Консультация юриста
Назад

Документы для получения имущественного налогового вычета

Опубликовано: 30.07.2019
0
6

Общий список документов для налогового вычета

Пакет обязательных документов для возврата подоходного налога при покупке квартиры через ИФНС:

  1. Декларация 3-НДФЛ за отчетный год. По каждому году утверждается своя форма.Для заполнения декларации за разные периоды используйте бесплатную программу. В налоговую подается оригинал декларации.
  2. Заявление на на возврат налога, в нем указывается номер счета, на который ИФНС будет перечислять вам сумму вычета, подается оригинал.
  3. Справка о доходах 2-НДФЛ за тот год, за который подается декларация. Она оформляется по месту работы.
  4. Документы, устанавливающие право на получение вычета (копии). Это:
  • договор купли-продажи и выписка из ЕГРП, если приобреталось готовое жилье;
  • при приобретении недвижимости на стадии строительства — договор о долевом участии и передаточный акт (причем, за вычетом разрешается обращаться, не дожидаясь сдачи дома);
  • выписка из ЕГРП или свидетельство о праве собственности — на построенный своими силами дом и землю под ним.
  1. Копии платежных документов, подтверждающих перечисление денег за жилье или затратына его строительство (банковские выписки, чеки, платежки и т. д.).
  2. Паспорт (копия). 

    Документы для получения имущественного налогового вычета

На состав документов для возврата налога при покупке квартиры влияет ряд факторов:

  • количество и состав собственников;
  • готовность объекта на момент совершения сделки (готовый или незавершенный);
  • вид объекта (целый или доля) и т. д.

Обратите внимание! В зависимости от ситуации, к обязательному списку, который приведен выше, добавляются еще дополнительно документы. 

  • Договор целевого займа или банковского кредита. Он предоставляется для возврата 13% по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК). К нему необходимо приложить подтверждение уплаты процентов: копии чеков, выписку со счета, справку банка об исполнении платежных обязательств.
  •  Платежные документы по затратам на отделку и ремонт. 
  • свидетельство о браке (копия);
  • соглашение о распределении размера вычета.

Если гражданин хочет воспользоваться правом, предусмотренным п.6 ст.220 НК, и оформить вычет за своего несовершеннолетнего ребенка (родного или опекаемого), к стандартному пакету документов прибавится:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • акт о назначении опекуна.
  • декларация вообще не нужна, вместо нее в ИФНС вместе с пакетом документов подают заявление на получение уведомления о праве на вычет (в произвольной форме);
  • справка 2-НДФЛ также не требуется;
  • работодателю для оформления вычета подается только полученное в ИФНС уведомление и заявление.

Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры регламентировано ст. 220 НК РФ.

Право на налоговый вычет возникает: если жилье готовое, то с момента регистрации права собственности; если куплено в строящемся доме, то с момента подписания акта приемки.

Вернуть налоговый вычет можно либо через налоговую инспекцию, либо через своего работодателя, предварительно подготовив соответствующий пакет документов.

Более подробно о получении налогового вычета при покупке квартиры читайте здесь.

  1. заявление о предоставлении данной налоговой льготы, установленного образца. Как правило, бланк удостоверения можно взять на сайте налоговой службы, либо получить и заполнить сразу на месте, при сдаче документов. В данном заявлении указывается место регистрации налогоплательщика, его ИНН, место расположения приобретенного имущества и сумма вычета. Сумму вычета налогоплательщик высчитывает самостоятельно. Если ранее он уже получал вычет, то полученная сумма вычитается из изначально положенной. То есть в каждом последующем заявлении она все меньше и меньше.
  2. декларация формы 3-НДФЛ. Поскольку налогоплательщик может подать документы на получение вычета не сразу, а в течение трех лет с момента приобретения, то указанных деклараций должно быть столько, сколько календарных лет входит в период, за который подается заявление на вычет. То есть на каждый год отдельная форма. Но при этом, если у налогоплательщика в одном календарном году имеется несколько источников налогооблагаемого дохода, то все они указываются в одной форме.
  3. справка по форме 2-НДФЛ. Это необходимый документ для составления декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет.Также прикладывается за все периоды, на каждый источник доходов отдельно. Ее выдает работодатель, печатью которого она должна быть заверена.
  4. документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Сюда относится договор купли – продажи, свидетельство о регистрации собственности и выписка из ЕГРП на все имущество, оформленное после 15.07.2016. К пакету документов прикладываются копии (за исключением выписки), которые заверяются лицом, предоставляющим их, то есть владельцем имущества.
  5. копии финансовых документов, подтверждающих передачу денежных средств продавцу. Сюда относятся расписки о получении денег, банковские чеки и выписки, платежные поручения. Обратите внимание, что сумма, на которую представляются данные документы, должна совпадать с указанной в договоре о купле — продаже.
  6. копия акта приема – передачи жилого помещения, либо земельного участка от продавца покупателю.
  7. если имущество приобреталось с помощью ипотечных средств, то дополнительно предоставляются копии кредитного договора и графика платежей по кредиту.
  8. копия паспорта;
  9. если имущество приобреталось с помощью каких-либо субсидий и выплат, то прикладываются документы, подтверждающие это. Сюда в первую очередь можно отнести материнский капитал и субсидии из бюджета отдельным категориям граждан. Данные сумы исключаются из вычета, поскольку не являются налогооблагаемым доходом гражданина.
  1. Заявление, прилагаемое к пакету документов, будет также другой формы, в нем должна быть указана просьба выдать уведомление для работодателя о наличии права на вычет.
  2. При получении вычета у работодателя сделать это можно не только по основному месту работы, но и у всех налоговых агентов.
  3. Сроки, чтобы подать документы для получения имущественного вычета при покупке квартиры по месту работы, не регламентированы, но поскольку вычет можно получить только с момента получения соответствующего уведомления от налоговиков и до конца календарного года целесообразно сделать это как можно раньше.
  4. Можно воспользоваться обоими способами получения вычета. Только документы о получении вычета в налоговой за прошедший период необходимо подавать раньше или одновременно с документами на вычет у работодателя.

В Налоговом Кодексе приведен перечень имущества, при покупке которого может использоваться налоговый вычет. В него входят:

  • квартиры, комнаты либо дома в собственность как полностью, так и в долевом соотношении;
  • участки земли, которые имеют статус земель, предназначенных для ИЖС. Здесь также возможно приобретение в долевую собственность;
  • участки земли, где уже стоит жилое помещение. Здесь также возможно приобретение только доли указанного участка.
Предлагаем ознакомиться:  Сумма налога на прибыль к уменьшению

Данный перечень приведен в статье 220 НК РФ, пп. 3 п. 1.

Все вышеуказанное имущество должно находиться на территории Российской Федерации.

Остались вопросы? Задайте их в рубрике

«Вопрос-ответ»

специалист ответит вам — бесплатно!

Рекомендуем поручить возврат налога личному консультанту в онлайн сервисе

НДФЛка

Полный перечень имущественных вычетов, на которые возможно уменьшение налоговой базы, содержится в п. 1 ст. 220 НК РФ:

  • применяемые при продаже имущества, принадлежавшего налогоплательщику (подп. 1);
  • равные возмещению стоимости имущества, изымаемого у налогоплательщика для госнужд (подп. 2);
  • по затратам, осуществленным при обзаведении жильем (подп. 3);
  • по процентам за кредит (заем), целью которого является решение жилищного вопроса (подп. 4).

Общие для них черты:

  • применение к доходам, облагаемым по ставке 13%;
  • необходимость документального подтверждения фактических расходов;
  • обязательность заполнения декларации 3-НДФЛ при получении вычета через ИФНС.

Характер использования вычетов разный:

  • неограниченное количество раз можно воспользоваться первыми 2 видами;
  • к нескольким жилым объектам может быть применен 3-й вычет (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ), но только в пределах ограниченной общей суммы;
  • только 1 раз и только по 1 объекту возможно использовать последний вычет (п. 8 ст. 220 НК РФ), также ограниченный по величине.

Вычеты, возникающие при покупке и строительстве жилья, представляют собой связанные с ними расходы и делятся на 2 вида:

  • Прямые затраты на покупку или строительство. Их учет в вычете ограничен 2 млн руб., но эта сумма может быть использована вся — если не по 1, то по нескольким жилым объектам (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
  • Проценты, уплачиваемые по заемным средствам, взятым в долг на покупку или строительство жилья. Размер этого вычета также ограничен — как его величиной (3 млн руб.), так и возможностью применения только к 1 объекту жилья (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Документы для получения имущественного налогового вычета

Их общие черты:

  • Возможно одновременное применение по 1 и тому же жилому объекту, в т. ч. каждым из собственников в отдельности при приобретении в долевую собственность.
  • Оба применимы при приобретении жилья для владельцев, не достигших возраста 18 лет. Вычет в этом случае получат их родители или опекуны, фактически несущие расходы (п. 6 ст. 220 НК РФ).
  • Оба нельзя получить повторно (п. 11 ст. 220 НК РФ) и применить к расходам, оплаченным не самим налогоплательщиком или являющимся результатом использования бюджетных средств, в т. ч. средств маткапитала, а также в отношении сделок с взаимозависимыми лицами (п. 5 ст. 220 НК РФ).  

Применение этих вычетов возможно 1 из следующих способов:

  • в году возникновения права на вычет после получения в ИФНС уведомления об этом праве на текущий год;
  • в году, следующем за годом возникновения такого права, после представления в ИФНС декларации 3-НДФЛ за прошедший год, расчетов с ней по излишне уплаченному за прошедший год налогу и получения уведомления о праве на вычет для работодателя, хотя допустимо получение вычетов и только через ИФНС путем ежегодной подачи декларации.

Если налог, соответствующий сумме заявленных вычетов, не будет возмещен в течение 1-го года применения вычета, то он растянется на несколько лет, что чаще всего и происходит. Для его получения в годы, следующие за годом возникновения права на вычет, налогоплательщику придется ежегодно оформлять:

  • при получении вычетов через работодателя — уведомление о праве на вычет на остаток его суммы, подавая заявление об этом в ИФНС;
  • при желании получать вычет только через ИФНС — декларацию 3-НДФЛ.

Как подать документы на вычет

Копии документов, которые предоставляются в налоговую инспекцию, должны быть заверены налогоплательщиком или нотариусом.

Чтобы заверить копии самостоятельно, достаточно, на каждой странице скопированного документа поставить «Копия верна подпись расшифровка дата»

Для оформления вычета через налоговую инспекцию понадобится ксерокопия всех страниц паспорта. Заверять ее не нужно.

Документы для получения имущественного налогового вычета

Аналогично копии паспорта, придется сделать ксерокопию свидетельства ИНН. Оно также не требует заверения.

Чтобы получить налоговый вычет, нужно подать в ИФНС все необходимые документы. Сделать это можно несколькими способами:

  1. Лично. С собой нужно будет взять оригиналы всех необходимый документов и их копии.
  2. Через представителя. Помимо всех документов для вычета, для визита в инспекцию нужно взять паспорт и доверенность на представление интересов.
  3. Почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложений. Отправить нужно будет заверенные копии всех документов. На каждой копии должны быть проставлены подпись с расшифровкой, дата и надпись «Копия верна». Опись вложений не позволит затеряться каким-либо бумагам, а уведомление покажет, когда отправление было доставлено в налоговую.
  4. Через интернет. В этом случае нужно будет воспользоваться порталом «Госуслуги» или официальным сайтом ИФНС. Не нужно говорить, что для этого вам потребуется подтвержденная регистрация на сервисах. Для подачи документов с помощью средств цифровой связи нужны копии документов в электронном виде. То есть все бумаги нужно будет отсканировать.

Как будут подаваться документы для налогового вычета, например за приобретение квартиры или доли в ней, решает каждый человек сам. Наиболее используемым вариантом по-прежнему является личное обращение в ИФНС. Ведь в этом случае можно сразу лично решить все возникшие вопросы.

Итоги

  1. Для вычета нужна декларация или налоговое уведомление.
  2. Подтверждающими документами для 3-НДФЛ при покупке квартиры служат квитанции и чеки на понесенные расходы, договор о приобретении жилья, выписка из ЕГРП.
  3. В конкретных случаях пакет документов может быть дополнен.
  4. Копии документов необходимо заверить.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Документы, дающие право на вычет при обзаведении жильем

В зависимости от того, какой именно вычет вы получаете, нужно будет собрать документы, которыми ваше право на этот вычет будет подтверждено.

Кратко это:

  1. Для вычета на детей — свидетельства о рождении справка с работы второго супруга свидетельство о браке.
  2. Для вычета на себя — справка об инвалидности или удостоверение чернобыльца (участника боевых действий).
  3. Для вычета на лечение — договор с клиникой чеки на оплату копия лицензии медицинского учреждения.
  4. Для вычета на обучение — договор с учебным заведением чеки копия лицензии.
  5. По формированию накопительной пенсии — договор с НПФ чеки или квитанции об оплате.
  6. При покупке жилья — свидетельство о праве собственности договор купли-продажи подтверждение оплаты. Если покупали в ипотеку, то договор ипотечного кредитования тоже нужен.
Предлагаем ознакомиться:  Продать долг физического лица по расписке

А теперь рассмотрим перечни документов подробнее.

Перечень документов для получения имущественного налогового вычета при покупке или строительстве жилья зависит от конкретной ситуации. В любом случае эти документы должны подтверждать объем заявленных вычетов, их принадлежность к объекту, факт осуществления расходов самим налогоплательщиком и право его собственности на объект.

Расходы на покупку и строительство жилых объектов могут складываться из денежных средств, затраченных:

  • на покупку готового или недостроенного объекта, в т. ч. доли в строительстве;
  • покупку земли и строительство собственными силами;
  • составление проектов и смет как на строительные, так и на отделочные работы;
  • достройку и отделку объекта в случае покупки недостроя или жилья, отделка которого не предусмотрена договором (подп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ);
  • подключение к общим коммуникациям или создание автономной канализации и собственных средств снабжения водой, газом, теплом и электроэнергией.

Соответственно, документами, дающими право на вычет, будут:

  • документ, подтверждающий право собственности на объект;
  • договор покупки или долевого участия, акт приемки-передачи;
  • при покупке для ребенка или подопечного — документ о рождении или опеке;
  • договор ипотеки или целевого займа;
  • справка банка об уплате процентов или документы об их оплате;
  • договоры на проектные, строительные и отделочные работы;
  • платежные документы на оплату стройматериалов и выполненных работ.  

Ну и конечно, вместе со всеми подтверждающими расходы документами в налоговый орган обязательно подаются декларации 3-НДФЛ, декларирующие доходы, с которых будет производиться возврат НДФЛ.

Документы на получение стандартного вычета на детей

Эта привилегия предоставляется одному из родителей в независимости от количества детей. Работает это так — сумма начисленного за месяц дохода уменьшается на величину стандартного вычета и только после этого облагается налогом по ставке 13%. Таким образом, происходит небольшая прибавка к заработку.

Для этого необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. Заявление. Оно подается по форме, разработанной на предприятии;
  2. Документ, подтверждающий родство с ребёнком. Для родных родителей – свидетельство о рождении, для опекунов и приёмных родителей соответствующие бумаги;
  3. Если ребёнок является инвалидом, нужна справка, подтверждающая данный факт;
  4. На детей старше 18 лет, проходящих очное обучение, необходимо подтверждение из учебного заведения;
  5. Свидетельство о браке.

При отсутствии супруга (супруги) необходимо представить документ, который это подтвердит:

  • Свидетельство о смерти;
  • Справка о лишении родительских прав;
  • Подтверждение из судебных инстанций о признании родителя пропавшим безвести.

Документы для получения имущественного налогового вычета

Если заявитель по какой-либо причине не представил вовремя весь пакет документов работодателю, он имеет право за возмещением обратится в налоговую инспекцию. К стандартному пакету документов необходимо будет приложить справку о доходах (2-НДФЛ) от работодателя и заполнить декларацию (3-НДФЛ).

Стандартный налоговый вычет можно получить на себя, если гражданин относится к группам льготников, поименованных в ч. 1 ст. 218 НК РФ, либо на ребенка, если в семье имеются несовершеннолетние дети — один и более. Причем детские льготы предоставляются не только кровным родителям, но и усыновителям, а также опекунам.

На себя На ребенка
Заявление о предоставлении налогового вычета
Документация, подтверждающая право гражданина на получение вычета. Например:

  1. Справка об инвалидности (1 или 2 группа, инвалид с детства).
  2. Справка о том, что заявитель является участником ликвидации ЧС на АЭС.
  3. Подтверждение, что гражданин является участником боевых действий.
  1. Свидетельство о рождении или усыновлении.
  2. Постановление органа опеки об установлении опеки над ребенком. Договор о приемной семье.
  3. Справка об инвалидности, при наличии.
  4. Справка образовательной организации о том, что ребенок обучается на дневных отделениях.
  5. Свидетельство о регистрации брака родителей.
  6. Бумаги, подтверждающие статус «одинокий родитель».

Полный пакет документации, подтверждающей право на получение льготы по НДФЛ, вместе с письменным заявлением предоставьте работодателю либо в бухгалтерию компании в начале календарного года.

Подробнее:Как написать заявление на налоговый вычет правильно

Документы на получение социального вычета

Эта льгота применяется к гражданам, которые имеют подтвержденные документами расходы на обучение, медицинское обслуживание и благотворительность.

Таким образом поощряются люди, отчисляющие часть личных средств на благотворительные цели. Исчисление суммы происходит по итогам календарного года. При этом сумма вычета не может быть больше четвертой части доходов, полученных заявителем за текущий год.

Документы на благотворительный вычет подаются только в территориальную ФНС по следующему списку:

  • Заявление;
  • Декларация 3-НДФЛ за отчётный период;
  • Справка по форме 2-НДФЛ;
  • Документы, подтверждающие расходы. Это могут быть платёжные поручения, квитанции, договоры и прочее;
  • Справка, подтверждающая статус организации.

Вычет за обучение

Эта льгота позволяет вернуть часть средств, использованных на собственное образование, либо обучение детей и близких родственников.

Заявитель может рассчитывать на возмещение, если образовательное учреждение имеет соответствующий статус. К таким организациям относятся:

  • Высшие учебные заведения.
  • Детские сады.
  • Общеобразовательные школы.
  • Учреждения, в которых можно пройти курсы повышения квалификации, изучить иностранный язык, научиться вождению автомобиля и пр.
  • Школы, с дополнительным образованием. Например, художественные, музыкальные, спортивные и другие.

Документы для получения имущественного налогового вычета

Для того чтобы его получить, нужно подготовить следующий пакет документов:

  1. Декларация 3-НДФЛ и справка 2-НДФЛ — при обращении за вычетом в налоговую инспекцию;
  2. Уведомление из территориальной ФНС о праве на получение вычета — при подаче заявления работодателю;
  3. Договор с учебным заведением, в котором указана стоимость обучения;
  4. Копия лицензии учреждения о праве на ведение образовательной деятельности;
  5. Квитанции или другие платежные документы, подтверждающие перевод средств;
  6. Справка о форме обучения;
  7. Свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий родство;
  8. Заявление. В налоговый орган заполняется по установленной форме, к работодателю – в произвольном виде.

Вычет за лечение

Такая форма дает возможность вернуть часть средств, израсходованных на покупку медикаментов и получение услуг в медицинском учреждении. Льгота предусмотрена за лечение родителей, детей, мужа (жены) и собственное оздоровление. Правительственным Постановлением №201 узаконен основной перечень услуг и лекарственных препаратов.

Предлагаем ознакомиться:  Материнский капитал сразу после рождения

Для получения вычета необходимо представить работодателю, либо в налоговые органы стандартный пакет документов, дополненный следующими бумагами:

  • Копия договора с медицинским учреждением и приложение к нему с перечнем, и стоимостью оказываемых услуг;
  • Оригинал рецепта на назначенные медикаменты;
  • Документы, подтверждающие оплату услуг и приобретение лекарств.

Заявитель должен учесть, что налоговый вычет за лечение возможен к возмещению только за текущий год. То есть сразу после возникновения ситуации нужно написать соответствующее заявление работодателю, либо по окончании налогового периода обратиться в налоговые органы.

Социальные налоговые вычеты направлены на возмещение части уплаченного в бюджет НДФЛ по конкретным видам расходов. Льгота предоставляется, если гражданин совершил траты на лечение, образование, благотворительность либо направил часть своих доходов на формирование будущей пенсии (государственной и негосударственной).

Вид социальных расходов Документация
Общая По видам
На лечение и покупку медикаментов
  1. Декларация по форме 3-НДФЛ.
  2. Справка по форме 2-НДФЛ.
  • договор на оказание медуслуг;
  • медицинские рецепты;
  • копии квитанций, чеки;
  • лицензия медицинского учреждения;
  • справка о стоимости оказанных медуслуг.
На образование
  • договор на оказание образовательных услуг;
  • справка о зачислении и(или) прохождении обучения;
  • квитанции и чеки на оплату;
  • лицензия и аккредитация образовательной организации.
На благотворительность
  • договор на пожертвование, оказание благотворительной помощи;
  • квитанции, чеки и платежки на перечисление благотворительности.
На формирование накопительной части пенсии
  • справка от работодателя о суммах, удержанных из заработной платы работника в пользу дополнительных страховых взносов в ПФР на накопительную часть пенсии;
  • копии платежек, чеков и квитанций, подтверждающих факт оплаты.
На формирование негосударственной пенсии в НПФ
  • договор с НПФ;
  • копии платежной документации (платежные поручения, чеки, расходные квитанции).

За возмещением НДФЛ подайте документы в ИФНС либо отправьте электронные копии документов через личный кабинет налогоплательщика или единый электронный портал «Госуслуги».

В какие сроки вернут деньги

Документы для получения имущественного налогового вычета

Налоговый вычет предоставляется после того, как все документы, поданные в налоговую, будут проверены. На эту процедуру отводится 3 месяца. После того, как документы прошли проверку и было получено положительное решение, деньги возвращают в течение следующего месяца. Средства перечисляются на расчетный счет, который был указан в документах.

Этот вариант действует, если вы хотите получить вычет сразу всей суммой. Но подать бумаги в налоговую можно только в следующем году.

Есть и другой вариант — получить налоговый вычет от работодателя.

В этом случае заявление и уведомление из налоговой о том, что вы имеете право на вычет, подаются руководителю по месту официальной работы. После получения документов работодатель не будет удерживать налоговый вычет с вашей заработной платы до того времени, пока не будет выплачена вся сумма вычета.

Во втором случае не нужно ждать конца календарного года, чтобы подать бумаги для вычета. Но он осложнен тем, что ИФНС придется посетить 2 раза: чтобы подать пакет документов и чтобы забрать уведомление о положительном решении. В этом случае налоговой инспекции дается всего один месяц для вынесения решения.

Документы на получение инвестиционного вычета

  • Покупку недвижимости или земельного участка;
  • Ремонтные работы;
  • Ипотеку.

Для того чтобы воспользоваться своим правом, работающий гражданин должен подготовить следующий стандартный пакет документов:

  1. Свидетельство, подтверждающее право собственности на приобретённую недвижимость.
  2. Ипотечный договор с банком, а также выписка о состоянии кредита и уплаченных на текущую дату процентов. Оригиналы квитанций об оплате.
  3. Договор с застройщиком или ремонтной компанией. Все чеки, накладные и тому подобное, доказывающие понесённые расходы.
  4. Свидетельство о браке, а также документ, подтверждающий разделение налоговой нагрузки между супругами.
  5. Свидетельство о рождении или документ, подтверждающий право опеки или усыновления, если недвижимость приобреталась на несовершеннолетнего ребёнка.

Если возврат подоходного налога происходит через территориальную ФНС, то к общему списку документов на налоговый вычет необходимо добавить:

  • Декларацию 3-НДФЛ.
  • Справка по форме 2-НДФЛ. Этот документ выдаёт работодатель по запросу работника.
  • Заявление по установленной форме.

При обращении к работодателю средства возвращаются постепенно. То есть, с момента заявления у работника не будет производиться удержание 13% налога до того момента, пока не накопиться вся заявленная сумма. Если возврат будет длиться больше года, трудящемуся необходимо ежегодно обновлять пакет документов.

Продажа квартиры или дома является доходом, который физическое лицо обязано задекларировать. В некоторых случаях допустимо уменьшить базу для исчисления налогов. От имущественного вычета данная процедура отличается тем, что не происходит возврата средств согласно заявлению физического лица.

Документы для получения имущественного налогового вычета

Этой льготой можно воспользоваться в случаях:

  • Владение недвижимостью минимальный срок (не более 3 лет);
  • Стоимость сделки ниже, чем кадастровая оценка недвижимости;
  • Жильё было приобретено после 1 января 2016 года.

Граждане, попадающие под эту льготу, могут уменьшать базу по налогообложению на 1 000 000 руб. Подобную привилегию предоставляют только налоговые органы, в которые подаётся стандартный пакет документов, аналогичный используемому для получения имущественного вычета.

При продаже автомобиля можно воспользоваться некоторыми налоговыми послаблениями, которые позволят уменьшить сумму налога с дохода физических лиц. Для этого сделка по продаже авто должна попасть под следующие критерии:

  • Стоимость договора не более 250 000 руб. Тогда доход от продажи не придётся облагать 13% налогом;
  • Цена продажи равна цене покупки;
  • Автомобиль во владении 3 и более лет.

Для предотвращения штрафов и послабления налогового бремени физическое лицо после продажи автомобиля обязано сдать в налоговую инспекцию следующие документы:

  1. Декларацию по форме 3-НДФЛ;
  2. Копии документов по сделке;
  3. Документы на транспортное средство, подтверждающие его первоначальную стоимость.

Эта льгота реализуется в отношении граждан, купивших ценные бумаги после 1 января 2014 года. Вычет можно получить только через ФНС. Для этого следует предоставить следующий пакет документов:

  1. Декларация за отчётный период 3-НДФЛ;
  2. Справка о доходах 2-НДФЛ;
  3. Паспорт заявителя;
  4. Заявление;
  5. Документ, подтверждающий создание личного инвестиционного счёта;
  6. Выписки, свидетельствующие о праве владения ценными бумагами;
  7. Справка из налоговой о том, что инвестор не пользуется никакими другими видами вычетов;
  8. Справка от брокера, подтверждающая зачисление денежных средств;
  9. Другие документы, подтверждающие инвестиции в ценные бумаги.
  10. Выписка из банка с реквизитами счёта, на который налоговые органы должны вернуть средства.

ОНЛАЙН-СЕРВИС ВОЗВРАТА НАЛОГА

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector