Консультация юриста
Назад

Передача денежных средств без оформления документов

Опубликовано: 25.01.2020
0
1

Передача денег за квартиру

Передача денег за квартиру ответственный момент и эту процедуру необходимо провести грамотно, чтобы деньги не потерять. В этой статье вы получите полную информацию о безопасных способах расчета.

Передача денег за квартиру обязательно оформляется письменно!

При любой форме расчета Продавец должен выдать покупателю расписку в получении денег. Расписка не удостоверяется нотариусом, но может быть удостоверена двумя свидетелями получения денег Продавцом.

Деньги должны быть переданы непосредственно в руки (на банковский счет) продавцу или его доверенному лицу с полномочиями получения расчета, удостоверенными нотариусом!

  • Денежные средства передаются только на основании Договора или Соглашения, составленных в письменной форме. Ни каких устных договоренностей! Подробнее
  • Получение денежных средств Продавцом подтверждается Распиской. Как ее правильно составить читайте
  • Момент передачи денег должен быть прописан в Договоре или Соглашении в разделе «Порядок расчетов» и может быть сформулирован : «при подписании договорасоглашения или иные сроки и обстоятельства».
  • Наличными: в руки Продавцу или в банковскую ячейку, в защищенном подписями пакете.
  • Безналичным путем: переводом на счет Продавца или Аккредитив, с условием получения( например после предъявления договора купли-продажи с отметкой о переводе права собственности на Покупателя).
  • С использованием банковских ценных бумаг на предъявителя.
  • С использованием депозита нотариуса. Услуга платная. Тарифы уточните у нотариуса
  • Расчет осуществляется на условиях банка:
  1. либо поле предъявления Покупателем Свидетельства о регистрации права и страхового полиса на квартиру
  2. либо после предъявления Расписки от Росреестра в приеме документов на регистрацию. В этом случае некоторые банки требуют оплату(комиссию) за выдачу денег на этих условиях.
  • Происходит в случае соответствия жилого помещения требованиям Пенсионного фонда.
  • Заявление о перечислении рассматривается в течении 30 дней
  • Перечисление осуществляется сразу на счет Покупателя, указанный в Договоре купли-продажи, в течении следующих 10 рабочих дней.
  • При внесении Задатка или Аванса, если это небольшие суммы, как правило используется расчет наличными, передача денег в руки Продавца/ Продавцов. При этом очень важно правильно составить Расписку
  • При окончательном расчете по Договору купли-продажи Вы должны иметь ввиду следующие обстоятельства:
  1. Договор купли-продажи вступает в законную силу при подписании, за исключением сделок {amp}gt; {amp}gt; {amp}gt;
  2. Продавец может отозвать заявление о переводе права из Росреестра или приостановить регистрацию сделки. Подробнее {amp}gt; {amp}gt; {amp}gt;

Передача денежных средств без оформления документов

Поэтому в каждой сделке вопрос о передаче денег является очень индивидуальным и зависит от многих обстоятельств.

Успех сделки обеспечивается:

  • обоюдным обдуманным желанием совершить куплю-продажу
  • правильно оформленными документами вашей сделки, подробнее {amp}gt; {amp}gt; {amp}gt;
  • правильно оформленными документами предыдущей и последующих сделок, если Покупатель сначала продает свою старую квартиру, а Продавец — покупает новую. Такие сделки более сложные.

Очень удобным способом передачи окончательной крупной суммы является — аккредитив. Открытие такого счета в банке стоит денег от 2000.0 (Сбербанк , программа «Безопасная сделка», ВТБ запустил пилотный проект «Безопасная сделка», у банка «Абсолют» есть подобная услуга . Зато и Продавец и Покупатель будут спокойны за свои деньги.

  • При подписании Договора купли-продажи, Продавец переводит денежные средства на аккредитивный счет Продавца
  • Забрать деньги Продавец сможет только по предъявлению Договора купли-продажи, полученного из Росреестра, с отметкой о переводе права собственности на Покупателя
  • При этом присутствие Покупателя в банке не нужно.
  • Все особенности и условия размещения денег на аккредитивный счет и возможности отзыва уточните у специалиста банка.

Конечно доверенное лицо покупателя может произвести полный расчет за недвижимость, но стоит учесть один очень важный момент!

Если в доверенности это полномочие не прописано, а в расписке от продавца будет фигурировать доверенное лицо покупателя — налоговая служба откажет в предоставлении налогового вычета, полагающегося при покупке жилья. А это 260000 рублей.

Прочтите дополнительную статью: Расписка для налоговой

Принять деньги за недвижимость доверенное лицо продавца может исключительно в том случае, когда такие полномочия прописаны в доверенности.

Чем регулируется лимит на наличность

Государство в лице Центробанка России установило лимит на расчеты наличными денежными средствами. Нормативным актом, на основании которого закон определяет порядок расчетов, является Указание Центробанка РФ от 07.10.2013 г. № 3073-У. Этот документ пришел на смену действующему до него Указанию №1843-У от 20.06.07 г., с внесенными в него некоторыми существенными изменениями.

Но предельный лимит расчетов с помощью наличных денег не изменился – в рамках одного договора между участниками расчета он составляет 100 000 руб. (или соответствующее количество валюты, согласно действующему курсу ЦБ).

Передача денежных средств без оформления документов

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Запрет на превышение этой цифры действует независимо от того, платите вы деньги или получаете. Но в случае выявления нарушений ответственной считается сторона, принимающая излишнюю наличность.

На кого распространяется данное ограничение по приему-передаче наличных? Передавать суммы, превышающие стотысячный лимит, нельзя между:

  • юридическими лицами;
  • организациями и частными предпринимателями;
  • индивидуальными предпринимателями (ИП).

Физические лица могут обмениваться наличностью без ограничений. Расчет предприятий с физическими лицами без предпринимательской регистрации также не лимитирован.

ПОДЫТОЖИМ: в табличке приведены пары, в трудовых отношениях которых лимит на наличность является либо не является обязательным.

Лимит на наличные расчеты действует Нелимитированные участники расчетов
юр. лицо юр. лицо физ. лицо физ. лицо
юр. лицо ИП юр. лицо физ. лицо (не зарегистрированное, как ИП)
ИП ИП физ. лицо ИП

Ближайший прогноз

С целью сделать прозрачным контроль над дорогостоящими покупками обычных граждан (недвижимость, автомобили, драгоценности), Минфин России выступил с инициативой установить предельную сумму для наличных расчетов между физическими лицами. Сумма для наличных расчетов в рамках одного договора между физлицами планируется в 300 000 руб.

Установленные ограничения на сумму наличности не применяются:

  • при выплате заработной платы;
  • при социальных начислениях, страховых выплатах;
  • при выдаче подотчетных средств;
  • при личных расходах владельца бизнеса, деньги на которые берутся из кассы.

В Указании ЦБ также приводятся дополнительные виды расчетов, где можно не беспокоиться о лимите наличных средств:

  • операции с помощью Банка России;
  • таможенные платежи, налоги и сборы;
  • кредитные выплаты.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! В новой редакции Указания ЦБ есть новшество, играющее на руку банкам, но не совсем приятное для предпринимателей. Брать наличные деньги из кассы на цели, не упомянутые в специальном перечне, нельзя: сначала нужно сдать выручку в банк, а затем взять необходимую сумму уже оттуда. Банк при этом получит проценты за обе операции, государство – дополнительный контроль над движением средств, а предприниматель – очередное усложнение. Тем не менее, «Dura lex sed lex» («Закон суров, но это закон»).

Если в кассу предприятия или индивидуального предпринимателя поступили суммы не с их расчетного счета, а из других источников (выручка, займы, возврат неиспользованных подотчетных средств и т.п.), то брать наличные из этих денег для расчетов, не входящих в перечень ЦБ, не разрешается.

Предлагаем ознакомиться:  Оформление договора ренты на квартиру между родственниками

Всегда ли нужен акт приема-передачи наличных?

В том случае, когда наличными рассчитываются за товары, работы, услуги, в подтверждение факта внесения денег выдается чек ККТ или бланк строгой отчетности (БСО) (Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ ). Такие документы являются доказательством внесения наличных денег.

А вот в том случае, когда прием-передача наличных производится не в рамках товарных расчетов между сторонами, для подтверждения передачи денег может оформляться соответствующий акт. Например, когда наличные передаются по договору займа не в целях оплаты товаров (работ, услуг). Напомним, что если заем выдавался для оплаты товаров, работ или услуг, то при получении денег в счет погашения выданного целевого займа займодавец должен применять ККТ и выдавать чек, а вот при выдаче такого займа обязанность применять ККТ возникнет у займодавца только с 01.07.2019. К слову, заемщик не применяет ККТ ни при каких условиях (Письмо ФНС от 18.09.2018 № ЕД-4-20/18186@ ).

В случае, когда наличные деньги получает организация, подтверждением для вносителя будет квитанция к приходному кассовому ордеру по форме № КО-1 (утв. Постановлением Госкомстата от 18.08.1998 № 88). Но это не препятствует сторонам оформить еще и акт приема-передачи денег.

Кроме того, без акта не обойтись и в случае, когда расчеты производятся между физлицами, не являющимися ИП. Ведь применять ККТ или выдавать БСО, равно как и заполнять ПКО, они не должны. Например, в случае, когда физлица рассчитываются между собой за отчуждаемое недвижимое имущество или реализуемое транспортное средство.

Рамки одного договора

В настоящий момент в законе не имеется точно обозначенной формы передаточного акта. Но существует ряд рекомендаций по его заполнению. Желательно, чтобы передаточный акт выглядел следующим образом:

  • в начале документа — его название. Выглядит оно следующим образом «Акт приема-передачи денежных средств»;
  • далее указывается населенный пункт (село, поселок городского типа, город) и дата подписания акта. Стоит учесть, что выставляется дата подписания именно акта приема-передачи, а не основного договора купли-продажи;
  • дата и место подписания основного соглашения (договора). В этом же пункте указывается предмет сделки, за которую вносятся денежные средства;
  • данные о сторонах сделки купли-продажи; Для юридических лиц: ИНН организации, юридический адрес, телефон, паспортные данные доверенного лица. Указывается, кто является продавцом, а кто — покупателем;
  • указывается точная сумма денег для передачи, цифрами и прописью, и способ оплаты. При оплате в рассрочку отдельный акт приема-передачи может оформляться для каждой выданной суммы;
  • в конце идут росписи сторон, с подтверждением передачи и принятия требуемой суммы.

Важное уточнение, касающееся наличного лимита, состоит в том, что превышать его нельзя в рамках одного договора.

Договор – это документ о соглашении между лицами (юридическим и/или физическим) об определенных действиях, призванных установить, прекратить или изменить определенные права и обязанности сторон.

Сумма операций по каждому такому документу не может превышать 100 000 руб., при этом не учитываются особенности его заключения.

  1. Вид договора. Не важно, о чем заключен договор – о займе, поставке товаров, оплате услуг – заявленная стоимость для оплаты наличными не может быть больше лимитированной.
  2. Сроки договора. Даже если договор подразумевает длительный расчет, превышать указанную сумму нельзя.
  3. Периодичность платежей. Рассрочка или другие платежи наличкой, разбитые по договору на несколько частей, каждая из которых меньше лимита, не будут правомерны, если их сумма превысит 100 000 руб.
  4. Дополнительные обязательства. Если у договора есть допсоглашение или вытекающие из него обязательства, например, неустойки, штрафы, пени, компенсации, их нельзя оплачивать наличными, если по этому договору уже совершена оплата на лимитированную сумму.
  5. Оформление. Один документ или обмен бумагами между сторонами – не имеет значения, общие обязательства не могут быть больше ста тысяч наличными.
  6. Способ расчета. Привезет ли деньги уполномоченное лицо, будут ли они выданы в кассе – больше 100 000руб. «в одни руки» не выдается.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, найти правовые рычаги по след. ситуации: была передача денежных средств риелтору за поиск недвижимости и оформление в собственность квартиры (приватизация) в размере 50 тысяч рублей без договора и расписки, однако имеются свидетели. Риелтор свою работу не выполняет на протяжении года, скрывается по несколько месяцев.

Оксана, в порядке гражданского производства с недобросовестного риэлтора в описанной ситуации ничего взыскать не получится. Попробуйте подать заявление о мошенничестве в полицию. P.S. Странно, что важные документы и серьезные деньги были переданы риэлтору безо всяких документов.

Привет Сереж! Да, наивности, у нашего народа, нет предела. Гиблое дело скорее.

Тухляк_с. Привет всем!

В каких случаях составляется акт

Акт может составляться в самых разных ситуациях:

  • при выполнении договора дарения, договора оказания услуг, купли-продажи, аренды, займа и т.д.
  • при передаче денег внутри компании – от одного бухгалтера (или кассира) другому, к примеру, при сдаче смены.

Если акт служит приложением к договору, его наличие, и даже, при желании, основные аспекты содержания можно прописать прямо в основном документе (впоследствии надлежащим образом заполненный и заверенный акт станет основанием для придания договору статуса действительного).

Акт служит доказательством факта передачи денег между сторонами, поэтому важность его нельзя недооценивать.

Относиться к составлению акта следует тщательно, прописывая все детали и не забывая о том, что в какой-то момент этот бланк может обрести статус юридически значимого документа (например, если между сторонами возникнут разногласия и кто-либо из них решит обратиться в судебную инстанцию).

Когда продающая сторона не способна или не хочет предоставлять расписку (или квитанцию) в получении денег, можно подготовить акт приема и передачи соответствующей денежной суммы. Его можно составить также для дополнительного подтверждения получения денег продавцом. Подписание требуется и в ситуации, если одна сторона не внушает доверия, и существует угроза невыплаты средств или того, что сделка окажется недействительной.

Оформление акта приема-передачи денежных средств по договору купли-продажи используется в соглашениях, заключаемых по доверенности. Если на документе стоят подписи доверенного лица и одного из участников сделки, он становится доказательством уплаты, подходящим для использования в суде. Это позволяет уменьшить возможные риски при заключении подобных соглашений.

В ряде случаев акт приема-передачи используется вместо расписки из-за его двустороннего характера. На нем стоят подписи обеих сторон. Подписанный продавцом и покупателем документ служит подтверждением факта получения денег по договору купли-продажи. И это помогает при судебных разбирательствах из-за нарушения условий соглашения одной из сторон.

Предлагаем ознакомиться:  Спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома

Варианты дозволенных сочетаний

Из текста Указания ЦБ вытекает, что ограничение по «кэшу» касается действий именно по единственному договору без лимита по времени и количеству операций. Рассмотрим случаи, когда допускается расчет наличными средствами свыше установленного предела между юридическими лицами и/или ИП:

  • несколько заключенных договоров, пусть даже в один день, могут вместе составлять любое количество наличности (но каждый в отдельности не должен превышать лимит);
  • договор на сумму, большую установленной, позволяет выплатить наличными до 100 000 руб., а остальное надо оплатить безналичным способом;
  • ИП может брать деньги из кассы на собственные нужды в таком количестве, как сочет нужным (это не нужно оформлять отдельным договором, а только расходным кассовым ордером).

1. Безналичный расчет

Перевод через банк – это простой и удобный способ расчета при покупке недвижимости. Следует только учесть, что вам придется также оплатить услуги банка. Работает это так: покупатель кладет наличные деньги за квартиру на свой счет, а сразу же после оформления государственной регистрации эти деньги он переводит на счет продавца.

Факт перевода денег можно легко подтвердить, запросив справку из банка. Поэтому продавец никак не сможет притвориться, что он не получил деньги. Если вы детально пропишите эту схему оплаты в договоре купли-продажи, то вы сможете избежать всех проблем с передачей денег.

Продавец же имеет право просить об отмене госрегистрации и аннулировании сделки, если деньги в указанный срок не поступят ему на счет.

Плюсы: каждая операция с деньгами зафиксирована и задокументирована.

Минусы: необходимо оплатить банковскую комиссию за открытие счета, перевод и обналичивание денег.

2. Оплата наличными

Когда договор подписан и покупка уже оформлена у нотариуса, пора проводить расчеты. Нет ничего проще передачи денег наличными. Однако этот вариант является самым рискованным.

  • Во-первых, среди наличных средств могут быть поддельные купюры.
  • Во-вторых, никто не застрахован он преступников, которые могут просто похитить кейс с наличными.

Чтобы обезопасить передачу наличных, нужно прибегать к дополнительным мерам, например нанять охрану, или все действия проводить в специально арендованной переговорной комнате в банке, где наличные можно будет сразу перевести на депозит или текущий счет. Но и здесь все равно остаются риски. Например, покупатель может получить часть денег с устным обещанием доплатить остаток суммы попозже. Если такое случится уже после факта регистрации, то продавца могут запросто обмануть и оставить ни с чем.

Плюсы: никаких формальностей и лишних затрат.

Минусы: огромные риски в процессе передачи наличных денег.

3. Банковская ячейка

Третий возможный способ провести передачу денег максимально безопасно – вариант воспользоваться банковской ячейкой. Этот способ недорогой: за аренду сейфа на 3–14 дней (время регистрации договора) выйдет не больше тысячи рублей. Кроме того, это в целом простой и удобный способ передачи наличных. Деньги будут лежать в ячейке, а доступ к ней смогут иметь только продавец, покупатель и другие люди, которые указаны в договоре. Все работает просто:

  • Покупатель берет в аренду ячейку в банке и помещает туда наличные в день сделки. Как правило, делает он это в присутствии продавца.
  • Далее, продавец сможет получить эти деньги только после того, как предоставит оригинал договора купли-продажи с отметкой о госрегистрации, подтверждающий, что покупка завершена.

Банк досконально проверяет всю информацию. В случае, если кто-то из участников потерял ключ от ячейки, это не создаст неприятностей, ведь банк все равно без проверки документов никого не пустит в свой депозитарий. А если в процессе покупки что-то пойдет не так, то забрать деньги назад можно в течение недели.

Передача денежных средств без оформления документов

При покупке недвижимости к использованию банковских ячеек для сохранения наличных прибегает большинство людей, приобретающих квартиру на рынке вторичного жилья. С новостроями все обстоит несколько иначе: либо передача наличных проходит в офисе застройщика или его посредника, либо же деньги переводятся по безналичному расчету. Если сделка сложная и в деле фигурирует не один объект недвижимости, то можно арендовать несколько ячеек для работы с наличными.

Плюсы: деньги можно хранить безопасно. Ячейка не обойдется дорого.

Минусы: требуется договор аренды ячейки для хранения наличных. В случае если банк обанкротится, потерянные деньги не покрываются страховкой вклада.

4. Аккредитив

Следующий возможный вариант передачи денег при покупке квартиры – это аккредитив. Порядок такой:

  • Продавец квартиры открывает в банке специальный счет для денег.
  • В договоре купли-продажи фиксируется, что передача денег в ходе покупки осуществляется при помощи аккредитива. Уточняются сроки и порядок расчета.
  • Покупатель переводит на этот счет необходимую для покупки недвижимости сумму денег.
  • Когда уже проведена государственная регистрация, продавец приходит в банк, где он просит исполнить поручение плательщика по аккредитиву.
  • Банк, если продавец предоставляет ему все необходимые документы, где особенно важна купчая с отметкой о госрегистрации, выдает наличные.
  • Сделка завершается подписанием акта-приема передачи недвижимости.

Все затраты по открытию аккредитивного счета оплачивает покупатель. Комиссия может оказаться достаточно большой (от 0,5 до 2,5 %), что явно не подталкивает к выбору именно этого способа передачи денег при покупке жилья.

Плюсы: безопасно.

Минусы: затраты на услуги банка, а также на выдачу наличных.

5. Наличными у нотариуса

Если вы не хотите прибегать к помощи банков, тогда передать наличные можно прямо в офисе нотариуса. Там вы сможете проверить подлинность денег и после подписания договора проведете все расчеты.

Но здесь опять возникает вопрос безопасности процесса: когда вы выйдете с наличными за пределы офиса, может произойти что угодно. Кроме того, на проведение госрегистрации уходит как минимум 1–3 дня (в среднем две недели). До того как регистрация не будет осуществлена, не стоит торопиться с передачей наличных.

Предлагаем ознакомиться:  Как выплачивается иск по решению суда (постановление)

Передача денежных средств без оформления документов

Продавец может в любой момент попросить об отмене процедуры государственной регистрации, и тогда недвижимость останется у него. В этом случае, если он уже получил наличные, покупателю будет невероятно сложно разрешить эту проблему. По факту обманутый продавец останется и без жилья, и без денег. А учитывая загруженность судов и уровень коррупции, то добиться возврата наличных средств будет практически невозможно.

Стороны могут оговорить в договоре все условия и уточнить, что передача наличных произойдет сразу после регистрации, но это тоже влечет за собой дополнительные риски. Поэтому при покупке недвижимости очень часто сделки с передачей наличных проводятся с участием банков или надежных посредников.

Плюсы: быстро.

Минусы: наличные могут украсть на улице, возможны задержки с оплатой.

6. Депозит у нотариуса

С участием нотариуса возможен и другой вариант передачи денег при покупке недвижимости:

  • Составляется специальное соглашение между тремя сторонами: покупателем, продавцом и нотариусом, где описываются все детали оплаты недвижимости.
  • Для проведения необходимых расчетов создается счет в банке (депозит нотариуса), и покупатель кладет туда требуемую сумму денег.
  • После проведения госрегистрации продавец квартиры предъявляет нотариусу все документы и только после этого получает доступ к деньгам.
  • Деньги переводятся на счет, указанный в договоре и соглашении.
  • После перевода денег оформляется справка о выдаче наличных с депозита нотариуса, которая действует как замена подписи продавца.

Здесь тоже нужно быть внимательным, чтобы не лишиться денег. Перед тем как обращаться к нотариусу за помощью, стоит проверить репутацию и убедиться, что у него есть лицензия на работу. В этом случае вы прибегаете к помощи нотариуса как посредника, поэтому возникают соответствующие риски: он может обмануть вас и исчезнуть вместе с деньгами.

Но даже если вы обратитесь к надежному человеку, эта схема передачи денег не идеальна. Во-первых, за открытие счета потребуется заплатить комиссию (до 3 %), а во-вторых, не каждый нотариус предлагает подобные услуги при оформлении покупки жилья.

Плюсы: безопасно.

Минусы: большая комиссия, отдельная оплата услуг нотариуса (как минимум 1500 рублей).

7. Оплата через агентство

Другой вариант передачи наличных в процессе покупки квартиры – прямо в офисе агентства недвижимости. Это достаточно удобный вариант, поскольку можно сразу оплатить услуги риелтора, пересчитать деньги в отдельной комнате, и, кроме того, есть возможность пригласить нотариуса.

Порядок процедуры покупки таков:

  • Покупатель передает наличные продавцу. При этом оформляется договор купли-продажи и расписка о получении денег.
  • После этого, как правило, следует совместный визит в Регистрационную палату, чтобы сдать документы на государственную регистрацию.
  • Через некоторое время документы можно будет забрать. Покупка совершена, деньги у продавца.

Плюсы: нет расходов.

Минусы: может получиться так, что продавец обжалует государственную регистрацию. Это повлечет за собой долгие судебные разбирательства. При этом передача наличных уже будет осуществлена, а покупатель останется без денег.

Нарушитель заплатит больше

ГК РФ в п.1 ст.15 определяет превышение лимита наличных расчетов как административное правонарушение. Если оно будет выявлено соответствующей проверкой, то сторона, принявшая наличность сверх меры, будет оштрафована. Санкции коснутся не только самой фирмы, но и недоглядевшего или злоупотребившего руководителя:

  • штраф юридическому лицу – до 40-50 тыс. руб.;
  • штраф руководителю – до 4-5 тыс. руб.

К СВЕДЕНИЮ! Срок, в течение которого можно опасаться ответственности за это правонарушение, составляет 2 месяца со дня подписания соответствующего договора.

Стоит быть очень внимательным при подписании договоров, изучить все статьи, по которым будут двигаться денежные средства, прежде чем принять решение о наличных расчетах.

Правила составления акта приема-передачи денежных средств по договору купли-продажи

Единой формы акта приема-передачи денежных средств, обязательной к применению, не существует, так что представители сторон могут формировать его исходя из собственного представления в свободной форме или, если в организации есть собственный разработанный и утвержденный должным образом образец документа – по его шаблону.

Как любой другой официальный документ, акт можно условно поделить на три части: «шапку», основной раздел и заключение.

  1. В «шапку» вносится:
    • наименование документа и коротко обозначается его смысл;
    • место и дата его составления;
    • если документ является приложением к договору, нужно дать ссылку на номер и дату заключения договора.
  2. После этого идет основная часть. Сюда необходимо вписать:
    • субъекты, которые составляют акт (названия организаций и ФИО ее представителей, ФИО ИП или гражданина РФ и их паспортные данные);
    • сумму, которая передается (обязательно цифрами и прописью);
    • удостоверить тот факт, что обязательства выполнены в полном объеме и надлежащим образом;
    • указать все прочие сведения, которые стороны считают нужным внести в данный документ (например, о форме передачи денег – банковский перевод, онлайн-перевод, векселя, «наличка» и т.д.).

Если есть какие-то приложения (чеки, квитанции и прочие документы), их оригиналы или копии можно также прикрепить к акту, отметив их наличие отдельным пунктом.

  • Заключительная часть акта должна содержать подписи обеих сторон (только «живые» — использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных при помощи различного рода клише недопустимо), а также печати, но только тогда, когда их применение обозначено в локальных нормативно-правовых бумагах фирмы.
  • Данный документ в обязательном порядке должен содержать реквизиты обеих сторон (сведения из регистрационных бумаг организации или паспортные данные физического лица) – без них документ не обретает юридического статуса.

    Акт допустимо составлять не только лично, но и действуя через представителя. Однако в этом случае, важно, чтобы доверенное лицо имело на руках нотариально заверенную доверенность, копию которой необходимо прилагать к акту.

    Акт должен в обязательном порядке удовлетворять требованиям обеих сторон. Если какая-либо из них не согласна с какой-то частью акта, она вправе внести свои коррективы, которые должны быть утверждены контрагентом.

    Нюансы оформления

    Так же как и текст акта, его оформление целиком и полностью зависит от видения документа составителем. Его можно делать в рукописном виде (как расписку) или набирать на компьютере, на фирменном бланке или на обыкновенном чистом листе бумаги.

    https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

    Документ составляется как минимум в двух экземплярах — по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при необходимости можно сделать и их заверенные копии. Если акт формируется между юридическими лицами, информацию об нем нужно внести в журнал учета документации.

    , , , ,
    Поделиться
    Похожие записи
    Комментарии:
    Комментариев еще нет. Будь первым!
    Имя
    Укажите своё имя и фамилию
    E-mail
    Без СПАМа, обещаем
    Текст сообщения
    Adblock detector