Консультация юриста
Назад

Смета по договору подряда презюмируется

Опубликовано: 02.02.2020
0
3

Предмет договора и существенные условия договора подряда

Предметом договора подряда является результат деятельности подрядчика по изготовлению вещи, а также её обработке (улучшению качеств или изменению потребительских свойств имеющейся вещи) или переработке (созданию новой вещи в результате уничтожения имеющейся) либо выполнению иной работы по заданию заказчика.

Таким образом, в качестве подрядного результата может выступать:

  • Вновь созданная вещь (например, пошитый костюм);

  • Новое или обновлённое качество имеющейся вещи (например, отремонтированная квартира);

  • Иной овеществлённый результат (например, разработанная документация).

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Отметим, что деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта (например, демонтаж здания).

Предмет договора является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным.

Действующее законодательство не содержит специальных правил о форме договора подряда.

Как правило, договор подряда заключается в простой письменной форме.

Если работа выполняется в присутствии заказчика, то сделка может быть оформлена в устной форме, с выдачей документа, подтверждающего её совершение (например, кассового чека).

В цену договора подряда входит компенсация издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение, цена может быть приблизительной или твердой (ч. 2, 4 ст. 709 ГК РФ).

Техническое задание – это перечень требований, условий, целей, задач, поставленных заказчиком в письменном виде, документально оформленных и выданных исполнителю работ проектно-исследовательского характера (ГОСТ Р 58033-2017, утв. приказом Росстандарта от 19.12.2017 № 2031-ст).

Дополнительные работы – это работы, необходимость в которых обнаруживается подрядчиком в ходе строительных работ и которые отсутствуют в технической документации, то есть таких работ, без проведения которых продолжение строительства невозможно (определение ВАС РФ от 11.01.2011 № ВАС-17600/10 по делу № А33-18557/2009).

Часть 5 статьи 709 ГК РФ предусматривает, когда заказчик обязан оплатить проведение дополнительных работ, а когда подрядчик обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. При таких обстоятельствах перечень случаев не исчерпывается вышеуказанным. В судебной практике разобраны наиболее типовые случаи применения этой нормы с учётом конкретных обстоятельств дела.

По общему правилу подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика о превышении указанной в договоре подряда цены работы, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ (ч. 5 ст. 709 ГК РФ). В силу указанной статьи заказчик вправе:

  • отказаться от договора и оплатить фактические затраты подрядчика, если он не согласен с этим превышением;
  • согласиться с превышением указанной в договоре подряда цены работы и оплатить дополнительные работы.

При этом заказчик обязан оплатить указанные работы в случае:

  1. Если он согласен на производство работ, и есть уведомление подрядчиком об их необходимости, поскольку без выполнения дополнительных работ невозможно исполнить контрактное обязательство. Вместе с этим, в силу пункта 3 статьи 743 ГК РФ заказчик обязан оплатить дополнительные работы, но не более чем 10% цены контракта (постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.06.2018 № Ф03-1789/2018 по делу № А73-10025/2017).
  2. Если при наличии согласия заказчик не подписал дополнительное соглашение к контракту (постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.06.2011 по делу № А56-85961/2009). Выражение согласия может подтверждаться платежным поручением на перечисление подрядчику аванса в счет предстоящих работ (постановление ФАС Северо-Западного округа от 18.05.2012 по делу № А56-39795/2009).
  3. Если в ходе исполнения контракта заказчику было известно о необходимости выполнения подрядчиком дополнительных работ, стороны контракта предпринимали меры для выделения финансовых средств для их оплаты (определение ВАС РФ от 20.09.2012 № ВАС-7493/12 по делу № А40-33124/10-69-296).
  4. Если подрядчик выполнил работы, передал их результат заказчику, который работы оплатил частично (счета, платежные поручения, акт сверки, претензии и другие), но получил полный результат работ (постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.11.2018 № Ф01-5108/2018 по делу № А28-12995/2017).
  5. Если между сторонами было достигнуто соглашение об изменении списка работ по контракту в локальной смете, результат работ имеет для заказчика потребительскую ценность, лицами, осуществляющим технической надзор за ремонтными работами, заявлений относительно неправомерности изменений подлежащих выполнению работ не делалось (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.08.2018 № Ф04-2965/2018 по делу № А03-10050/2015). 

Статьи 140, 317, 711, 854, 861, 874 ГК РФ

Условие о форме расчетовопределяет,
какими средствами и способами
осуществляется оплата работы.

Согласование условия о форме расчетов

Смета по договору подряда презюмируется

— расчеты денежными средствами;

— расчеты с помощью встречных договоров
(поставка, подряд, возмездное оказание
услуг, аренда).

Если форма расчетов не согласована

— наличными деньгами (но не более
установленного размера, см. Указание
ЦБ РФ от 20.06.2007 N 1843-У «О предельном
размере расчетов наличными деньгами и
расходовании наличных денег, поступивших
в кассу юридического лица или кассу
индивидуального предпринимателя»,
п. 2 ст. 861 ГК РФ);

— в безналичном порядке в одной из форм,
установленных п. 1 ст. 862 ГК РФ.

— внесение в кассу подрядчика наличных
денег (п. 2 ст. 861 ГК РФ). Такую форму оплаты
могут использовать юридические лица и
предприниматели, поскольку это не
запрещено законом (п. 2 ст. 861 ГК РФ). Однако
для данных расчетов установлено
ограничение: работа может быть оплачена
наличными деньгами на сумму не более
100 000 руб. по одному договору (см. Указание
ЦБ РФ от 20.06.2007 N 1843-У);

— оплата работы в безналичном порядке
через банк или иную кредитную организацию
(п. 2. ст. 861, ст. 862 ГК РФ).

Предлагаем ознакомиться:  Договор ГПХ (договор гражданско-правового характера) и трудовой договор — Контур.Бухгалтерия

Валюта и сумма платежа

Оплата осуществляется в сумме, определенной
договором. При этом в соответствии со
ст. ст. 140, 317 ГК РФ расчеты на территории
РФ производятся в рублях. Расчеты между
сторонами договора подряда с использованием
иностранной валюты допускаются только
по внешнеторговым договорам, одной из
сторон которых является иностранное
лицо — нерезидент (см. ст. ст. 6, 9 Федерального
закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ «О валютном
регулировании и валютном контроле»).

Смета по договору подряда презюмируется

Если цена установлена в рублях, то
проблем с определением суммы платежа
у сторон не возникнет (т.е. сумма платежа
фактически будет равна цене работы).

При указании цены в условных единицах
(у.е.) или иностранной валюте для расчета
суммы платежа в договоре необходимо
согласовать курс у.е. или соответствующей
валюты по отношению к рублю (п. 2 ст. 317
ГК РФ) и момент его определения.

Определение курса валют по отношению
к рублю

а) установлен в твердом размере (например,
одна у.е. равна определенной сумме в
рублях);

«Оплата
работы производится в рублях по
курсу 35 рублей за одну

условную
единицу».

— на дату окончательной сдачи результата
работы;

— на дату поступления денежных средств
на расчетный счет подрядчика;

— на дату поступления денежных средств
на корреспондентский счет банка
подрядчика;

— на дату списания денежных средств с
расчетного счета заказчика;

— на дату списания денежных средств с
корреспондентского счета банка заказчика;

— на дату подачи заказчиком платежного
поручения на оплату в банк;

— на определенный день каждого месяца;

— на дату выставления счета на оплату и
т.п.

«Оплата
работы производится в рублях по курсу
ЦБ РФ на момент списания

денежных
средств с расчетного счета заказчика».

«Оплата
работы производится в рублях по курсу,
установленному ММВБ на

момент
поступления денежных средств на расчетный
счет подрядчика».

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

«Оплата
работы производится в рублях по курсу
доллара США по отношению

к
рублю, установленному ЦБ РФ на 31.12.2010″.

Курс валюты на дату оплаты работы может
отличаться от курса на дату, на которую
он установлен в договоре. В таком случае
у заказчика может возникнуть переплата
или недоплата, а у подрядчика — долг или
право требования доплаты с заказчика.

Смета по договору подряда презюмируется

Например, если договором подряда
предусмотрена обязанность заказчика
оплатить выполненную работу в установленный
срок после окончательной сдачи ее
результата, а курс валюты определен на
момент поступления денежных средств
на расчетный или корреспондентский
счет подрядчика, то заказчик, не зная
курса ЦБ РФ в указанный момент, не сможет
внести точную сумму.

Если же, например, договором подряда
предусмотрена предварительная оплата
работы, а курс валюты по отношению к
рублю установлен на момент окончательной
сдачи результата работы, у подрядчика
может возникнуть долг перед заказчиком
в связи с тем, что курс на момент сдачи
результата работы будет меньше, чем на
дату перечисления предоплаты. В случае
увеличения курса валюты к моменту сдачи
работы задолженность по оплате работы
возникнет уже у заказчика.

Стороны договора подряда

Статьи 15, 330, 331, 332, 393, 394, 395, 400, 401, 714,

Договор может быть изменен или расторгнут
по соглашению сторон в соответствии с
п. 1 ст. 450 ГК РФ.

Соглашение об изменении или расторжении
договора подряда совершается в той же
форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ),
т.е. в простой письменной форме.

«Все
изменения и дополнения к настоящему
договору действительны при

условии,
что они оформлены в виде единого
документа, заключенного в

письменной
форме».

Смета по договору подряда презюмируется

При изменении или расторжении договора
таким способом в соглашении (или в
договоре) стороны могут предусмотреть
условие о возвращении исполненного по
договору (п. 4 ст. 453 ГК РФ). В частности,
при расторжении договора это может быть
условие о возврате подрядчиком полученного
аванса в согласованном сторонами размере
или о возврате заказчиком принятого,
но неоплаченного результата работы.
Кроме того, следует предусмотреть также
сроки возврата этого имущества.

«В
случае изменения или расторжения
договора подрядчик обязан вернуть

заказчику
сумму уплаченного аванса за вычетом
стоимости выполненной

подрядчиком
и принятой заказчиком работы».

«В
случае изменения или расторжения
договора заказчик обязан вернуть

подрядчику
принятый, но не оплаченный полностью
или частично результат

работы».

«Подрядчик
обязуется в течение ________ дней после
заключения

настоящего
соглашения вернуть заказчику сумму
ранее полученного аванса в

размере
_______________ (указывается сумма цифрами и
прописью) руб.».

При согласовании такого условия сторона
будет обязана вернуть полученное по
договору в соответствии с заключенным
соглашением (или договором) и будет
нести ответственность за неисполнение
этой обязанности. Так, подрядчик должен
будет вернуть аванс полностью или за
вычетом стоимости выполненной работы
(в зависимости от условий соглашения),
а в случае невозврата — уплатить проценты
на сумму аванса согласно ст. 395 ГК РФ
(см. Риск подрядчика 13.1.1).

Если в соглашении об изменении или
расторжении или в договоре не указано
право требовать возврата исполненного

В этом случае стороны не вправе требовать
возвращения того, что было исполнено
ими по обязательству до момента изменения
или расторжения договора, если иное не
установлено законом (п. 4 ст. 453 ГК РФ).
Так, заказчик не сможет требовать
возврата уплаченного подрядчику аванса
(см. Риск заказчика 13.1.1).

— на момент расторжения договора
обязательство исполнено только одной
стороной (см. Постановление ФАС
Северо-Кавказского округа от 10.12.1997 N
Ф08-1498/97 по делу N А32-5456/97-19/178);

Предлагаем ознакомиться:  Правила расторжения договора аренды нежилого помещения

— одна из сторон неосновательно обогатилась
за счет другой стороны (п. 1 Информационного
письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49
«Обзор практики рассмотрения споров,
связанных с применением норм о
неосновательном обогащении»).

Момент изменения и расторжения договора
по соглашению сторон

В соответствии с п. 3 ст. 453 ГК РФ в договоре
или соглашении стороны могут установить,
что договор считается измененным или
расторгнутым не с момента подписания
соглашения об этом, а с указанной в таком
соглашении даты или при наступлении
события, определенного этим соглашением.
Такое условие может быть удобным, если
стороны решили изменить свои отношения
по договору на будущее, но с определенного
момента.

«Изменения,
предусмотренные настоящим соглашением,
вступают в силу с

___
число, ___ месяц, ___ год».

Если иной момент изменения и расторжения
договора не согласован

В этом случае обязательства считаются
измененными или прекращенными с момента
заключения соглашения сторон об изменении
или о расторжении договора (п. 3 ст. 453 ГК
РФ).

Сторонами в договоре подряда являются Заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и Подрядчик, обязующийся выполнить эту работу.

При этом сторонами, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать  физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Для отдельных видов договоров подряда к сторонам предъявляются дополнительные требования. Так, в договоре бытового подряда заказчиком может выступать исключительно гражданин, в договоре строительного подряда на стороне подрядчика — лицо, имеющее лицензию на занятие такого рода деятельностью.

Подрядный договор по общему правилу является двусторонним. 

В силу этого и заказчик, и подрядчик по отношению друг к другу обладают в одно и то же время как определенными правами, так и обязанностями.

Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика определенной работы и сдача ему результата выполненной работы.

Заказчик обязан принять результат работы и оплатить ее. Если договор подряда заключается на создание новой вещи, право собственности на нее возникает у заказчика лишь с момента приемки результата работ.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Подрядчик сохраняет право требовать оплаты выполненной работы в случае недостижения результата либо непригодности результата работы для использования, если причиной этого являются недостатки предоставленного заказчиком материала, которые не могли быть обнаружены при надлежащей его приемке.

В соответствии со ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в установленные гарантийные сроки.

Если в договоре гарантийный срок не установлен, требования могут быть предъявлены при условии, что недостатки обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом или обычаями делового оборота.

Принцип генерального подряда

Особенностью договора подряда является так называемый принцип генерального подряда. 

Подрядчик вправе, если иное не установлено законом или договором подряда, привлечь к исполнению договора третьих лиц, оставаясь при этом ответственным за достижение результата перед заказчиком.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками (ст. 706 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц — субподрядчиков (соисполнителей).

Отличия договора подряда от других смежных договоров

во-первых, предметом договора подряда выступает создание вещи либо улучшение вещи (ремонт, переработка и т. п.);

во-вторых, договор подряда регламентирует взаимоотношения сторон в процессе изготовления товара (например, в договоре можно предусмотреть, какие указания может давать заказчик в ходе выполнения работы, какое содействие он должен оказать подрядчику);

в-третьих, как правило, предметом договора подряда является результат работы, выполненной по конкретному заданию заказчика и потому являющийся индивидуально-определенной вещью.

В договоре возмездного оказания услуг деятельность исполнителя либо вообще не имеет материального результата, либо материальный результат имеет второстепенное значение для удовлетворения потребностей заказчика и выступает в качестве побочного продукта оказания услуги.

В соответствии с законодательством, результат выполненной подрядчиком работы должен быть способным к сдаче, то есть передаваться по акту сдачи-приёмки, в том числе, в определённых случаях, путём вручения.

Оплата дополнительных подрядных работ: законодательство и судебная практика

Этим подряд отличается от оказания услуг, не имеющих материального выражения и не способных к автономному существованию.

Результатом оказания услуг является непосредственно совершаемое действие (например, медицинская или юридическая консультация);

В то время как в качестве подрядного результата всегда выступает имущество либо его свойство.

Ещё одной отличительной чертой договора подряда является возможность гарантии надлежащего качества выполненной работы, что в отношении оказанной услуги, в виду отсутствия материального выражения, невозможно.

Работник по трудовому договору выполняет определенную трудовую функцию, включается в трудовой коллектив, подчиняясь внутреннему трудовому распорядку.

Если деятельность работника не увенчается успехом, его труд все равно подлежит оплате (за исключением сдельной формы оплаты труда).

При выполнении работ по договору подряда подрядчик несет риск не достижения результата и не может требовать оплаты в случае отсутствия результата работы.

Кроме того, для подряда характерно изготовление заказа средствами подрядчика.

Вещь, изготовленная подрядчиком, до момента ее передачи заказчику принадлежит на праве собственности подрядчику.

Иная ситуация имеет место при трудовом договоре, где вещь, создаваемая работником, принадлежит работодателю.

Цена договора подряда и смета

Особенностью договора подряда является возможность установления цены договора в виде сметы, оформляемой в качестве одного из разделов договора подряда или, как правило, в качестве приложения к нему.

Предлагаем ознакомиться:  Договор безвозмездного хранения - бланк образец 2019

Смета – это калькуляция расходов, необходимых для выполнения работы.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Смета, как правило, включает в себя несколько разделов (пунктов):

  • расходы на приобретение оборудования и материалов, необходимых для выполнения работы;

  • расходы на оплату услуг сторонних организаций;

  • расходы на выплату заработной платы, на командировки;

  • вознаграждение подрядчика и др.

Срок договора подряда

Помимо предмета, существенным условием договора подряда является его срок.

В договоре должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы.

В нём также могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Промежуточные сроки устанавливаются, как правило, в том случае, если договор предполагает длительный период исполнения.

Обычно они встречаются в договоре строительного подряда, иногда – в договоре бытового подряда.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

По общему правилу, подрядчик несёт ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

11.1.1. Основания для возмещения убытков

Основания для возмещения убытков (т.е.
случаи нарушения или ненадлежащего
исполнения условий договора, при которых
пострадавшая сторона вправе требовать
взыскания убытков) установлены законом
или могут быть предусмотрены договором.

Указанные в законе основания для
возмещения убытков подрядчиком

1. Отказ заказчика от исполнения договора
в связи с нарушением подрядчиком сроков
выполнения работы или таким выполнением
работы, при котором становится очевидным,
что она не будет закончена в срок или
выполнена надлежащим образом (п. п. 2, 3
ст. 715 ГК РФ).

2. Неисполнение требований заказчика
об устранении недостатков результата
работы в установленный заказчиком
разумный срок либо выполнение работы
с существенными или неустранимыми
недостатками (п. 3 ст. 723 ГК РФ).

3. Участие в исполнении договора
субподрядчика, привлеченного подрядчиком
в нарушение требований закона или
договора (п. 2 ст. 706 ГК РФ).

4. Действия или бездействие подрядчика,
повлекшие несохранность (гибель или
повреждение) предоставленного заказчиком
имущества (ст. 714 РФ).

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

5. Любое неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по договору,
повлекшее убытки (ст. 393 ГК РФ).

Указанные в законе основания возмещения
убытков заказчиком

1. Отказ подрядчика от исполнения
договора, вызванный невыполнением
заказчиком своих встречных обязанностей
по нему (п. 2 ст. 719 ГК РФ) или непринятием
заказчиком необходимых мер для устранения
обстоятельств, грозящих годности работы
(п. 3 ст. 716 ГК РФ).

2. Неисполнение заказчиком предусмотренной
договором обязанности по содействию в
выполнении работы (п. 1 ст. 718 ГК РФ).

3. Отказ заказчика от исполнения договора
до сдачи ему результата работы (ст. 717
ГК РФ).

4. Любое неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по договору,
повлекшее убытки (ст. 393 ГК РФ).

Внимание!Стороне, предъявляющей
требование о возмещении убытков,
необходимо доказать факт нарушения
другой стороной обязательства,
установленного договором или законом,
факт возникновения убытков (реальный
ущерб, упущенная выгода), причинно-следственную
связь между этими событиями, а также
размер убытков.

Если основания и порядок возмещения
убытков не установлены договором

В этом случае добросовестная сторона
вправе требовать от стороны, не исполнившей
или ненадлежащим образом исполнившей
обязательство по договору, возмещения
причиненных ей убытков в полном размере,
по основаниям, предусмотренным законом,
в частности ст. ст. 715, 716, 717, 718, 719, 723, 728,
729 ГК РФ, и в любом ином случае неисполнения
или ненадлежащего исполнения другой
стороной обязательств по договору (ст.
393 ГК РФ).

11.3. Неустойка

Статьи 330, 331, 332, 394, 400, 708, 723 ГК РФ

Неустойка(штраф, пеня) — это
установленная договором или законом
денежная сумма, которая выплачивается
стороной, не исполнившей или ненадлежащим
образом исполнившей обязательства по
договору (ст. 330 ГК РФ). При ее истребовании
необходимо доказать факт нарушения
обязательства.

Согласование условия о неустойке

— случаи и размер уплаты штрафа;

— случаи и размер уплаты пени;

— ограничения взыскания неустойки.

Если условие о неустойке не согласовано
сторонами

Стороны не вправе будут требовать ее
уплаты, если только такая неустойка не
установлена законом (например, за
неисполнение обязательств по договору
поставки для государственных и
муниципальных нужд — см. п. 9 ст. 9
Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ «О
размещении заказов на поставки товаров,
выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд»).

Так, подрядчик не сможет взыскать
неустойку за просрочку оплаты работы
(см. Риск подрядчика 11.3.1), а заказчик —
неустойку за неисполнение обязанности
по выполнению работы в срок (см. Риск
заказчика 11.3.1).

При отсутствии в договоре условия о
неустойке за просрочку исполнения
денежного обязательства пострадавшая
сторона может требовать уплаты ей
процентов по ст. 395 ГК РФ, а также взыскания
причиненных убытков, предварительно
доказав их.

В случае отсутствия в договоре соглашения
о неустойке за просрочку исполнения
неденежного обязательства (просрочки
выполнения работы, передачи (замены)
материала, оборудования, технической
документации, вещи, предоставленной
для переработки (обработки), и пр.)
пострадавшая сторона вправе требовать
возмещения причиненных убытков,
предварительно доказав их.

Если же
нарушение условий договора повлекло
правомерный отказ стороны от договора,
то у нарушившей стороны может возникнуть
денежное обязательство по возврату
неосновательного обогащения, на сумму
которого могут быть начислены проценты
по ст. 395 ГК РФ (например, подрядчик должен
будет вернуть сумму неотработанного
аванса в связи с отказом заказчика от
исполнения договора на основании п. п.
2, 3 ст. 715 ГК РФ).

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector