Консультация юриста
Назад

Оценка автомобиля при разводе

Опубликовано: 30.07.2019
0
9

Варианты раздела машины при разводе

Доброго дня, дорогие читатели моего сайта!

На сегодняшний день, автомобиль стал незаменимым средством передвижения. Большинство вопросов, возникающих при разводе супругов, связаны именно с разделом автомобиля между ними.

В данном материале я расскажу о том, как производится раздел автомобиля между супругами и зачем необходима независимая оценка эксперта при проведении данной процедуры.

Независимая оценка автомобиля проводится с целью уточнения его реальной рыночной стоимости.

Как правило, к такому исследованию прибегают в следующих случаях:

  • при покупке автомобиля на вторичном рынке;
  • после срока эксплуатации автомобиля свыше пяти лет;
  • транспорт использовался для работы в такси;
  • автомобиль нуждается в капитальном ремонте;
  • автомобиль побывал в серьёзном ДТП.

При покупке автомобиля, бывшего в употреблении, некоторые недобросовестные граждане могут указывать его заниженную стоимость. Делается это для различных целей, которые могут быть не всегда законными.

Если между супругами существует спор о размере компенсации за автомобиль, такая экспертиза поможет в его разрешении.Когда автомобиль эксплуатировался более пяти лет, его стоимость могла существенно уменьшится за счёт износа деталей.

Для того, чтобы определить его стоимость на момент развода и размер компенсации для одного из супругов и потребуется проведение независимой оценки.

Оценка автомобиля при разводе

Для того, чтобы произвести оценку стоимости автомобиля, потребуется предоставить оценщику следующие документы:

  • удостоверение личности собственника автомобиля;
  • технический паспорт автомобиля;
  • свидетельство о постановке транспорта на учёт.

Также независимая оценка стоимости автомобиля может быть проведена по требованию кредитора, при выделении имущества должника из совместно нажитых супругами ценностей с целью взыскания имеющейся задолженности.

Компании, оказывающие такого рода услуги, должны иметь лицензию на осуществление данной деятельности. Номер документа должен быть прописан в конце выданного заключения.

Расходы на проведение такого исследования несёт заинтересованная сторона.

Существует несколько способов раздела автомобиля:

  • по брачному договору;
  • по мировому соглашению;
  • через суд.

Оценка автомобиля при разводе

Уточню один нюанс: если автомобиль не был поделен между супругами, он будет считаться совместно нажитым имуществом. С ним невозможно будет совершить никаких сделок без согласия второго супруга.

Если существует вероятность продажи одним из супругов автомобиля до решения суда, второй супруг может ходатайствовать о применении обеспечительной меры в виде ареста имущества. Тогда его владелец не сможет реализовать автомобиль до решения суда о разделе имущества.

Наиболее оптимальным решением становится продажа спорного имущества и раздел вырученных средств между бывшими супругами.Очень часто люди сталкиваются с такой ситуацией, когда супруг продаёт автомобиль, чтобы не делить его при разводе.

Для того, чтобы продать такой вид имущества не требуется согласия второго супруга на проведение сделки. В этом случае, обманутая сторона может обратиться в суд для получения половины вырученных средств. Признать такую сделку недействительной практически невозможно.

Поэтому, второй супруг получит лишь половину суммы, указанной в договоре купли-продажи автомобиля. Если она была искусственно занижена, то без независимой экспертной оценки это будет невозможно доказать.

Судья будет принимать во внимание предоставленные факты, а не домыслы и рассуждения несогласной стороны.Именно поэтому, если всё идёт к разводу, необходимо заранее позаботиться о защите своих прав и интересов и провести независимую оценку стоимости автомобиля.

Наличие оценочного заключения поможет доказать ущемление своих имущественных прав в суде.Раздел средств, вырученных от продажи автомобиля может быть произведён в неравных пропорциях.

Оценка автомобиля при разводе

Например, если машина принадлежала одному из супругов до брака, но была отремонтирована в его период за счёт средств из совместного бюджета. В таком случае, второй супруг получит компенсацию половины суммы, затраченной на ремонт спорного автомобиля.

Также сумма, вырученная за продажу автомобиля не подлежит разделу, если он являлся добрачным имуществом одного из супругов.

Если один из супругов сможет доказать, что приобрёл автомобиль в период брака за свои собственные средства, то, после его продажи, вырученные деньги не будут подлежать разделу.

Если люди сами договорились о закреплении права собственности на автомобиль за одним из них, или такое решение вынес суд, то второй супруг имеет право на получение компенсации, в виде половины рыночной стоимости автомобиля.

Чтобы не возникало вопросов по определению размера компенсации, необходимо предоставить заключение независимой оценочной экспертизы о рыночной стоимости автомобиля на момент развода.

Размер компенсации за автомобиль может быть уменьшен в следующих ситуациях:

  • автомобиль являлся добрачной собственностью одного из супругов, но подвергался капитальному ремонту в период брака. Размер компенсации составляет половину суммы, потраченной на реконструкцию транспортного средства;
  • во время брака был продан автомобиль, принадлежавший одному из супругов до его заключения. После этого супруги приобрели другой автомобиль, добавив недостающую для его покупки часть из семейного бюджета. Размер компенсации составляет половину общих средств, взятых на приобретение новой машины.

Возможно не только предоставление денежной компенсации за автомобиль одному из супругов, но и закрепление за ним права владения равнозначным имущественным объектом.Также спорный автомобиль может быть подарен третьему лицу, при наличии согласия на это у обоих супругов.

Автомобиль, на который наложен арест из-за имеющихся у супругов непогашенных задолженностей подлежит разделу на общих основаниях. Арест имущества судебными приставами не лишает человека права его собственности.

Единственное ограничение — до момента погашения долга ни один из супругов не сможет совершить с ним никаких сделок — подарить, продать, обменять и т.д.

На практике, сделать это очень сложно, но реально.

Поскольку автомобиль является физически неделимым имуществом, то разделить его без ущемления интересов одной из сторон вряд ли получится. Раздел автомобиля во время бракоразводного процесса регулируется положениями Гражданского и Семейного Кодекса РФ.

Исход каждого судебного разбирательства, связанного с разделом имущества во время бракоразводного процесса, может быть непредсказуем для каждой из сторон процесса.

Приведу несколько примеров, из которых станет понятно, какими принципами руководствуется судья во время вынесения решения по каждому делу:

  • пример 1: супруг обратился в суд, с требованием разделить на доли автомобиль, приобретённый в браке и оформленный на его жену. Ответчик отказался с заявленными требованиями, утверждая, что автомобиль был приобретён на деньги, подаренные её отцом. Поскольку у супруги не имелось доказательств данного факта, то суд обязал её выплатить мужу половину рыночной стоимости спорного автомобиля;
  • пример 2: супруга подала иск в суд, содержащий требование о признании добрачного автомобиля супруга совместно нажитой собственностью Ею были представлены финансовые документы, подтверждающие факт оплаты капитального ремонта за счёт совместных средств. Суд удовлетворил её требования, обязав мужа выплатить половину средств, затраченных на реконструкцию спорного автомобиля;
  • пример 3: один из супругов выиграл в лотерею крупную денежную сумму, находясь в браке. На эти деньги он приобрёл себе новенький автомобиль. Во время развода, супруга потребовала выплатить ей половину стоимости спорного автомобиля. Суд отказал в удовлетворении её требований, поскольку выигрыш не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при разводе. Поскольку автомобиль был приобретён на выигранные деньги, он не будет приобщён к массе совместно нажитого имущества.

Если супруги не смогли мирно договориться о порядке раздела совместно нажитого имущества, им придётся приготовиться к долгому и утомительному процессу его раздела в судебном порядке.

Необходимо помнить, что если вынесенное судом решение не удовлетворило требования одного из супругов, он имеет право обжаловать его в высшей инстанции в сроки, определённые действующим законодательством.

Очень важно понимать, что решение любой проблемы во время расторжения брака возможно не только через суд, но и путем проведения переговоров между супругами. Такое положение вещей касается не только условий по уплате алиментов или разделе долговых обязательств, но и раздела совместно нажитого имущества, в том числе и автомобиля.

Такое соглашение может быть достигнуто после обсуждения всех волнующих вопросов и заключением в последствии соответствующего договора, который в свою очередь должен быть нотариально заверен. В противном случае он не будет нести в себе юридической силы.

Обратите внимание и на то что законодательство РФ в частности Семейный Кодекс не регулирует в достаточной мере условия и порядок заключения соглашения. Именно поэтому соблюдение условий, прописанных в документе и соответственно их создание регулируется лишь самим соглашением и достигнутым договоренностям.

В составленном документе важно указать:

  • Паспортные данные сторон;
  • Предмет достигнутого соглашения;
  • Обязательны пункты обязанностей и прав супругов;
  • В конце документа должны быть указаны необходимые реквизиты и обязательно подписи участников договора.

Нужна ли оценка при разделе имущества супругов

Расторжение брака предполагает распад не только семьи, но и прекращение возникших имущественных прав супругов по отношению к друг другу. Бракоразводный процесс зачастую заканчивается разделом совместно нажитого имущества.

Порядок проведения процедуры регламентируется помимо норм семейного законодательства РФ (ст. 20,24, 38, 39 СК РФ), Гражданским кодексом РФ (ст. 252, 254 ГК РФ), Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ) — в части применения к данным спорам требований об исковом производстве.

Казалось бы, при такой законодательной урегулированности раздела имущества, не должно возникать никаких дополнительных вопросов. Однако это не совсем так, поскольку подобного рода исковое заявление несет в себе требования имущественного характера. Таким образом, при его оформлении необходимо указывать в обязательном порядке не только цену иска, но и представлять суду ее подробный расчет. Данное вытекает из ст. 91, 131—132 ГПК РФ. В этом и возникает определенная трудность у заинтересованного лица.

Оценка автомобиля для суда при разделе имущества

В свою очередь, определение стоимости спорного имущества необходимо в двух случаях:

  • установление размера подлежащей уплате госпошлины (ст. 333.19 Налогового кодекса РФ);
  • для объективного и справедливого судебного разбирательства, и соответственно деления имущества между бывшими супругами, либо при несоразмерности их долей — установления размера компенсации.

Таким образом, разводящимся супругам необходимо осознавать данные обстоятельства при обращении в судебный орган для принудительного осуществления раздела совместно нажитого имущества.

Процедура проведения оценки имущества, подлежащего разделу между супругами достаточно подробно раскрыта в действующем законодательстве РФ. При этом в нем не отображено достаточно четко, какие же документы необходимо представить оценщику, для того, чтобы эта процедура прошла наиболее быстро и эффективно. Список таких документов напрямую зависит от объекта, который необходимо оценить.

Поскольку в большинстве случаев при бракоразводных процессах разделу подлежит недвижимость, в частности жилые помещения, то остановимся подробнее на документах, необходимых для проведения оценки именно данных объектов. Прежде всего, сюда относится следующая документация:

  1. Правоустанавливающие документы на жилое помещение — свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также те, на основании которых была она осуществлена (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты, свидетельство о праве на наследство).
  2. Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки (паспорт).
  3. Техническая документация (технический и кадастровый паспорта, поэтажный план и экспликация к нему, выданные БТИ).
  4. Описание имеющихся обременений.

Если речь будет идти не о квартире, а домовладении, расположенном на земельном участке, который также находится в собственности супругов, то здесь дополнительно могут потребоваться свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт этого участка.

Наряду с недвижимостью супружеские пары в составе совместно нажитого имущества имеют одно или несколько автотранспортных средств. В процессе бракоразводной процедуры автомобили также часто подлежат разделу.

Порядок проведения оценки в этом случае осуществляет в общем порядке, который был рассмотрен ранее, но вот список документов имеет некоторые отличия:

  • здесь также необходимо представлять документ, удостоверяющий личность заказчика;
  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о его регистрации.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Мой муж подал иск о разделе имущества,  в частности речь идет о бытовой технике и мебели. Но все это было в эксплуатации несколько лет. Как в этом случае необходимо оценивать такое имущество?

В данном случае, если Вы не согласны с предлагаемой Вашим мужем стоимостью указанных вещей, то Вы можете обратиться к независимому оценщику, который выдаст отчет о стоимости имущества на сегодняшнюю дату. Как правило, оценкой этого имущества занимается бюро товарных экспертиз.

Находимся с женой в разводе, делим только квартиру. По свидетельству она числится собственником, хотя жилье было приобретено в период брака. Хотел взять справку об инвентаризационной стоимости квартиры в БТИ, но мне отказали. Как мне исчислить в этом случае госпошлину для подачи иска?

В Вашем случае есть два варианта: первый — оценить квартиру по собственному усмотрению и уплатить госпошлину, второй — попросить суд об отсрочке ее уплаты и ходатайствовать о проведении оценки имущества БТИ также посредством суда.

Предлагаем ознакомиться:  Что будет за кражу автомобиля? Какая статья в УК РФ?

/ Разводы / Оценка имущества при разделе имущества супругов

Просмотров 1193

Нередко в процессе раздела совместно нажитого имущества возникает необходимость в проведении оценки. Хотя семейное законодательство не относит процедуру оценки к обязательным процедурам, иногда без нее невозможно обойтись – например, если отчет об оценке имеет доказательное значение в суде.

Порядок проведения оценки имущества регламентирован ФЗ №229  «Об оценочной деятельности в РФ». Данная статья посвящена актуальному для многих супружеских пар вопросу оценки совместно нажитого имущества при разводе.

Расторжение брака – юридическое событие, последствием которого является прекращение не только семейных, но и имущественных прав и обязанностей. В большинстве случаев бракоразводный процесс сопряжен с разделом имущества.

Порядок раздела имущества регламентирован нормами семейного законодательства (статьи 20, 24, 38 и 39 СК РФ), а также нормами гражданского законодательства (статьи 252, 254 ГК РФ) и гражданско-процессуального законодательства (если вопрос раздела супружеского имущества решается в судебном порядке).

На первый взгляд может показаться, что при такой полной и детальной регламентации, процедура раздела имущества не должна вызывать затруднений. Однако на практике муж и жена нередко сталкиваются  со сложностями.

Дело в том, что исковое заявление о разделе совместной собственности является иском имущественного характера. При подаче такого иска нужно обязательно указывать цену иска, а также предоставлять суду расчет цены иска (согласно статьям 91, 131-132 ГПК РФ).

Именно это требование закона чаще всего вызывает затруднения у истца.

Для чего необходимо указывать цену иска?

  • В первую очередь, для расчета госпошлины, которая подлежит оплате при подаче иска (согласно статье 333.19 НК РФ);
  • Во вторую очередь, для справедливого и правильного раздела между мужем и женой имущества в соответствии с долями, а в случае несоразмерности долей – для определения размера компенсации.

Таким образом, если супруги решили обратиться в судебный орган для раздела имущества, обязательно потребуется произвести оценку стоимости совместно нажитого имущества.

Согласно статье 8 ФЗ «Об оценочной деятельности», обязательной оценке подлежит все имущество, которое может быть поделено при разводе.

Круг такого имущества обозначен нормами семейного законодательства (статья 34 СК РФ):

  • движимое и недвижимое имущество,
  • денежные средства (зарплаты, пенсии, стипендии, доходы от предпринимательства),
  • ценные бумаги,
  • доли в капиталах, которые были приобретены одним или обоими супругами во время семейной жизни.

Не подлежит разделу, а значит и не требует оценки, то имущество, которое находится в индивидуальном пользовании супругов или принадлежит супругам по праву личной собственности (если оно было приобретено еще до брака, либо в браке – по наследству, по договору дара, приватизации). Не подлежит разделу и не требует оценки имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, даже если оно было приобретено в браке.

Раздел денежных средств не вызывает столько затруднений, сколько раздел другой совместной собственности, поскольку не требует оценки. Исходя из этого, мы уделим больше внимания вопросу оценки стоимости движимого и недвижимого имущества.

Например, стоимость недвижимого объекта может быть:

  • рыночная;
  • инвентаризационная.

Допустимая оценка — самостоятельная оценка имущества истцом.

Муж или жена, который подает иск, может указать приблизительную стоимость каждого имущественного объекта  (квартиры, автомобиля, бытовой техники) и общую стоимость имущества, на основе которой согласно статье 333.19 НК РФ рассчитывается государственная пошлина. Такая самостоятельная оценка допускается законом.

Например, статья 333.20 НК РФ гласит: «цена иска, на основе которой рассчитывается государственная пошлина, определяется истцом».

Часть 2 статьи 91 ГПК тоже указывает: «цену иска указывает истец.

Для определения цены иска можно опираться на данные о стоимости имущества, указанные органом БТИ или Кадастровой службы в соответствующих технических, инвентаризационных документах.

Суд принимает любую оценку, указанную истцом, но в случае явного несоответствия заявленной цены иска реальной стоимости имущества, суд самостоятельно определит цену иска.

Желательная оценка – профессиональная и независимая оценка, проведенная специалистом оценочной компании.

Конечно, услуги оценочных компаний не бесплатны, поэтому в большинстве случаев супруги самостоятельно «на глаз» оценивают совместную собственность, тем более, закон это допускает.

Кроме того, обратиться к услугам оценочных компаний не всегда представляется возможным, например, если имущество, документы находятся во владении  другого супруга-собственника.

Однако если у ответчика имеются возражения против самостоятельной оценки имущества истцом,  в судебном процессе может быть назначена обязательная экспертная оценка. Оплата услуг оценочной компании производится ответчиком (согласно пункту 1 статьи 96 ГПК РФ).

Таким образом, можно сделать вывод: стоимость имущества может быть определена следующими лицами:

  • Истцом;
  • Специалистом оценочной компании;
  • Органом БТИ;
  • Кадастровой службой.

Обратите внимание! Обращение к услугам специализированной оценочной организации целесообразно только в том случае, если между сторонами возник спор о стоимости имущества. Если спора о стоимости имущества нет, указать его в исковом заявлении можно самостоятельно, на свое усмотрение.

  • Автомашина приобретена до регистрации отношений.
  • Владелец транспортного средства находится в гражданском браке.
  • Получен автомобиль следующим образом:
    • наследование имущества покойного;
    • по договору дарения.
  • Каждый из разводящихся признал право другой стороны на владение имуществом.

Соглашение о разделе автомобиля при разводе

  • Авто можно продать и в последствии поделить денежные средства поровну, или согласно указанных долей в соглашении;
  • Транспортное средство может быть передано в собственность одной из сторон, взамен в качестве компенсации должна быть возвращена уговоренная сумма.

В таком случае следует помнить, что законодательство РФ предполагает равный раздел долговых обязательств супругов. Это же правило будет справедливым и в отношении автомобиля, который находится в кредите.

Деление авто, за которое еще не выплачен кредит также возможно путем заключения договора, который соответствовал бы интересам каждой из сторон. Или же путем проведения судебного заседания, решение которого будет обязательно к исполнению.

Среди вариантов решения вопроса отмечают:

  • Продажа транспорта с целью получения денежных средств для полного погашения кредитных обязательств перед банком. Остаток делят поровну;
  • Возможна и передача авто в право собственности, одному из супругов который будет обязан погасить кредит. Так же собственник имущества должен будет доплатить бывшему супругу разницу, уплаченную по кредиту в период брака.
Обстоятельство Описание
Общий ребенок Наличие несовершеннолетних детей у супружеской четы не поможет сохранить автомобиль одному из родителей в рамках слушанья о делении имущества. Передать долю имущества можно лишь в качестве уплаты будущих платежей по алиментным обязательствам, но только после получения согласия второго супруга.
Один собственник Оставлять машину собственнику лишь из-за указания его имени при регистрации в отделении ГИБДД суд не станет. На вердикт повлияет лишь период приобретения и наличие исключений из правил.

Юристы советуют сторонам мирно решить спор, заключив соглашение. При наличии разногласий поделить имущество поможет суд. Обе ситуации имеют 2 развязки:

  • Продать авто с целью деления вырученных средств.
  • Раздел авто через судОформить документы на мужа или жену, компенсировав второй стороне долю неделимого имущества.

Раздел машины после развода в судебном порядке будет осуществлен на основании полученного вердикта. Отвечать за исполнения решения правовой инстанции обязаны судебные приставы. В случае неисполнения условий соглашения одним из бывших супругов, ущемленная сторона вправе подать заявление в правовую инстанцию.

Оценка автомобиля для суда при разделе имущества необходима для соблюдения принципа равенства долей и подтверждения исковой стоимости. Примерные данные можно получить самостоятельно, используя онлайн-калькулятор. Полный отчет предоставят лишь независимые компании, чья работа заключается в определении стоимости движимой и недвижимой собственности. Особо актуальна процедура оценки в таких случаях:

  • транспорту больше 5 лет;
  • куплен автомобиль в подержанном виде у частного лица;
  • имущество использовалось для заработка (развоза товаров, людей);
  • машина попадала в ДТП.

Не менее актуальна оценка при наличии доказательств осуществленных ремонтов или пребывания транспорта в аварийном состоянии. Оценщик обратит внимание на год выпуска, рыночную стоимость, наличие замененных деталей и прочие нюансы. По завершении процедуры заказчик получит подробный отчет.

Машина, купленная в рассрочку, делится на общих основаниях. Исключение составляют случаи погашения задолженности за личные средства. Меняется ситуация, если условия кредитования на момент развода выполнены не до конца. При наличии долга алгоритм разделения имущества следующий:

  • Обязанность погашать кредит передается 1 супругу. Величина компенсации второй стороне вычисляется из оплаченной части. Например, если по кредитным обязательствам перечислен 1 млн. руб. в течение полугода, то половина мужа или жены составит 500 тыс. руб.
  • Второму супругу перечисляется его доля или передается в виде имущества.

Переоформление договора необходимо, если первоначально кредит взял супруг, которому машина не нужна. Основанием для составления нового соглашения сотрудниками финансового учреждения станет судебное решение.

Если иного имущества для раздела нет, то предпочтительнее подписать соглашение о разделе машины, которое не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вопросы заключения такого соглашения четко законом не урегулированы, поэтому стороны руководствуются принципом свободы договора и сложившейся практикой заключения договоров, соглашений и контрактов.

В соглашении стоит указать:

  • ФИО сторон;
  • предмет соглашения;
  • права и обязанности;
  • реквизиты и подписи сторон.

В соглашении вы вправе определить доли каждого, либо назначить одному из супругов денежную компенсацию за передачу автомобиля ему в единоличную собственность.

По общему правилу долги супругов признаются равными.

То есть, если автомобиль находится в совместной собственности, то каждый супруг обязан выплатить половину сумму кредита на автомобиль.

На практике между бывшими супругами возникают разногласия относительного того, кому будет принадлежать автомобиль и соответственно кто будет выплачивать кредит.

Закон допускает возможность долевой собственности на автомобиль, но пользование автомобилем в такой собственности ставится под большое сомнение. Кроме того, пользование, владение и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию между участниками такой собственности.

На практике довольно трудно пользоваться автомобилем, которым имеет право пользования бывший супруг.

Поэтому в большинстве своем споры решаются путем оставления кредитного автомобиля за одним из супругов с выплатой компенсации другому.

При наличии невыплаченных заемных средств на покупку автомобиля вопрос решается судом исходя из всех обстоятельств дела. Зачастую обязанность по уплате кредита возлагают на лицо, за которым зарегистрировано право собственности на автомобиль. Однако, суд вправе разделить обязанность по оплате кредита между супругами, поскольку кредит был взят на общие нужды семьи.

Решение суда, прежде всего, зависит от заявляемых вами требований, поскольку суд не вправе выходить за их пределы. Поэтому формулируйте ваши предпочтения относительно исхода спора четко и ясно.

Стоит помнить, что типичных вариантов раздела автомобиля не бывает, зачастую к требованиям об определении доли в праве на имущество, добавляются требования об определении большей доли, поскольку, например, часть стоимости автомобиля была подарена или получена до вступления в брак.

Быстро сориентироваться в меняющихся требованиях и определить дальнейшую позицию по спору профессионально может только юрист. Поэтому, в сложных и нестандартных ситуациях, рекомендуем привлекать специалиста к процессу разрешения спора.

Но если кастрюли-поварешки можно поделить поштучно, земельный участок – размежевать, а дом – перестроить на два отдельных жилых помещения, то автомобиль так поделить не получится. Не разбирать же его на запчасти.

Законно и логично, что одному из супругов достанется машина, а другой получит компенсацию в виде равноценного имущества или денежных средств. Однако на практике такой дележ вызывает много вопросов и сложностей.

Например, как при разводе делится личная машина одного из супругов?

Бывает так, что автомобиль принадлежит одному из супругов еще до вступления в брак. Он мог быть куплен, подарен, получен в наследство, выигран в лотерею, передан в бессрочное пользование.

Согласно статье 36 СК РФ, такой автомобиль признается личной собственностью супруга и не подлежит разделу. Второй супруг не вправе претендовать на машину, даже если регулярно пользовался ею в качестве удобного семейного автотранспорта.

Но бывают спорные случаи.

Пример

До брака у мужа была плохонькая машинка отечественного производства. Спустя несколько лет семейной жизни уговоры жены подействовали, «жигуль» был благополучно продан, вместо него — приобретен достойный «иностранец». Как будет произведен раздел автомобиля при разводе?

Это зависит от того, насколько убедительные доказательства предоставят супруги. Если муж докажет, что для покупки нового авто он не взял ни рубля из семейного бюджета (а недостающие деньги ему добавил кум), автомобиль останется ему. Если жена докажет, что для покупки новой машины были использованы общие семейные деньги (например, отложенные на заграничный отдых), или ее личные деньги (например, вырученные от продажи ювелирных украшений), машину придется делить. Причем, размер долей супругов в общем имуществе может быть и неравным.

Предлагаем ознакомиться:  Документы для подачи элементов и на развод

Таким образом, согласно статье 36 СК РФ, личный автомобиль, который принадлежит по праву собственности только мужу или жене – не подлежит разделу. Но в ряде случаев право личной собственности может быть оспорено.

Рассмотрим еще несколько моментов, связанных с разделом личного автомобиля.

Как упоминалось выше, согласно статье 36 СК РФ автомобиль, который был…

  • подарен;
  • получен по наследству;
  • приобретен в браке, но не на совместные супружеские средства, а на личные средства (например, вырученные от продажи другого личного имущества) –

является личной собственностью и не подлежит разделу между супругами.

Может ли личная машина мужа быть поделена с женой? Да, такая возможность не исключена — вполне законными способами жена может добиться если не раздела автомобиля, то денежной компенсации.

  1. В судебном порядке.

Даже если единственный собственник – муж, жена может обратиться в суд, ссылаясь на положение статьи 37 СК РФ, согласно которой при разделе имущества судом учитывается вклад супругов в приумножении стоимости имущества.

Так, если жена сможет доказать, что за время брака машина была значительно улучшена (например, путем проведения капитального ремонта или замены запчастей, реставрации, покраски, модификации), от чего стоимость машины значительно возросла, суд может признать право на получение денежной компенсации, соразмерной ее вкладу.

Договорной порядок

  1. Продать общий автомобиль и разделить вырученные средства между мужем и женой пропорционально их долям.
  2. Оставить автомобиль у одного из супругов, а второму супругу – выплатить половину (или другую часть, пропорционально доле) стоимости автомобиля. В этом случае суд определяет сроки и порядок выплаты этой компенсации с учетом материальных возможностей супругов.
  3. Оставить автомобиль у одного из супругов, а второму — передать другое равноценное общее имущество (земельный участок, дачу, долю квартиры). Этот вариант подходит в тех случаях, если автомобилем преимущественно пользовался только один из супругов, а владение другим равноценным имуществом вполне удовлетворяет второго супруга.

Деление транспортного средства, купленного в кредит

Тип договора Описание
Брачное соглашение Составляется до или после вступления в брачные отношения. В документе указываются имущественные права супругов, опись личной собственности и основные нюансы деления имущества при разводе.
Договор о разделении собственности Написание документа становится актуальным во время бракоразводного процесса. В соглашении указывается лицо, на которое осуществится переоформление автомобиля , и величина компенсации второй стороне.

Плюсом соглашения является возможность самостоятельно указать доли имущества. Например, одна из сторон может купить автомобиль полностью или частично у другой, указав в документе данный момент. Подтверждается законность договора нотариальной печатью. При решении проблемы в суде придется определять цену спорной собственности и действовать строго по принципу равенства долей.

Заявитель вправе потребовать оставить автомобиль себе, если он сможет возместить долю второй стороне. Если средств у истца нет, то в качестве компенсации используется прочая совместно нажитая собственность. Повлиять на исход слушанья могут следующие факторы:

  • Положительные моменты:
    • Инициатор разбирательства зарабатывает на транспортном средстве.
    • Истец постоянно поддерживал машину в рабочем состоянии.
    • Автомобиль необходим супругу для таких целей:
      • развозить детей;
      • добираться до работы.
  • Негативные моменты:
    • Одна из сторон во время брака наносила ущерб автомобилю, что компенсировалось из общего бюджета.
    • Супруга передает автомобитьСупруг не умеет водить.
    • Машина является кредитной.

Поделенный автомобиль подлежит продаже или переходит в руки одному из супругов в зависимости от решения суда. В первом случае разделят вырученную сумму поровну, а во втором муж или жена компенсирует долю другой стороне своей собственностью или личными средствами.

Алгоритм действий

На то, чьим все-таки окажется транспортное средство, влияет множество факторов. Единого рецепта на все случаи жизни нет. Судья рассматривает разные нюансы эксплуатации машины, выясняет, кто приобрел ТС, кто обслуживал его, наконец, кто чаще всего пользовался автомобилем, кому он больше нужен?

Если мирового соглашения достичь не удалось, может быть принято решение о присуждении одному супругу ТС (при условии, что другой получает имущество, эквивалентное стоимости автомобиля) или о присуждении ТС с компенсацией его стоимости в пользу другого супруга. Делить автомобиль, зарегистрированный на одного из участников процесса, до регистрации брака, закон не разрешает.

Рассматривают дела исковой стоимостью до 50 тыс. руб. мировые суды, а свыше – районные. Подавать иск необходимо в правовую инстанцию по месту проживания ответчика. Исключение допустимо при наличии недееспособных иждивенцев или плохом самочувствии истца. Документ должен описывать ситуацию и подтверждаться доказательной базой. Содержание искового заявления примерно следующее:

  • Названия суда, где осуществляется расторжение брака.
  • Информация о разводящихся супругах:
    • фамилия, имя, отчество;
    • место проживания.
  • Описание ситуации:
    • опись личного имущества;
    • перечень собственности, подлежащей разделу;
    • доказательства:
      • показания свидетелей;
      • аудио и видеоматериалы;
      • переписки.
  • Сбор необходимых документовНормы закона, регулирующие момент.
  • Ходатайство.
  • Перечень бумаг, обосновывающих исковые требования:
    • Документы, свидетельствующие о получении имущества в дар, по наследству или путем приобретения по договору купли-продажи.
    • Выписка, подтверждающая регистрацию.
    • Чеки, свидетельствующие о вложении в ремонт или улучшении общей собственности за счет личных или совместных сбережений.
    • Договор о предоставлении автокредита.
    • Квитанция о перечислении денег в счет государственной пошлины.
    • Отчет о проведенной экспертизе стоимости.

В конце документа истец обязан поставить подпись и дату его подачи в суд. Образец доступен для скачивания.

Если речь идет о личном имуществе ответчика, то потребуется предъявить весомую доказательную базу. Инициатор разбирательства должен будет убедить суд в повышении стоимости авто за счет вложений личных средств и усилий. Аргументируются слова чеками, показаниями свидетелей и отчетом независимой оценочной компании. Регламентируется момент 37 статьей Семейного кодекса.

После принятия иска в оборот сотрудники правовой инстанции сообщат сторонам, когда потребуется явиться на слушанье дела. Ускорит процесс принятие мирового соглашения. Суд предоставит время сторонам на составление документа и указания в нем достигнутых компромиссов. Если права одной из сторон будут нарушены, то рассмотрение дела продолжится, а договор признается недействительным.

Документы для подачи иска о разделе автомобиля

Если обращение в суд за разделом автомобиля неизбежно, следует уделить большое внимание подготовке искового заявления и сбору документов:

  • Копии паспортов Истца и Ответчика;
  • Технический паспорт на автомобиль;
  • Копия искового заявления о разделе имущества (автомобиля) – для супруга;
  • Оценочный акт стоимости автомобиля, предоставленный независимым экспертом;
  • Документ, подтверждающий право собственности на автомобиль (например, договор купли-продажи);
  • Кредитный договор, если автомобиль был куплен в кредит;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины (в сумме, рассчитанной на основе цены иска);
  • Свидетельство о браке или свидетельство о расторжении брака, если раздел автомобиля происходит после развода;
  • Другие документы.

Экспертная оценка стоимости авто

Оценка стоимости автомобиля может потребоваться для определения цены иска, а соответственно для расчета государственной пошлины, а также для определения размера компенсации, которую супруг, получающий автомобиль в личную собственность, обязан уплатить другому супругу.

В законе не определены нюансы проведения оценки при разделе имущества супругов, поэтому всю информацию юристы получают из имеющихся судебных решений и анализируют общую практику при предъявлении иска.

Для расчета государственной пошлины можно воспользоваться средней рыночной ценой на аналогичный автомобиль, которую можно найти на любом сайте по продаже автомобилей.

Однако, в суде вероятно встанет вопрос о реальной стоимости имущества. Чтобы избежать излишних трат рекомендуем проводить оценку уже в рамках рассмотрения дела при наличии возражений от процессуального оппонента и вопросов у суда.

Обратите внимание!Для проведения оценки имущества сторона должна обеспечить доступ оценщика к оцениваемому имуществу.

Зачастую это становится «камнем преткновения» между сторонами по спору: одна сторона не допускает оценщика к объекту оценки не под каким предлогом.

В данном случае можно заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы по определению стоимости автомобиля. Сторона, препятствующая проведению оценки, обязана будет представить эксперту объект экспертизы.

Если объект эксперту не будет представлен, то суд выдаст заключение о невозможности проведения оценки стоимости и суд будет решать вопрос о цене автомобиля исходя из материалов дела и доводов стороны, которая настаивает на проведении оценки, во внимание могут быть приняты средние рыночные цены по региону.

Таким образом, нами рассмотрены вопросы раздела автомобиля при заключении соглашения, судебные проблемы раздела имущества, а также нюансы оценки стоимости автомобиля для судебного процесса.

Разделом имущества чаще всего занимаются бывшие супруги, которые по законодательству могут иметь совместную собственность. Если принципы такого процесса не указаны в брачном контракте, а мировая невозможна – мужчина и женщина могут решить вопрос только в судебном порядке. Судья попытается поделить между истцом и ответчиком имущество максимально справедливо. Если среди спорных объектов есть транспортное средство, желательно провести его точную оценку.

Вердикт, полученный от профессионального эксперта с лицензией, позволит разрешить конфликт, понять сколько на самом деле стоит автомобиль и какой размер компенсации полагается супругу, отказывающемуся от ТС.

Выше мы указали наиболее распространенные судебные решение по разделу автомобиля между бывшими супругами. И каждое решение предусматривает определение стоимости автомобиля – либо чтобы другой человек получил имущество, аналогичное по стоимости, либо чтобы цена автомобиля была компенсирована в денежном эквиваленте.

И в том, и в другом случае не обойтись без профессиональной оценки.

Эксперт максимально точно и объективно оценит имущество. Его отчет суд будет рассматривать в качестве документа, имеющего юридическую силу.

Раздел имущества при расторжении брака может потребовать проведение оценки собственности для определения ее стоимости. По инициативе одной из сторон процесса или по распоряжению суда оценивают следующие виды владения:

  • недвижимость, включая гаражи;
  • предпринимательская деятельность;
  • банковские вклады;
  • драгоценности и предметы роскоши;
  • автомобили.

В отношении последних часто возникают споры. Особенно когда один из супругов считает машину только своей и не согласен ее делить.

Согласно Семейному кодексу РФ разделу подлежит то имущество, которое было нажито совместно в течение брака. Исключение составляет полученное в дар или по наследству одним из супругов.

Оценка автомобиля при разделе имущества инициируется в соответствии с преследуемыми целями:

  • совместным решением сторон при необходимости оценить собственность, актуально когда решается вопрос об оформлении разных по объему частей и определении размера компенсации;
  • по заявлению одной из сторон, если имеются сомнения в обоснованности исковых требований второй;
  • по решению суда, если такие действия требуются для принятия решения.

Сделать оценку автомобиля для суда можно и самостоятельно, предоставляя результаты вместе с исковым или ответным заявлением.

Порядок проведения

Экспертная оценка автомобиля для суда проводится оценщиками и соответствующими компаниями. Есть два основных пути, по которым может оцениваться имущество при разделе:

  • по документам, когда заказчик не может предоставить автомобиль на оценку, или машина уже продана;
  • визуальным осмотром.

В первом случае при разделе имущества изучаются технические данные машины, марка, модель, возраст и пробег.

Они сравниваются с рыночными показателями, и на основе полученных данных составляется результат.

Важным аспектом является правдивое изложение деталей, они могут быть оспорены второй стороной, что негативно скажется на дальнейшем процессе.

В определенных ситуациях применяются оба способа, так оценка имущества при разделе становится наиболее точной. Документы выявляют среднюю стоимость автомобиля, визуальный осмотр учитывает внешнее состояние и товарный вид.

При отсутствии документов и автомобиля, его оценка при разделе имущества может производиться по информации одной из сторон.

Такая экспертиза дает лишь ориентировочные результаты и требует свидетельских показаний. Данное требование распространяется и на сторону, оспаривающую предоставленную информацию.

Все показания при разделе имущества должны быть регламентированы доказательной базой.

Стоимость оценки автомобиля для суда зависит от следующих факторов:

  • тарифы оценивающей компании;
  • регион, в котором производится раздел имущества;
  • тип автомобиля, марка, модель, год выпуска;
  • внешний вид, наличие повреждений.

Независимая оценка автомобиля для суда может обойтись в 5-15 тыс. рублей. Учитывается также раритетность или эксклюзивность машин. Для таких итоговый результат завышается, а проведение экспертизы при разделе имущества обходится дороже.

Акт оценки автомобиля выдается по итогам проведенной экспертизы. Документ составляется по следующим предписаниям:

  • письменно оформленное на бумаге;
  • краткие и емкие объяснения, не допускающие двоякого толкования;
  • информация о машине, цели и задачи, преследуемые оценщиком, используемые методы и стандарты;
  • порядковый номер акта, дата его оформления;
  • основания для инициирования экспертизы, указание на раздел имущества;
  • сведения о компании и оценщике, реквизиты лицензии;
  • предпринятые в ходе оценки автомобиля шаги, их последовательность и полученные результаты;
  • перечень дополнительной документации, прилагаемой к акту.
Предлагаем ознакомиться:  Образец заявления на уменьшение алиментов

Оценить автомобиль при разводе и разделе имущества могут обе стороны и без решения суда. Во избежание лишних трат экспертизу рекомендуется проводить при обоюдном согласии.

При разделе имущества нередко возникают ситуации, когда одна из сторон занижает или завышает цену собственности.

Недостоверное предоставление информации оценщику также может сказаться на итоговом результате.

Чтобы оспорить проведенную экспертизу при разделе имущества следует обратиться к документам.

При наличии документальных доказательств подается исковое заявление о несогласии с оценкой автомобиля.

Оформляется иск в произвольной форме с учетом общих правил написания юридических документов.

В заявлении важно указать номер акта оценки, его результаты, а также основания считать проведенную экспертизу недействительной.

К документу прилагаются бумаги, подтверждающие обоснованность подачи иска.

Подается весь пакет документов в тот же суд, где производится раздел имущества.

В качестве примера рассматривается ситуация раздела имущества между супругами. Суд постановил провести оценку проданной машины со слов жены. Она представила эксперту информацию в общих чертах, из-за чего итоговый результат оказался завышенным.

Для оспаривания муж подает иск, к которому прилагается копия ПТС на момент продажи, а также результаты техосмотра, по которому сумма продажи значительно снизилась из-за технических неисправностей машины. Прилагается также и копия расчетной квитанции, показывающей вырученную от продажи сумму.

Суд назначает повторное проведение оценки автомобиля на основании новых данных и по ним выносит вердикт. Возможно и продолжение такого раздела имущества – если у жены есть доказательства того, что сумма, указанная в квитанции, фиктивная, а муж получил от продажи больше.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • 7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • 7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Просмотров 1193

В некоторых случаях разделить автомобиль между супругами невозможно до тех пор, пока не будет выяснена его стоимость. Например, если автомобиль…

  • был куплен более 5 лет назад. За это время он уже повидал наши дороги и его реальная стоимость существенно отличается от первоначальной;
  • был куплен с рук. В договоре купли-продажи, заключаемом между частными лицами, практически никогда не указывается реальная стоимость авто. А в то, что автомобиль стоит столько же, сколько набор кастрюль и сковородок, не поверит ни жена, ни суд;
  • побывал в ДТП или эксплуатировался в такси (что почти равнозначно);
  • требует капитального ремонта.

Для этого обязательно назначается независимая товароведческая экспертиза и проводится оценка реальной рыночной стоимости автомобиля.

Они подают суду ходатайство об утверждении мирового соглашения, в котором излагают порядок добровольного раздела совместного имущества. Например, супруги определяют, в чью собственность переходит автомобиль и кто возмещает компенсацию. Или решают продать автомобиль, поделить вырученные деньги или приобрести на них два других автомобиля.

  • Оставить каждому из супругов по автомобилю. Если модели примерно равны по техническим характеристикам и стоимости, достичь компромисса не так уже и сложно. Если же между автомобилями имеются существенные отличия, тот супруг, которому останется новый, дорогой и технически исправный автомобиль должен выплатить компенсацию тому супругу, кто оставил себе автомобиль похуже.
  • Оставить оба автомобиля одному супругу. Бывает и так, что в пользовании мужа остается и грузовой микроавтобус для бизнеса, и легковое авто для личных целей, а жена, не имеющая навыков вождения, не претендует ни на одно, ни на второе авто. В каждом конкретном случае суд принимает во внимание все обстоятельства дела.

Судебная практика раздела автомобиля

Ситуация Развязка
Муж (Кринченко Е. А.) подал на жену (Кринченко А. Г.) иск о разводе и разделе совместно нажитого транспортного средства. Истец утверждает, что приобрел машину на личные средства, но оформил ее на супругу, так как не умеет водить. Ответчица не стала спорить с доводами супруга, но подала встречное ходатайство о компенсации вложенных средств. Выяснилось, что лишь жена занималась ремонтом и содержанием автомобиля. Мужчина никак о купленном имуществе не заботился. Суд одобрил требования заявителя и ответчика. Развод был осуществлен по обоюдному согласию сторон, имущество осталось у мужа, а жене компенсировали затраты. Истец доказал, что куплен автомобиль был за личные средства, полученные по наследству, предъявив свидетельство о получении вклада наследователя и договор купли-продажи. Однако ответчица предоставила чеки и показания свидетелей, подтверждающие ремонт машины за свои средства.
Супруги Карасенко, находящиеся в бракоразводном процессе, обратились в суд для разделения общей собственности. Муж (Карасенко Д. И.) хотел сохранить за собой автомобиль, являющийся средством заработка, передав в качестве компенсации земельный участок. Жена (Карасенко Е. Т) была против такого раздела и потребовала выплаты, причитающейся ей доли. Аргументировано ходатайство информацией о наличии скрытых банковских вкладов у Карасенко Д. И. Суд оставил автомобиль у истца, разделил сбережения поровну и обязал выплатить компенсацию ответчице с доли банковского вклада ее супруга. Обосновано решение нежеланием Карасенко Е. Т принимать земельный участок и наличием сокрытых депозитов, созданных после вступления в брачные отношения.

Транспортное средство, купленное или взятое в кредит мужем и женой, является совместно нажитым. При разводе супруги вправе самостоятельно разобраться с процессом деления, составив соглашение и заверив его у нотариуса. Если решить спор мирно не удается, то сторонам останется обратиться в правовую инстанцию. Деление произойдет по принципу равенства долей.

Его жена, Тищенко Анна, подала встречный иск с требованием взыскать с мужа, Тищенко Василия половину стоимости автомобиля, приобретенного в браке.

Решением суда исковые требования обеих сторон удовлетворены. Суд расторгнул брак, заключенный между Тищенко Василием и Тищенко Анной, и произвел раздел совместного имущества супругов:

  • признал за Тищенко Василием право собственности на автомобиль «Санг Йонг Корандо»;
  • взыскал с Тищенко Василия в пользу Тищенко Анны компенсацию – половину стоимости автомобиля в размере 200 000 рублей;
  • признал за Тищенко Василием и Тищенко Анной равное право использования спорного гаража.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Какое имущество подлежит оценке

Согласно ст. 8 Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ» (Закон) обязательной оценке подлежит имущество, которое поделит разделу при расторжении брака. Объектами оценки в этом случае могут выступать согласно ст. 5 Закона отдельные материальные объекты, их совокупность, права собственности и пр.

Семейным законодательством более очерчен данный круг вещей. Так, ст. 38 СК РФ установлено какое имущество может подлежать разделу при расторжении брака. Как правило, это любое совместно нажитое имущество с момента регистрации брака (движимые и недвижимые вещи, деньги, вклады и т.д.). Именно оно и может подлежать оценке, за исключением следующего:

  • полученное в период брака кем-либо из супругов в порядке наследования или дарения (т.е. по всем безвозмездным сделкам);
  • вещи индивидуального пользования;
  • исключительное право на результат интеллектуальной деятельности;
  • имущество, которое хоть и было приобретено в период существования брака, но супруги фактически не имели семейных отношений (по решению суда).

Кто и как проводит оценку имущества

В Российской Федерации эксперты-оценщики должны получать соответствующие лицензии. Разрешено заниматься оценкой как физическим лицам, так и юридическим лицам при условии, что в их составе присутствует один и более эксперт.

Согласно федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», физическое лицо должно стать членом экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков. Для этого ему требуется сдать экзамен в области оценочной деятельности и быть избранным в совет общим собранием членов данной организации. К экзамену допускаются только лица, имеющие профильное высшее образование или прошедшие переквалификацию/повышение квалификации.

Таким образом, проводить оценку автомобиля в России имеют возможность только квалифицированные предприниматели или компании. Любой клиент может перед заключением договора потребовать предъявление документации, подтверждающей квалификацию выбранного специалиста. Отказать в такой просьбе оценщик не может.

Для того чтобы ответить на вопрос о том к кому и когда следует обращаться за оценкой имущества, которое подлежит разделу между супругами необходимо вспомнить вышеназванную ст. 91 ГПК РФ. В частности, нас интересует движимое и недвижимое имущество, поскольку требования о разделе денежных средств не вызывают затруднений и дополнительной оценки не требуют.

Итак, по искам об истребовании имущества, цена определяется исходя из стоимости имущества. При исках о праве собственности на объект недвижимости законом предусматривается ее определение исходя из нескольких вариантов:

  • рыночная стоимость;
  • инвентаризационная;
  • при отсутствии последней — стоимость объекта по договору страхования.

Важно отметить, что цена иска указывается непосредственно заявителем. Судом она принимается в любом случае, только при явном несоответствии ее действительной стоимости имущества, суд самостоятельно будет определять цену.

Таким образом, исходя из изложенных норм действующего законодательства РФ стоимость имущества может быть определена следующими лицами (органами):

  • непосредственно истцом;
  • профессиональным оценщиком;
  • БТИ;
  • кадастровая служба (в отношении земельных участков).

Пример

При разводе супругов Сергеевых у них имелось общее имущество (1 комнатная квартира, земельный участок и дача). Сергеева подала иск о разделе имущества в равных долях, оценив свою долю самостоятельно в 700 000 рублей. Сергеев с этим не согласился и обратился к оценщику, который выдал ему отчет о том, что рыночная стоимость квартиры составляет 800 000 рублей, земельного участка — 20 000 рублей, дачи — 350 000 рублей. Таким образом, доля каждого из супругов в общем имуществе составляет 585 000 рублей.
По инвентаризационной оценке (по данным БТИ) — стоимость квартиры составляет 300 000 рублей, дачи — 50 000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка — 23 000 рублей. Исходя из этих данных цена иска должна составлять 186 500 рублей.

Таким образом, одно и то же имущество может иметь различную стоимость, что в свою очередь значительно влияет на размер госпошлины.

Порядок проведения оценки истцом, либо выдача соответствующей документации на объекты недвижимости БТИ либо кадастровой палатой не вызывает большого затруднения. Здесь истец самостоятельно «на глаз» определяет стоимость того имущества, которое как он считает необходимо разделить либо направляет запросы в вышеназванные органы для получения необходимых справок.

Любопытной является процедура проведения оценки специализированным органом. Как было отмечено ранее, она регламентирована Федеральным законом от 2 октября 2007г. №229-ФЗ.

Оценка имущества осуществляется по требованию сторон (как обеих, так и одной из них) привозникновении спора о его стоимости. Это означает, что если истец указал в иске свою стоимость имущества, а ответчик с ней согласился, то прибегать к помощи оценщика не обязательно.

Требования к лицам, имеющим право осуществлять оценочную деятельность, установлены ст. 4 Закона. Заостряться на этом не имеет смысла, поскольку большее внимание заслуживает сама процедура проведения оценки.

В соответствии со ст. 9 Закона основанием для ее осуществления является договор. Поэтому первым шагом обратившегося лица за оценкой имущества, подлежащего разделу, является его оформление. Другим основанием для ее осуществления может являться определение суда (случай, который непосредственно указан в ст. 91 ГПК РФ о несоответствии заявленной цены иска и действительной стоимости имущества).

Для составления вышеназванного договора заявителю необходимо предоставить оценщику документацию об объектах оценки. По итогам оказания указанных услуг согласно ст. 11 Закона оценщик выдает заявителю отчет, который должен соответствовать установленным требованиям:

  1. Письменная форма на бумажном носителе (как правило).
  2. Отсутствие неоднозначных толкований или вводящих в заблуждение фраз.
  3. Наличие целей, задач, сведений об объекте оценки, используемых стандартов.
  4. Дата составления и порядковый номер отчета.
  5. Основание проведение оценки.
  6. Сведения о самом оценщике, печать.
  7. Последовательность определения стоимости объекта.
  8. Перечень прилагаемых документов.

В соответствии со ст. 12 Закона такой документ имеет достоверное и доказательственное значение. Однако это не является препятствием для его оспоримости (ст.13 Закона). Также здесь следует отметить и то, что услуги оценщика подлежат вознаграждению, размер которого зависит от объема проводимых работ, т.е. от количества оцениваемых объектов.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector