Консультация юриста
Назад

Выгодно ли покупать земельные участки

Опубликовано: 22.03.2020
0
3

Зима

Для большинства потенциальных покупателей самое холодное время года расценивается как неудачный период для покупок недвижимости. В большинстве случаев это убеждение не более, чем стереотип.

Аргументы «за»:

  • Искусственное увеличение спроса продавцами, характерное для зимнего периода, позволяет стать участником многочисленных акций и воспользоваться существенными скидками.
  • Есть возможность взвешенно, не торопясь делать выбор до весны.
  • Для осмотра доступна вся территория поселка. Без природных барьеров в виде густой листвы можно оценить поселок с точки зрения качества очистки и других весомых факторов. Вся инфраструктура детально просматривается.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Аргументом против покупки может быть разве что снег, который помешает досконально осмотреть объекты. Но погода не всегда предсказуема, поэтому не исключена возможность и зимой увидеть чистую территорию.

Земля для перепродажи

Участок земли, как объект инвестирования, следует приобретать в перспективных для развития зонах. Это районы возле Москвы и других мегаполисов, курортные места и участки вблизи федеральных трасс.

Дополнительными выгодными инвестициями становятся:

  • гостиницы;
  • кафе и рестораны;
  • бассейны;
  • развлекательные центры и специализированные места отдыха;
  • автозаправки.

Чем ближе расположение купленной земли к популярным достопримечательностям, тем выгоднее инвестиции в нее.

Весна

Традиционно это время года считается самым популярным для приобретения земельного участка и других объектов недвижимости. Главная причина такой тенденции – стремление успеть построить дом в теплые месяцы уже к следующей зиме.

Такой выбор имеет свои преимущества:

  • весной отлично можно просмотреть все достоинства и изъяны участка и окружающей местности, состояние дорог;
  • для освоения территории и строительных работ есть минимум восемь теплых месяцев;
  • для этого периода характерно оживление и обновление рынка. Появляются новые интересные предложения.

Недостатки:

  • повышение спроса по естественным причинам влечет одновременное увеличение стоимости;
  • имеется риск возникновения трудностей материального и эмоционального характера в связи с появлением ажиотажа на участки.

Весенний период может оказаться не самым выгодным для тех, кто хочет сэкономить. И характеризуется непредсказуемостью рынка. Но традиционно это время лучших предложений в широком ассортименте.

Лето

Летние месяцы располагают к покупке участка, и для многих это считается лучшим временем выбора. Наглядно видно красоту и достоинства природы в лучшем ее проявлении. Земельные участки становятся особенно привлекательными для городских жителей, которые не хотят пережидать жару в душном городе.

Предлагаем ознакомиться:  Уголовная ответственность за мошенничество нарушение земельного законодательства

Аргументы «за»:

  • возможность оценить и осмотреть территорию объекта и прилегающую местность, качество инфраструктуры, состояние почвы, реальную заселенность;
  • • встреча с потенциальными соседями. Которые как никто другой подробно могут описать преимущества, особенности, недочеты и рассказать свое мнение с точки зрения собственников участка. В том числе это касается оправдания ожиданий и особенностей управления.

Аргументы «против»:

  • быстрое строительство дома может быть невыполнимым в связи с потерей теплых месяцев – до зимы остается не так уж много;
  • сезон отпусков влечет за собой дефицит специалистов большинства организаций, на рынке и могут создаваться очереди, теряется время.

Летом в полной мере можно насладиться прелестями загородного участка, отдохнуть и окунуться в спокойную атмосферу со свежим воздухом. С этой точки зрения приобретение объекта выглядит очень привлекательно. Сезон в отличие от весеннего периода не характеризуется ценовыми пиками, поэтому может быть выгоден с материальной точки зрения.

Какие участки земли покупать выгоднее всего?

Приобретайте землю с учетом запланированного развития инфраструктуры в конкретной местности. Например, участок на расстоянии пяти километров от мегаполиса через несколько лет обязательно окажется в пределах нового расширения городской черты. Ввиду этого земля в такой зоне подорожает в несколько раз.

Если вы рассчитываете получить дополнительные преимущества от комфорта проживания в сельской местности и развитости инфраструктуры, характерной для города, приобретайте участок земли в КП «Октава».

Постройка жилья без подряда в реалиях живописной природы – ваше выгодное вложение в будущее.

Осень

Для многих цены на объекты в осенний период становятся откровенной неожиданностью. Это вторая волна пикового повышения стоимости. Хотя многие рекламные компании строятся на позиции неизменного сезонного снижения расценок. Этому есть весомая причина – увеличение доходов к концу года и стремление сделать себе, семье и близким подарок к грядущим праздникам. У этого сезона в качестве времени для покупок есть свои преимущества и недостатки.

Положительные стороны:

  • осенний период идеально подходит для проверки качества дорог, инфраструктуры, самой земли. С сентября по декабрь можно достоверно установить, затапливается ли участок и какое состояние почвы;
  • приобретение участка ранней осенью позволит сразу приступить к его освоению и подготовке почвы к следующему весенне-летнему сезону.
Предлагаем ознакомиться:  Как вселиться в квартиру где прописан || Родственники не пускают в квартиру

Недостатки:

  • короткий световой день и неблагоприятная погода. Такие факторы могут затруднить дорогу до объекта и сам процесс просмотра. Долго обследовать территорию не получится, поэтому существенные факторы можно не досмотреть.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Оптимального времени для приобретения земельного участка нет. Точнее у каждого оно свое. Закономерности и статистика в этом вопросе не являются первостепенными. Если участок соответствует всем критериям и пожеланиям, не будет иметь значения что за окном – солнце, ливень или снег. Воплощение мечты может начаться со случайно увиденного предложения.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector