Выгодно ли покупать земельные участки
Зима
Для большинства потенциальных покупателей самое холодное время года расценивается как неудачный период для покупок недвижимости. В большинстве случаев это убеждение не более, чем стереотип.
Аргументы «за»:
- Искусственное увеличение спроса продавцами, характерное для зимнего периода, позволяет стать участником многочисленных акций и воспользоваться существенными скидками.
- Есть возможность взвешенно, не торопясь делать выбор до весны.
- Для осмотра доступна вся территория поселка. Без природных барьеров в виде густой листвы можно оценить поселок с точки зрения качества очистки и других весомых факторов. Вся инфраструктура детально просматривается.
https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru
Аргументом против покупки может быть разве что снег, который помешает досконально осмотреть объекты. Но погода не всегда предсказуема, поэтому не исключена возможность и зимой увидеть чистую территорию.
Земля для перепродажи
Участок земли, как объект инвестирования, следует приобретать в перспективных для развития зонах. Это районы возле Москвы и других мегаполисов, курортные места и участки вблизи федеральных трасс.
Дополнительными выгодными инвестициями становятся:
- гостиницы;
- кафе и рестораны;
- бассейны;
- развлекательные центры и специализированные места отдыха;
- автозаправки.
Чем ближе расположение купленной земли к популярным достопримечательностям, тем выгоднее инвестиции в нее.
Весна
Традиционно это время года считается самым популярным для приобретения земельного участка и других объектов недвижимости. Главная причина такой тенденции – стремление успеть построить дом в теплые месяцы уже к следующей зиме.
Такой выбор имеет свои преимущества:
- весной отлично можно просмотреть все достоинства и изъяны участка и окружающей местности, состояние дорог;
- для освоения территории и строительных работ есть минимум восемь теплых месяцев;
- для этого периода характерно оживление и обновление рынка. Появляются новые интересные предложения.
Недостатки:
- повышение спроса по естественным причинам влечет одновременное увеличение стоимости;
- имеется риск возникновения трудностей материального и эмоционального характера в связи с появлением ажиотажа на участки.
Весенний период может оказаться не самым выгодным для тех, кто хочет сэкономить. И характеризуется непредсказуемостью рынка. Но традиционно это время лучших предложений в широком ассортименте.
Лето
Летние месяцы располагают к покупке участка, и для многих это считается лучшим временем выбора. Наглядно видно красоту и достоинства природы в лучшем ее проявлении. Земельные участки становятся особенно привлекательными для городских жителей, которые не хотят пережидать жару в душном городе.
Аргументы «за»:
- возможность оценить и осмотреть территорию объекта и прилегающую местность, качество инфраструктуры, состояние почвы, реальную заселенность;
- • встреча с потенциальными соседями. Которые как никто другой подробно могут описать преимущества, особенности, недочеты и рассказать свое мнение с точки зрения собственников участка. В том числе это касается оправдания ожиданий и особенностей управления.
Аргументы «против»:
- быстрое строительство дома может быть невыполнимым в связи с потерей теплых месяцев – до зимы остается не так уж много;
- сезон отпусков влечет за собой дефицит специалистов большинства организаций, на рынке и могут создаваться очереди, теряется время.
Летом в полной мере можно насладиться прелестями загородного участка, отдохнуть и окунуться в спокойную атмосферу со свежим воздухом. С этой точки зрения приобретение объекта выглядит очень привлекательно. Сезон в отличие от весеннего периода не характеризуется ценовыми пиками, поэтому может быть выгоден с материальной точки зрения.
Какие участки земли покупать выгоднее всего?
Приобретайте землю с учетом запланированного развития инфраструктуры в конкретной местности. Например, участок на расстоянии пяти километров от мегаполиса через несколько лет обязательно окажется в пределах нового расширения городской черты. Ввиду этого земля в такой зоне подорожает в несколько раз.
Если вы рассчитываете получить дополнительные преимущества от комфорта проживания в сельской местности и развитости инфраструктуры, характерной для города, приобретайте участок земли в КП «Октава».
Постройка жилья без подряда в реалиях живописной природы – ваше выгодное вложение в будущее.
Осень
Для многих цены на объекты в осенний период становятся откровенной неожиданностью. Это вторая волна пикового повышения стоимости. Хотя многие рекламные компании строятся на позиции неизменного сезонного снижения расценок. Этому есть весомая причина – увеличение доходов к концу года и стремление сделать себе, семье и близким подарок к грядущим праздникам. У этого сезона в качестве времени для покупок есть свои преимущества и недостатки.
Положительные стороны:
- осенний период идеально подходит для проверки качества дорог, инфраструктуры, самой земли. С сентября по декабрь можно достоверно установить, затапливается ли участок и какое состояние почвы;
- приобретение участка ранней осенью позволит сразу приступить к его освоению и подготовке почвы к следующему весенне-летнему сезону.
Недостатки:
- короткий световой день и неблагоприятная погода. Такие факторы могут затруднить дорогу до объекта и сам процесс просмотра. Долго обследовать территорию не получится, поэтому существенные факторы можно не досмотреть.
https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru
Оптимального времени для приобретения земельного участка нет. Точнее у каждого оно свое. Закономерности и статистика в этом вопросе не являются первостепенными. Если участок соответствует всем критериям и пожеланиям, не будет иметь значения что за окном – солнце, ливень или снег. Воплощение мечты может начаться со случайно увиденного предложения.