Консультация юриста
Назад

Трудовой договор с бригадиром

Опубликовано: 30.07.2019
0
3

Типы договоров и их сущность

Гражданский кодекс регламентирует разделение договоров по областям их применения на следующие виды: государственный, производственный, строительный, проектно-изыскательский и бытовой подряды. Наиболее популярны и часто применимы на практике бригадные подряды в сфере строительства, а также при проведении геологических и геодезических изысканий.

Юристы квалифицируют договор бригадного подряда как гражданско-правовой. На примере такого договора в строительстве можно отметить его индивидуальные черты, сходство и отличие от типового договора подряда.

Договор обязателен к оформлению в письменном виде по типовому образцу. Подписи и печати сторон подтверждают юридическую состоятельность контракта.

Договор бригадного подряда с физическим лицом — образец

В последнее время отмечается значительный рост заключения между заказчиками и исполнителями бригадных договоров подряда.

Актуальность такого вида оформления взаимоотношений объясняется рядом причин, и прежде всего – финансовой привлекательностью для исполнителей заявленного объема работ, и повышением качества и степени ответственности членов бригады за результат работ для заказчика.

Понятие подряда и виды возможных договоров устанавливают нормы главы 37 Гражданского Кодекса РФ. Законодательство разделяет подрядные договоры на несколько видов:

  • строительный подряд;
  • подряд на выполнение работ, вызванных государственными нуждами;
  • подряд на проектно-изыскательские работы;
  • бытовой подряд.

В соответствии с видом договора подряда разделяют и производственные сферы, где работодатель может применять такую форму трудовых отношений, однако наиболее широкое применение нашел свое применение договор бригадного подряда в строительстве и в сфере проектно-изыскательских работ.

Участниками договора подряда являются Заказчик и Подрядчик (субподрядчик).

В рамках договора подряда Подрядчик принимает на себя ряд обязательств по выполнению за конкретную сумму и в течение определенного времени обозначенного Заказчиком объема работ (производственного задания), сдаче в установленные договором сроки ее результатов. В свою очередь Заказчик, при соответствующем качестве выполненных работ обязуется принять и произвести оплату работы Подрядчика.

Трудовой договор с бригадиром

Бригадный договор подряда законодательство относит к группе гражданско-правовых, он имеет ряд особенностей и отличий от обычного договора подряда. Рассмотрим принцип и процедуру составления этого документа применительно к строительной сфере.

История возникновения понятия бригадного подряда

Законодательство РФ, регулирующее бригадный подряд

Договор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика

В действующем российском законодательстве (ГК РФ) нет понятия строительная бригада как самостоятельного субъекта гражданских правоотношений.

Субъектами гражданских правоотношений являются физические и юридические лица.

Заказчик в данном соглашении не является работодателем для членов бригады, поэтому правовые взаимоотношения между сторонами договора строятся на основе гражданского законодательства. Различия между соглашением по бригадному подряду и трудовым договором заключаются в следующем:

  • различные льготные выплаты за сверхурочную работу и компенсации в соответствии с трудовым законодательством для работающих по договору бригадного подряда не предусмотрены;
  • отпуска и другие выходные пособия, больничные листы не оплачиваются;
  • бригадир должен оформлять и передавать на подпись заказчику акты выполненных работ по конкретным видам работ или частям здания (сооружения) в предусмотренные договором сроки.

г. Москва 14.02.2015 года

Договор строительного подряда

Трудовой договор с бригадиром

На выполнение работ по ремонту квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1.

1. Предмет договора

1.1 Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению ремонтных и отделочных работ в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1.

1.2 Подрядчик выполняет следующие виды работ:

  • перенос межкомнатных дверных проемов;
  • объединение санузла и ванной комнаты;
  • демонтаж ненесущих конструкций.

1.3 Работы выполняются на основании:

  • настоящего Договора;
  • Приложения № 1 — план-график выполнения работ, утвержденный Заказчиком;
  • Приложения № 2 — перечень производимых работ;
  • Приложения № 3 — дизайн-проект;
  • Приложения № 4 — сводный сметный расчет.

2. Сроки действия договора

2.1 Настоящий Договор действует с момента его подписания и до полного выполнения сторонами принятых обязательств, а также истечения гарантийного срока.

2.2 Сроки выполнения работ определены согласно Приложению № 1.

2.3 Началом выполнения работ считается первый рабочий день от поступления авансового платежа.

3. Права и обязанности сторон

3.1 Подрядчик обязан выполнить комплекс работ в соответствии с требованиями Заказчика.

3.2 Заказчик обязан принять выполненные работы и оплатить в полном соответствии с договором.

3.3 Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком качество и внешний вид используемых строительных материалов.

3.4 Подрядчик несет ответственность за соблюдение при выполнении работ требований СНиП, а также норм техники безопасности.

4. Порядок сдачи и приемки работ

4.1 Сдача Подрядчиком выполненных им работ и приемка последних Заказчиком начинается не позднее 6 часов после предоставления Подрядчиком Акта сдачи-приемки.

4.2 При обнаружении дефектов и неисправностей акт не подлежит подписанию вплоть до полного устранения последних.

Трудовой договор с бригадиром

4.3 Акт сдачи-приемки подписывается сторонами после признания Заказчиком надлежащего качества выполненных работ.

4.4 Дата подписания Акта сдачи приемки обеими сторонами считается датой окончания работ.

5. Порядок расчета. Стоимость работ

5.1 Стоимость комплекса строительных и отделочных работ, предусмотренных настоящим договором, включая стоимость черновых и расходных материалов, составляет, согласно Приложению № 4, 500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

5.2 Оплата производится путем трехкратного внесения платежей:

  • 35% — предоплата, закупка необходимых материалов;
  • 40% — по завершении 50% всех ремонтных и отделочных работ;
  • оставшиеся 25% подлежат выплате после подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.

5.3 Аванс в размере 150 000 (сто пятьдесят) тысяч рублей 00 копеек подлежит выплате Заказчиком Подрядчику в течение 7 дней с момента подписания Договора.

Предлагаем ознакомиться:  Образец договора дарения земельного пая

6. Ответственность сторон

6.1 Заказчик вправе расторгнуть Договор и потребовать от Подрядчика возвращения аванса в случае, если последний не приступил к работе в течение 5 рабочих дней после начала срока, установленного Приложением № 1.

Трудовой договор с бригадиром

6.2 Подрядчик вправе пересмотреть План-график выполнения работ в случае нарушения Заказчиком срока выплаты аванса более чем на 10 дней, известив об этом последнего в письменной форме.

6.3 Ответственность сторон за нарушение условий настоящего Договора определяется действующим законодательством РФ.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1 Стороны не несут ответственность за неисполнение обязательств по Договору, если невозможность исполнения обязательств вызвана наступлением обстоятельств непреодолимой силы.

7.2 Обстоятельствами непреодолимой силы сторонами признаются: стихийные явления природы, война, введение военного или чрезвычайного положения на территории страны исполнения Договора, введение законодательных или административных актов, препятствующих исполнению Договора.

8. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик Подрядчик

Трудовой договор с бригадиром

Паспорт: ИНН.

Участники договора

Сторонами договора являются заказчик и подрядчик, который, в свою очередь, для выполнения специальных видов работ может приглашать субподрядные организации.

В качестве заказчика может выступать как юридическое, так и физическое лицо. Подрядчиком является строительная бригада, руководителем которой является бригадир. Рабочие, входящие в состав бригады, выполняют обязанности в соответствии со своей специальностью на порученном участке работ.

Оплата труда каждого члена бригады базируется на многих факторах. Главным является коэффициент трудового участия (КТУ), вычисляемый в соответствии с достигнутыми конкретными рабочими показателями объемов и качества работ. При его определении учитывается также:

  1. количество отработанного времени;
  2. отсутствие или наличие прогулов;
  3. производительность труда;
  4. уход за машинами, механизмами и инструментами.

Основным фактором размера оплаты будет оценка заказчиком качества выполненных работ. Договор, заключенный с бригадой, стимулирует сотрудников к качественному и эффективному труду.

Бригада рабочих обязуется в течение договорного срока выполнить заказанный объем работ в рамках производственного задания. Сдача в эксплуатацию этапа работ, части здания (сооружения) или объекта целиком также входит в обязанности подрядчика. При выполнении работ с надлежащим качеством и после устранения всех недоделок заказчик производит полный расчет в соответствии с условиями контракта.

Обязательны к заполнению следующие графы в договоре со строительной бригадой:наименование документа с указанием строительного объекта и регистрационного номера по делопроизводству;

  1. дата и место оформления;
  2. предмет договора и условия его исполнения;
  3. порядок и размеры оплаты труда, а также расценки по видам работ;
  4. описание условий для начисления и размер штрафов при отказе от выполнения или задержке производства работ;
  5. список всех рабочих, входящих в состав бригады, с паспортными данными и квалификацей по специальности;
  6. подписи, печати и банковские реквизиты.

Договор подписывает бригадир, который является подрядчиком, в дальнейшем представляет интересы бригады и решает все вопросы с заказчиком по безусловному выполнению условий контракта. Все члены бригады также подписывают договор.

Закон допускает одновременное, или с некоторым смещением по времени, участие нескольких подрядных и/или субподрядных бригад в сделке. В этом случае они обязательно должны согласовать и зафиксировать в документе объемы работ и размеры оплаты для каждого участника подряда.

Условия и обстоятельства привлечения сторонних специалистов должны быть оговорены в контракте в обязательном порядке. Недопустимые действия (или бездействие) рабочих, могущие нанести ущерб имуществу заказчика также желательно отразить в договоре. Если вышеперечисленное не указано в документе, бригадир имеет право привлечь к работе лиц, не входящих в состав бригады.

Заключение

Договор бригадного подряда позволяет заказчику избежать посредников в лице администрации строительной компании. Непосредственный контакт с производителем работ и оплата напрямую рабочим поможет сэкономить финансовые средства заказчика за счет исключения из сметы различных начислений в виде плановых накоплений, развития базы и т.д.

Договор строительного подряда: образец , существенные условия, основания для заключения — все это вызывает множество вопросов у его участников. Все хотят оградить себя от нежелательных последствий, связанных с недобросовестностью контрагента. Образец договора строительного подряда, а также нюансы его составления и заключения приведены в настоящей статье.

Договор строительного подряда: заполненный образец

В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса РФ договор строительного подряда есть соглашение между подрядчиком (то есть исполнителем) и заказчиком, которым первый принимает на себя обязанности по выполнению определенных строительных работ, а последний — по приему и оплате их в полном объеме.

Трудовой договор с бригадиром

В случае с физическими лицами речь, как правило, идет о ремонте квартир или частных домов. С точки зрения закона такое сотрудничество называется договором строительного подряда, заключенным с целью удовлетворения бытовых или иных потребностей гражданина.

Для производства в квартире ремонта можно просто нанять бригаду строителей или отделочников, обсудив все условия устно. Но в случае обмана или некачественно выполненной работы предъявлять претензии бесполезно — доказать наличие договоренности без договора практически невозможно.

Поэтому заключение договора строительного подряда — способ застраховать себя от возможных негативных последствий, в первую очередь. Это в равной степени относится как к заказчику, так и к подрядчику.

Кроме того, именно в договоре прописываются все условия сотрудничества, вероятные разногласия и пути их разрешения. Таким образом стороны избавляют себя от необходимости садиться за стол переговоров всякий раз при возникновении внештатных ситуаций. Например, в договор можно включить пункт об ответственности подрядчика за порчу строительных материалов или о его обязанностях при обнаружении брака в работе.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в случае, если стороны достигли согласия относительно предмета сделки и всех условий ее исполнения.

Предлагаем ознакомиться:  Могут ли отобрать квартиру за долги по ЖКХ

В договоре строительного подряда должны быть отражены следующие моменты:

  1. Предмет договора
    .

    Указывается конкретный вид работ, для выполнения которых заключается договор. Это может быть косметический ремонт, перепланировка квартиры, строительство коттеджа или дачного домика с монтажом всех необходимых коммуникаций и пр.

    Важно: объем работ устанавливается в соответствии с технической документацией и сметой — предоставление этих документов входит в обязанности заказчика. При возникновении необходимости производства дополнительных действий заказчик должен внести соответствующие изменения в смету, иначе подрядчик вправе приостановить исполнение договора.

  1. Сроки
    .

    В договоре прописывается время начала и окончания работ. По договоренности стороны могут включить в договор сроки выполнения промежуточных этапов работы.

    Если договор заключен на условиях полной или частичной предоплаты, подрядчик, не выполнивший работу в установленный срок, обязан будет выплатить заказчику проценты за пользование чужими денежными средствами.

    При досрочном расторжении договора в связи с отказом заказчика от обязательств последний должен полностью возместить понесенные подрядчиком убытки, а также оплатить уже произведенную им работу.

    Важно: статья 717 ГК РФ ограничивает максимальный размер суммы возмещения убытков, понесенных подрядчиком при отказе заказчика от исполнения договора: она не должна выходить за пределы разницы между ценой, определенной за весь объем работ и частью, выплаченной за фактически произведенную работу.

  1. Оплата
    .

    Определяется порядок расчетов между сторонами. Это может быть частичная или полная предоплата либо оплата по факту завершения работы. Цена договора, то есть стоимость выполняемых работ, указывается в фиксированной сумме, либо приводятся основания ее вычисления по итогам сотрудничества (открытая цена).

    Оптимальный вариант — определение в договоре двух составляющих цены договора: базовой стоимости работ, отраженной в смете, и переменной части — текущего стоимостного индекса. То есть окончательный расчет в этом случае производится с учетом стоимостных показателей на момент сдачи объекта. Индекс стоимостных показателей определяется региональными органами ценообразования.

    Рекомендуется составление графика выполнения и оплаты работ. Таким образом у заказчика появляется возможность контролировать процесс исполнения договора подрядчиком, а последний может быть уверен в своевременности расчетов.

  1. Порядок поставки стройматериалов
    .

    Стороны вольны самостоятельно распределить обязанности по предоставлению необходимых материалов — законодательство на этот счет никаких ограничений не содержит. На практике чаще всего материалы закупаются подрядчиком по согласованию с заказчиком. Важно закрепить в договоре требования к качеству и внешнему виду материалов.

  1. Порядок приемки выполненных работ
    .

    Приемка выполненных работ, в соответствии с положением п. 4 статьи 753 ГК РФ, оформляется соответствующим актом. Объект считается сданным только после проставления в акте подписей обеих сторон.

    Нарушение заказчиком установленных договором сроков приемки работ влечет переход рисков случайной гибели объекта от подрядчика к заказчику. При этом обстоятельства, повлекшие гибель, значения не имеют (исключение составляют случаи умышленных действий подрядчика по уничтожению объекта).

    Важно: приемка выполненных работ, как правило, осуществляется за счет заказчика, поэтому рекомендуется включить в договор пункт, предусматривающий порядок предварительного испытания инженерных конструкций. Особенно актуально это для работ, связанных с монтажом электрокоммуникаций.

Трудовой договор с бригадиром

1. Предмет договора

Заказчик Подрядчик

Паспорт: ИНН.

Посмотреть документ в галерее:

  • Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  • На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Когда встает вопрос о строительстве или ремонте своего жилья, многие люди сталкиваются с проблемой найма строителей. Помимо того, что нужно найти действительно профессионалов своего дела, так еще и обезопасить себя от недобросовестных работников.

В этой сделке могут участвовать совершенно разные субъекты. Но смысл остается один – этот документ является своеобразной защитой и самих работников, и заказчиков. В нем оговорено, что нужно сделать, как нужно сделать, как происходит оплата за сделанную работу, и в какой срок.

Договоренность о подряде

Устно заключаются сделки между физическими лицами и если сумма не превышает 10 тысяч рублей.

Этот договор заключается между заказчиком, в лице которого может выступать как физическое лицо, так и представитель юридического лица, и подрядчиком, т.е. бригадой строителей, которые обязуются выполнить необходимые работы в указанный срок и нужного качества.

От бригады представителем является бригадир. Он же выполняет функцию руководителя, который следит за порядком внутри рабочего коллектива, отвечает за выполненные работы и распределяет вознаграждения, согласно тому труду, который затратил каждый работник.

Составление договора подряда с бригадой строителей

При составлении такого договора четких и определенных правил нет. Нужно руководствоваться законодательством. Каждая бригада может выполнять как одну, четко определенную работу, так и разносторонние задачи.

Все зависит от специалистов, которые трудятся в конкретной бригаде. В любом случае, при составлении нужно помнить об индивидуальности каждой конкретной ситуации.

И понимать, что в случае некорректного отражения своих пожеланий, каждая из сторон, при возникновении спорной ситуации, может потерять обещанное материальное вознаграждение, так и не получить в конечном результате качественный продукт.

Предлагаем ознакомиться:  Договор с работниками без оформления

В добавлении к этому вопросу можно отметить, что бригады могут существовать сами по себе и таким образом подчиняться только своему бригадиру или прорабу. А могут быть специализированные строительные фирмы, у которых в наличии на основании трудовых отношений трудятся рабочие.

Во втором случае с каждым сотрудником в отдельности заключается договор найма, но он не может отразить все необходимые потребности сторон. В этом случае, помимо трудового договора, заключается опять же договор подряда.

Ведь только в конкретном договоре подряда будет прописано объем конкретных работ и сроки их исполнения.

Договор с бригадиром на выполнение работ

3.3.1.

В течение 3 (трёх) календарных дней после получения от Подрядчика извещения об окончании Работы либо по истечении срока, указанного в п. 2.2 настоящего договора, Заказчик обязуется принять результаты работы Подрядчика по акту сдачи-приема выполненных работ, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

Для выполнения разовой работы по заданию заказчика за плату предусмотрено оформление договора подряда (п. 1 ст. 702 ГК РФ). При этом определенные особенности гражданское законодательство содержит для договоров бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядных работ для государственных нужд (п.

1 ст. 702 ГК РФ).

Понятие «бригада» в законодательстве не содержится. Но, исходя из сути бригады, со стороны права — это группа физических лиц, которые не могут признаваться единым юридическим лицом (ст. 17, 48 ГК РФ). А при заключении договора то есть, участвуя в гражданских правоотношениях, каждая сторона выступает либо как гражданин — физлицо, либо как юрлицо.

Также законодательством предусмотрено, что со стороны подрядчика могут выступать одновременно два лица или более даже при едином и неделимом обязательстве (ст.

707 ГК РФ). Поэтому в договоре подряда можно перечислить данные всех участников бригады поименно.

Добрый день! Строительной организации требуется привлечь бригаду монтажников для выполнения работ. Каким образом можно оформить взаимоотношения?

Какой договор заключить? Требуется ли физ. лицу допуск СРО для заключения договора с юр. лицом, если виды работ предполагают это допуск.

Или достаточно наличие этого допуска у юр. лица?

Кроме того, поскольку в данном случае речь идет о монтажных работах, необходимо иметь в виду, что определенные виды монтажных работ включены в Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624 (см.

например, п. п. 10, 11 разд. III данного Перечня). Согласно ч. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, могут выполняться только при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.

Поскольку способствуют развитию позитивных сдвигов — не только высоких достижений в частном, но и взаимной поддержке смежников, стремлению к достижению совместных результатов труда.

Отношения между трестами, производственными объединениями (единицами), с одной стороны, и низовыми звеньями — с другой, являются правовыми и регулируются нормами хозяйственного права.

Об этом свидетельствует, в частности, анализ правовой природы договора бригадного подряда между строительно-монтажными организациями и входящими в их состав хозрасчетными бригадами (см.

Договор бригадного подряда в строительстве
используется довольно редко, в основном с целью улучшения производительности труда. В случае подписания такого договора между всеми членами бригады и работодателем заключаются трудовые договоры с обязательным указанием особенности найма – по бригадному подряду.

Бригады принято подразделять на специализированные и комплексные, состоящие из специалистов одной рабочей специальности или нескольких различных.

Сторонами договора являются работодатель
и бригада
. в составе которой физические лица (члены бригады и бригадир, несущий ответственность за весь трудовой коллектив, во главе которого она находится).

Работодателями могут являться физические и юридические лица, использующие труд наемных работников в коммерческих или бытовых целях.

Предмет договора – меры по обеспечению и организации труда и управлению коллективом.

Бригада во главе с бригадиром получает определенный план работ, объем которых прописывается в договоре.

Наниматель, в свою очередь, выделяет фонд заработной платы.

Строительные организации, так же как и любые другие оформляют со своими работниками соглашения о найме.

В них отображаются основные условия трудовых взаимоотношений между строителями и компанией-работодателем. Это не всегда обеспечивает достаточную эффективность труда стройбригад.

Для того, чтобы улучшить их работоспособность, заключается договор другого вида. Это соглашение носит название «договора бригадного подряда. Его не стоит путать с трудовыми соглашениями. Это не одно и то же.

Условия, прописываемые в них, отличаются. Суть бригадного подряда и его отличия Документ данного типа заключается между строительной компанией и бригадой работников во главе с бригадиром.

Бригадир должен обеспечивать в бригаде дисциплину и своевременное качественное выполнение работ. Бригада не обязательно должна быть целевой.

Предмет Договора 1.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется своими силами и средствами осуществить (именуемые в дальнейшем «Работы»), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения Работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену. (Договор бригадного подряда образец) 1.2.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector