактика насильственных половых преступлений

В данном случае оформление выполняется по форме №3, где указывают ФИО лица, дату и место рождения, адрес регистрации и период ее действия. Также сюда вносят серию и номер удостоверения личности, а в конце ответственный сотрудник расписывается и расшифровывает свои данные.

Временная регистрация

Прописку на временной основе делают, если человек будет жить в данной местности более трех месяцев. При этом ее могут сделать, как для россиянина, так и для иностранного гражданина. Для россиянина регистрацию делают на шестимесячный срок. При этом ее можно продлевать до пяти лет. Для иностранца сроки иные, и составляются от 20 дней до одного года.

Все документы, какие нужны для этого, подают лично или через почту. Но сложность в последнем случае состоит в том, что каждую бумагу придется заверять у нотариуса. Если собираются жить по месту временной прописки больше девяти месяцев, к перечню необходимых бумаг добавляют адресный лист убытия. Регистрация осуществляется в период от трех до семи дней с момента обращения.

Как сменить прописку в другом городе

Как прописаться в квартире, если собственник уехал — зависит от статуса регистрируемого:

  1. Несовершеннолетнего ребенка один родитель вправе прописать, не беря согласие второго. Если они расписаны и проживают вместе. Иначе одобрение бывшей половины понадобится (письменное).
  2. Родственники владельца могут быть его представителями при наличии доверенности последнего. Сотрудники иногда отказывают проводить такие операции, подозревая мошенничество.
  3. Законный супруг, если он сособственник, вправе регистрировать в общей квартире людей при согласии отсутствующей половины в городе.

Иначе жильцам придется дождаться владельца.

Поменять адрес прописки можно, написав заявление, которое заверит юрист. Он подтвердит личность автора, его намерения и знание ситуации. Впоследствии документ передается третьему лицу, которое присутствует на месте, где планирует регистрироваться гражданин.

Схема работает, когда владелец недвижимости фактически отсутствует, но хочет прописать людей у себя. Он вправе составить доверенность и передать ее третьему лицу, которое временно будет исполнять роль хозяина жилья. Такие правила действуют согласно положениям 185 статьи в ГК РФ.

Если человеку необходимо переехать в другой город, то можно воспользоваться следующими вариантами:

  • Оформить прописку сразу, то есть прийти в МФЦ или ФМС по месту пребывания и подать пакет необходимых документов, а проводить выписку по старому адресу не потребуется.
  • Оформить временную прописку, если человек планирует длительный отъезд, который составит более 90 дней на новом месте.

Стоит знать, что если оформляется временная регистрация по новому месту пребывания, то выписываться с постоянного места жительства не потребуется.

При ипотеке

Ипотечный кредит бывает разным, а именно:

  • с изначальным взносом;
  • без такового;
  • с использованием материнского капитала;
  • как военная ипотека;
  • с применением других социальных программ.

Военную ипотеку может позволить себе взять гражданин, обладающий необходимым статусом. Если раньше по этой программе можно было приобрести только вторичное жилье, то сегодня можно обустроиться и в новостройке.

По какому бы виду ипотеки ни приобреталось жилье, регистрация не будет отличаться от стандартного варианта. Единственное, что дополняется, это приложение к обычному пакету документов ипотечного договора.

На основе акта

Данный документ получают у застройщика. Без него невозможно прописаться в новостройке. Поэтому к нему нужно отнестись с особым вниманием. В законе нет определенной формы, которому должен соответствовать акт приема передачи. Он оформляется в свободной форме. Но человек, подписывая его, удостоверяет, что удовлетворен всеми условиями, в том числе, качеством постройки.

К оформлению документа приступают после осмотра помещения. Хоть четкой формы в законе нет, но в документе обязательно должны содержаться такие сведения, как:

  • место и время составления;
  • характеристика объекта;
  • координаты по кадастру;
  • состояние квартиры;
  • сведения о застройщике;
  • сведения о собственнике;
  • подписи.

Иногда к нему добавляют фото квартиры. Период, когда в новостройке можно будет прописаться, напрямую связан с актом. Когда он готов, собственник вправе отправиться в паспортный стол для инициирования данной процедуры.

Что еще нужно знать при регистрации прописки в МФЦ

Прежде чем отправляться в МФЦ для оформления регистрации по новому месту жительства, стоит запомнить некоторые нюансы относительно данного способа.

Если требуется оформить постоянную или временную регистрацию, то в центр МФЦ следует обращаться с полным пакетом документов и с заявлением.

Если заявитель является собственником квартиры, то документы подтверждающие право собственности можно не приносить, так как всю необходимую информацию о квартире сотрудники МФЦ смогут запросить в Росреестре. Но если требуется, чтобы процесс регистрации произошел быстрее, то данные документы лучше принести.

К тому же, как уже было сказано, в МФЦ можно выписаться из квартиры и прописаться в другую жилую площадь в другом городе. То есть данные действия будут проведены автоматически в момент обращения человека за регистрацией.

Временная регистрация нужна только в том случае, если он пробудет в другом населенном пункте более 90 дней.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector