Консультация юриста
Назад

На основании подписанного договора

Опубликовано: 30.07.2019
0
9

Полномочия на подписание договора от имени организации

физическим лицом, являющимся работодателем; органами управления юридического лица (организации) или уполномоченными ими лицами в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) и локальными нормативными актами.

Так уж вышло, что даже директор не вправе осуществлять некоторые сделки и заключать часть договоров. Особенно когда речь идет об организациях, в которых в качестве соучредителя выступает государство. В этом плане может потребоваться консультация опытного юриста.

Важно

Чтобы нормально функционировать, каждая крупная организация вынуждена выпускать сотни и тысячи приказов, постоянно заключать договора. Приказы зачастую нужны именно для внутреннего пользования, для выполнения любого действия нужна соответствующая «бумажка». Даже дисциплинарное взыскание без этого не обойдется.

А договора и контракты это залог взаимодействия с другими конторами и своеобразное мерило успеха. Сегодня не обязательно быть матерым юристом, чтобы знать, имеет ли право подписания заместитель руководителя. Вокруг полно информации в свободном доступе, главное правильно пользоваться ей и избегать нежелательных последствий.

Юридической обязанности указывать в договоре на основании чего действует лицо, подписывающее договор нет. Это делается из следующих соображений:1) Из-зи инерции в сознании людей и устоявшейся практики.2) В попытке при возникновении спора, в последующем, ссылаться на эту фразу в договоре в качестве доказательства того, что контрагент ОЗНАКОМИЛСЯ с текстом устава (доверенности и т.п.

) ПЕРЕД подписанием договора и тем самым знал о полномочиях (и их ограничениях) лица, подписавшегося договор. Например:Статья 174 ГК РФ Последствия ограничения полномочий на совершение сделкиЕсли полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица — его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, _что другая сторона в сделке _знала_ или заведомо должна была знать об указанных ограничениях_.

3) В договорах связанных с недвижимостью и которые предполагаются для сдачи в ФРС пишут просто для того чтобы лишнее отступление от общепринятой формы «не мозолило» глаза государственным регистраторам и юристам ФРС и тем самым не давало лишних поводов к отказу/приостановке государственной регистрации.

То же самое касается любых других договоров либо проходящих правовую экспертизу в различных госорганах, либо заключаемых с госорганизациями (по соображениям высказанным выше). С точки зрения здравого смысла эту фразу ПИСАТЬ необязательно, зато обязательно ПРОВЕРЯТЬ полномочия лица подписывающего договор до подписания, а также желательно иметь заверенные контрагентом копии документов, подтверждающие их.

Так как ситуация, когда полномочия есть и подтверждены но фраза не написана, кардинальным образом отличается от ситуации когда фраза есть, а полномочий — нет, в лучшую сторону.

Предлагаем ознакомиться:  Какой налог на коммерческую землю

Если этого не сделать, организация рискует, например, заключить договор аренды с компанией, не являющейся собственником объекта аренды и не обладающей правом сдавать это имущество в аренду. Или заключить договор на техобслуживание медтехники с организацией, не обладающей лицензией на проведение таких работ.

Могу я не писать в договоре действует на основании устава

Наконец, может оказаться, что договор со стороны контрагента подписан лицом, не имеющим на это полномочий.

Это чревато дополнительными расходами и убытками для вашей компании, а возможно, и судебными спорами.

На основании чего заместитель может подписывать договора

При помощи этого документа можно передать любому человеку часть собственных прав, в том числе и в юридическом плане.

  • Доверенность следует обновлять, как минимум, раз в три года, но, как правило, подписывается годовое делегирование прав. Распространены и разовые доверенности, исключительно для выполнения какого-то одного действия.
  • Действителен ли подписанный заместителем договор? Если перед вами оказался документ, содержание которого уж совсем не устраивает, а среди подписавшихся управляющих с одной из сторон есть заместитель, это уже хороший шанс:
  • Ознакомьтесь с учредительными документами конторы, если в них не указано, что заместитель имеет право заключать подобного рода договора, значит, и заключал он его не от лица компании.

Ерунду какую-то ваши контрагенты несут. #2 IP/Host: 195.239.168. Re: Зам. директора ставит свою подпись на основании должностной инструкции Согласен с Iustus. ст. 53 ГК и соответствующие нормы закорнов Об ООО, Об АО, или О Государственных или муниципальных унитарных предприятиях. В принципе достаточно.Но, у нас дело было в арбитражном суде (Архангельская область) о взыскании задолженности за выполненные работы.

Акт приемки работ подписала со стороны заказчика инженер (естественно без доверенности), а в должностной инструкции это входило в ее полномочия. Суд сказал, что раз полномочия были, то все верно (доказательства выполнения работ, разумеется, были) и иск удовлетворили. Апелляция оставила в силе.Но, если контракт серьезный, то делайте все как в ГК написано.

Кто вправе подписывать договор

Из всего этого следует, что представлять интересы общества непосредственно на основании его устава, т. е. без доверенности, может только единоличный исполнительный орган.

Закон не предусматривает наличие приказа в перечне документов, на основании которых уполномоченное лицо может совершать сделки от имени юридического лица.

Инфо

Полномочия на подписание договора Одно из основных условий правильного ведения договорной работы заключается в определении лица, которое уполномочено на подписание договоров от имени организации и, конечно, в правильном оформлении его полномочий. Известно, что многие специалисты сегодня пренебрегают законодательными нормами, которые регламентируют вопросы оформления полномочий представителей некой организации. Это довольно часто приводит к признанию договоров недействительными.

В данной статье рассматриваются самые распространенные ситуации, которые связаны с определением юридической силы договоров, которые были заключены в отсутствии полномочий или же с их превышением. Какое должностное лицо организации имеет право подписывать договоры? От имени юридического лица, как правило, договор подписывает орган, который имеет на это право согласно учредительным документам.

Кто имеет право подписывать договоры от имени юридического лица

ИП в широком смысле — некая форма деятельности, а в узком смысле — должность.

Предлагаем ознакомиться:  Договор дарения оформление дарственной на квартиру

Т. е. и организация и сотрудник в одном лице.Но если организацию закон наделяет только статусом, а сотрудники организации могут получать правомочия уже на основании Уставов, Доверенностей и проч.

Изначально пишу в договоре без фразы «на основании чего действую» и по реакции потенциального партнера оцениваю его адекватность.

Если начинает «быковать» и умничать уже на этом вопросе, я ищу другого партнера, с которым мои доводы проходят, значит с человеком будет проще

1024 юриста сейчас на сайте Физическое лицо действует на основании своей право и дееспособности? Или — на основании своего права и дееспособности?

16 Октября 2014, 08:08, вопрос №587273 ирина, г. Чайковский Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2)

  • Юрист, г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате Здравствуйте, в договоре с физ лицом не указывается на основании чего он действует, исключения как правило составляют документы наследственные, где есть формулировка » в трезвом уме, памяти и т.п.», в обычных договорах просто указывается лицо, «Иванов Иван Иванович… г.р. именуемый „Покупатель“ и т.п. 16 Октября 2014, 08:14 Ответ юриста был полезен? 0 — 0 Свернуть

1024 юриста готовы ответитьОтвет на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

  • Юрист, г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате Здравствуйте.Эта формулировка используется лишь в отношении юридических лиц.

    Имеется в виду, каким документом документом уполномочено лицо подписывать договор от имени юридического лица (например: на основании Устава, Положения, Доверенности и т.д.) Я видел, в некоторых договорах пишут (или требуют писать):

    «… Иванов И.И., действующий на основании законодательства РФ.»

    — это полный бред.

    А другая сторона (юр. лицо), действует чтоли не по закону? Кроме того, понятное дело, что при заключении договоров стороны так и так руководствуются в первую очередь действующим законодательством.

    16 Октября 2014, 08:24 Ответ юриста был полезен? 0 — 0 Свернуть

Похожие вопросы

  • 28 Апреля 2019, 12:07, вопрос №1236386
  • 31 Марта 2019, 21:13, вопрос №1592741
  • 25 Февраля 2019, 19:46, вопрос №1551946
  • 26 Сентября 2019, 21:22, вопрос №1389131
  • 05 Августа 2014, 10:00, вопрос №520770

Однако суд постановил, что данный товар должен быть оплачен. Дело в том, что суд принял во внимание молчание покупателя, а еще прежние деловые отношения данных сторон. Потому как долгое время на основании достаточно спорной доверенности товар принимался.

Более того, он своевременно оплачивался и никаких возражений у покупателя не возникало. Руководитель компании имеет право заключать договоры от имени самой компании? Каким документом можно назначить иное уполномоченное лицо (при помощи доверенности, приказа)? Полномочия руководителя компании на заключение договоров от имени самой компании считают уставными.

Все иные лица подписывать договоры могут только лишь на основании доверенности. Доверенность же выдается уже не от имени руководителя компании, а от имени юридического лица. Руководитель же подписывает доверенность, после чего скрепляет ее печатью организации.Пунктом 1 статьи 160 ГК РФ установлено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Пунктом 1 статьи 185 ГК РФ определено, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.Согласно пункту 5 статьи 185 ГК РФ доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Согласно подпункту 2 пункту 3 статьи 40 ФЗ N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» установлено, что генеральный директор выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия.Данное уполномочие должно содержать ясное указание на наличие права на подписание трудового договора с принимаемым работником (работниками) организации.

Необходимым условием наличия уполномочия у работника является указание на него в трудовом договоре. Такое указание может иметь вид отсылки к должностной инструкции.Соглашусь, основным документом, выступающим в качестве основания для возникновения у работника полномочий в сфере внутриорганизационных отношений, в том числе полномочий на подписание трудового договора в качестве представителя работодателя, выступает трудовой договор с указанным работодателем.

Сборник ответов на ваши вопросы

Сейчас существует сложная и неповоротливая бюрократическая система, с которой можно столкнуться на каждом шагу:

  • Пытаясь открыть и оформить частное предприятие.
  • Формируя и подавая ежемесячные отчеты в налоговую службу.
  • Подтверждая право на недвижимость.
  • Пытаясь восстановить утерянный паспорт или прописывая родственников в квартире.
  • Оформляя положенные по закону от государства льготы.

Совсем не обязательно быть успешным предпринимателем или юридической организацией, чтобы попасть под «жернова» этой громоздкой машины. И хоть она несовершенна и отнимает множество часов на совершенно бессмысленные действия, именно благодаря фиксации и структуризации всех данных государство способно вести хоть какой-то учет происходящих в стране изменений. Без подобной системы мы бы остались на уровне XII века.

Типичные ошибки в договорах поставки

Нередко на вопрос, об одном ли документе идет речь в этих пунктах, следует положительный ответ. Если это так, то во всем договоре он должен указываться под одним названием. Порядок расчетов. Довольно часто указывается, что продукция должна быть оплачена в течение, например, трех дней, но не уточняется, какие дни — календарные или банковские — имеются в виду.

Когда в договоре отсутствует специальная оговорка о том, что речь идет о банковских днях, покупатель может попасть в очень неприятную ситуацию: ведь по умолчанию считается, что речь идет о календарных днях и, если срок платежа составляет два или три дня, а все два или три дня могут оказаться нерабочими для банка, у покупателя не будет возможности выполнить свои обязанности.

12 Января 2019, 12:30 Ответ юриста был полезен? 1 — 0 Свернуть Похожие вопросы

  1. 05 Августа 2019, 10:11, вопрос №1336594
  2. 24 Марта 2019, 00:14, вопрос №1193007
  3. 17 Августа 2019, 22:26, вопрос №1727370
  4. 27 Октября 2015, 20:49, вопрос №1021309
  5. 01 Апреля 2019, 08:10, вопрос №1592940
, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector