Консультация юриста
Назад

Завещательный отказ и завещательное возложение в 2019 году

Опубликовано: 30.12.2019
0
0

Понятие завещательного возложения

Порядок оформления документа регулируется Гражданским кодексом РФ ст. 1137. В нем указывается, что наследник должен исполнить определенные обязательства в интересах отказополучателя. Последним может выступать как гражданин, являющийся правопреемником наследодателя, так и постороннее лицо.

Завещательный отказ простыми словами – это выполнение имущественных обязательств с помощью части полученной в наследство собственности.

Его объектом выступают:

  • недвижимое имущество;
  • транспортные средства;
  • ценные бумаги и активы;
  • антикварные изделия и др.

Предметом легата считается:

  • передача третьему лицу в собственность части наследства;
  • выполнение определенной услуги или работ;
  • периодические выплаты на содержание;
  • приобретение объекта недвижимости для легатария и др.

Завещательный отказ и завещательное возложение в 2019 году

Согласно ГК РФ в завещании может быть упомянут как один, так и несколько предметов легата. Иллюстрацией может служить следующий пример. Гражданина Иванов А. оставил квартиру в наследство своему сыну Иванову В. Но в завещании указано, что проживать в жилом помещении может и гражданин Сидоров С. Это и есть завещательный отказ, где отказополучатель – Сидоров С.

Справка! Если в документе не указано иное, то завещательный отказ действует на протяжении всей жизни легатария.

Завещательное возложение – один из видов распоряжения в завещании. Его суть закреплена в ст. 1139 ГК РФ.

Основные различия распоряжений

Завещательный отказ Завещательное возложение
Цель Предоставление имущественной выгоды определенному гражданину Исполнение общеполезной или не противоречащей законодательству цели
Субъект Выгодоприобретатель Конкретное лицо может не указываться
Характер действий Имущественные Имущественные и неимущественные
Срок исполнения 3 года Действия неимущественного характера не ограничиваются сроками.

Главное отличие от завещательного возложения в том, что в отказе четко определяется выгодоприобретатель. Это может быть как родственник завещателя, так и посторонний человек или группа лиц. В возложении конкретно никто не указывается.

Между понятиями встречаются сходные черты:

  • одинаковый порядок исполнения (ст. 1138 ГК РФ);
  • общее оформление распоряжений завещателя;
  • возможность не исполнения обязательств при отказе от вступления в наследство (ст. 1140 ГК РФ).

Завещательный отказ и возложение относят к способам выполнения общеполезных или конкретных обязательств, которые завещатель не смог выполнить при жизни.

Завещательный отказ или так называемый легат берет свое начало со времен римского права. В переводе с латыни «легат» — это приказ или предназначение, установленное наследодателем в завещании. В гражданском праве под завещательным отказом подразумевается волеизъявление наследодателя, которым он возлагает на наследников обязанность по выполнению определенных действий в интересах третьих лиц.

Данное распоряжение — это односторонняя сделка, основной целью которой является установление конкретных обязанностей перед наследниками. При этом речь о лишении наследников права на вступление в наследство не ведется.

Действующий Гражданский кодекс допускает возможность возложения легата как на законных наследников, так и на назначенных завещанием, а также на других граждан, не входящих в круг наследников.

Завещательный отказ и завещательное возложение — обременения наследодателя, установленные в завещании. Они направлены на осуществление определенных действий. Несмотря на общий характер этих двух понятий между ними существует и ряд отличий, среди которых:

  • понятие «завещательное возложение» предполагает обременения неимущественного характера. К примеру, когда наследодатель возлагает обязанность по уходу за домашним животным;
  • лицо, которому предназначено выполнить возложение, не указывается. Обязательство ложится на всех наследников, вступивших в право наследования, соразмерно их долям в наследственной массе. В свою очередь право на получение завещательного отказа действует в отношении определенных лиц, перечень которых устанавливается завещанием.

Завещательное возложение – это обязательства, которые накладываются на наследника, получившего часть имущества покойного. Среди таковых в 2019 году могут быть:

  • обязательства по уходу за домашними животными;
  • пожертвования;
  • уход за садовыми растениями;
  • выдача премий для научных или общественных проектов;
  • представление коллекции живописи или иных произведений искусства широкой публике;
  • ведение исследовательской деятельности в определенной отрасли;
  • бесплатное обучение детей из малообеспеченных семей.

Завещательный отказ и завещательное возложение в 2019 году

Завещательное возложение фиксируется в тексте завещания. Его можно передать другим наследникам, если вместе с ним в их собственность будет переведена та доля наследства, которая связана с завещательным возложением. Наследник не может исполнять возложение, если не получит причитающееся ему имущество.

Завещательный отказ Завещательное возложение
Касается только материальных объектов. Направлено на достижение целей как материального, так и нематериального характера.
В основном используется для защиты интересов других членов семьи: несовершеннолетних детей, дальних родственников, больных или недееспособных людей. Обеспечивает соблюдение интересов третьих лиц. Нередко используется на благо общественности (в эту категорию попадает финансирование грантов, помощь бедным, уход за зелеными насаждениями).
Чаще оформляется в виде отдельного документа. Обычно прописывается в тексте завещания.

Для решения имущественных вопросов гражданское право позволяет использовать и завещательный отказ, и возложение. Если человек сомневается в том, что из них лучше выбрать в 2019 году, ему нужно обратиться к нотариусу. Он поможет составить завещание и определит, какая правовая форма больше подойдет для исполнения последней воли человека.

Завещательное возложение – распоряжение, которое обязывающее одного, двух и более наследников совершить ряд имущественных или не имущественных действий.

Завещательное возложение – это право составителя завещания обозначить в нем обязанность для наследника совершить действие или действия имущественного (и не имущественного) характера, которое будет обращено на совершение общеполезной цели (ст. 1139 Гражданского кодекса).

К сведению

Кроме этого такое возложение может быть обращено и к исполнителю, но лишь на том условии, что в завещании будет определена часть имущества, которая будет предназначена для совершения обязанности, обозначенной в возложении.

Так же завещатель имеет право установить в завещании обязанность для наследника (наследников) содержать домашних животных, которые принадлежали наследодателю. Кроме этого в завещание можно включить положение о надзоре и уходе за ними.

Если имущественные отношения являются предметом такого возложения, то к действиям по их осуществлению применяются правила, предусмотренные для исполнения такого отказа (ст. 1138 Гражданского кодекса).

В судебном порядке требовать исполнения возложения могут следующие лица:

  • лица, которые заинтересованы в исполнении возложения;
  • исполнитель;
  • любой из числа наследников.

Гражданским кодексом установлен исчерпывающий список таких лиц, то есть иные лица, которые не перечислены выше, не имеют право на истребования исполнения возложения в судебном порядке.

Важно

Если был осуществлен переход доли наследства от того наследника, у которого была обязанность по исполнению возложения, к другим наследникам, то соответственно передается и обязанность выполнить такое возложение. Данное правило имеет место и в таком отказе.

Так как мы уже рассмотрели понятие завещательного возложения, необходимо рассмотреть понятие и особенности завещательного отказа, и только после этого можно будет рассмотреть отличия этих понятий.

И так, завещательный отказ — это право завещателя возложить на наследника исполнение (за счет наследства) определенной обязанности имущественного характера в пользу определенных лиц (которые имеются отказополучателями). При этом эти лица могут требовать такое исполнение отказа. Положение об отказе обязательно должно быть обозначено в завещании, при этом оно само может составлять только такое положение.

Предлагаем ознакомиться:  Должен быть заключен договор между работником и предприятием о предоставлении займа

Важным аспектом является то, что может включаться в такой отказ, т. е. какие конкретно имущественные отношения (их предмет):

  • передача в собственность, владение или пользование имуществ, входящее в наследство;
  • передача имущественного права, которое входит в состав наследства;
  • приобретение и передача другого имущества;
  • выполнение установленной работы или услуги;
  • осуществление периодических выплат в пользу отказополучателя.

При этом ст. 1137 Гражданского кодекса не ограничивает перечень предметов такого отказа.

Если наследнику в собственность переходит жилое помещение (дом или квартира), то в завещании может содержаться такой отказ, который обязывает наследника предоставить отказополучателю право пользования (т. е. право проживания) жилищем (целиком или только частью) на срок его жизни или на тот срок, который был установлен.

Внимание

При этом если право собственности на жилище переходит к другому собственнику, то право пользование им у отказополучателя все равно сохраняется.

В данных отношениях наследник является должником, а отказополучатель кредитором, то есть применяются правила об обязательствах, предусмотренные разделом третьим Гражданского кодекса.

Получить такой отказ необходимо в течение трех лет с момента открытия наследства. Такое право не переходит к другим лицам, за исключением подназначения отказополучателя непосредственно в завещании (т. е. устанавливается другой отказополучатель на случай, если первый отказополучатель умрет или откажется от принятия отказа).

Наследник должен выполнить такой отказ в пределах стоимости имущества, перешедшего к нему по наследству. Из этого имущества вычитаются перешедшие долги завещателя. Если же наследнику перешла обязательная доля, то исполнить такой отказ он обязан только в размере имущества, перешедшего ему сверх обязательной доли. Если же обязанность выполнить такой отказ обращена к нескольким наследникам, то каждый из них обязан исполнить его соразмерно полученной доли.

Содержание завещательного отказа

Поскольку для установления обременения обязательное назначение наследников не требуется, содержание завещания может составлять только завещательный отказ. При этом наследование осуществляется по закону, и обязанность выполнить посмертный приказ завещателя ложиться на наследников, вступивших в право наследования.

Завещательный отказ и завещательное возложение в 2019 году

В последнее время участились случаи установления легата, предметом которого является возложение на лицо, не являющееся наследником, обязанности по организации ритуальных услуг, связанных со смертью завещателя. Хотя в перечень предметов завещательного отказа, установленный ст. 1137 ГК РФ, обязательства подобного рода и не включены, предписаниям законодательства они не противоречат, поэтому являются допустимыми.

Удостоверяя завещание, содержание которого предусматривает выполнение какого-либо обязательства, не противоречащего законодательству, нотариус обязан пояснить наследодателю, что оказание услуги будет проводиться за счет средств из наследственной массы, а также по возможности предоставить образец подобного обременения.

Суть завещательного отказа

Суть легата заключается в праве наследодателя на возложение определенной обязанности на своих наследников. Право лица на посмертный приказ установлено и гарантировано ст. 1137 ГК РФ. Данная норма детально описывает принципы действия субинститута, а также его содержание, предмет, срок, образец и порядок исполнения.

Легат может быть установлен только в завещании, форма составления которого должна соответствовать требованиям законодательства. Невыполнение данных предписаний влечет за собой недействительность сделки и, соответственно, применение всех последствий ее недействительности.

Третье лицо, в интересах которого составлен легат, называется отказополучателем (легатарием).

Получение завещательного отказа

Правоотношения между наследниками и отказополучателями регулируются разделом ГК РФ, посвященным надлежащему выполнению обязательств между кредиторами и должниками. Требовать от наследников перехода определенных благ вправе только то лицо, которое имеет на это законные основания.

Право на получение отказа появляется у легатария только после того, как наследники вступят в право наследования. Наследник, не принявший наследство, не обязан осуществлять легат, установленный завещателем.

Завещательный отказ и завещательное возложение в 2019 году

Поскольку легат устанавливается в завещании, требования к форме его составления аналогичны тем, которые выдвигаются в отношении непосредственно самого завещания.

Завещание с завещательным отказом составляется письменно, поэтому устная форма выражения посмертного приказа наследодателя не является основанием для юридических последствий. К тому же, обязательным условием действительности документа является его нотариальное удостоверение.

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании. Легат, установленный в завещании, не удостоверенном ни нотариусом, ни уполномоченным должностным лицом, не имеет юридической силы, впрочем, как и вся сделка.

В течение 3 лет после смерти наследодателя, оставившего легат, третьи лица, в пользу которых он составлен, вправе воспользоваться предоставленными им благами. Когда трехлетний срок истек, завещательный отказ теряет свою юридическую силу, в результате чего легатарий, вовремя не заявивший о своем праве, уже не сможет им воспользоваться. Соответственно, наследник освобождается от обязанности выполнения легата (п. 3, ст. 1138 ГК РФ).

Во избежание этого наследодатель может указать в завещании другого легатария, то есть осуществить подназначение получателя отказа. Подназначение проводится для того, чтобы второй легатарий смог воспользоваться завещательным отказом в таких случаях:

  • в случае смерти легатария до момента открытия наследства;
  • смерть легатария в одно время с наследодателем;
  • отказ легатария от своего права на получение легата;
  • если получатель отказа не смог воспользоваться предоставленными ему благами в результате пропуска установленного законом трехлетнего срока;
  • признание легатария недостойным наследником.

Право легатария на отказ от принятия легата гарантировано ст. 1160 ГК РФ. Данная норма обеспечивает:

  • недоспустимость применения принудительных мер в отношении отказополучателя;
  • свободное распоряжение легатарием своим субъективным правом.

Отказ в пользу другого гражданина или с условием запрета законодательством может быть признан судом недействительным по требованию заинтересованных лиц. При отказе легатария от принятия легата обязанность наследников по его исполнению прекращается.

Исключение составляют случаи, когда наследодатель подназначил в завещании другого легатария, в пользу которого осуществляется исполнение завещательного отказа.

После смерти завещателя отказополучатель, при условии наличия в завещании отказа, получает у нотариуса соответствующие правоустанавливающие документы, подтверждающие его право на материальные или нематериальные блага, определенные в тексте завещания.

Однако, на практике многие легатарии сталкиваются с проблемой отказов нотариусов в выдаче подобного документа, которые аргументируют свои действия наличием соответствующей информации в свидетельстве о праве на наследство.

Такое положение вещей зачастую является препятствием для получателя отказа на пути реализации своего права, поскольку его использование полностью зависит от наследника и от того, вступит ли он в право наследования или нет.

В случаях возникновения спорных ситуаций в отношении подобного обременения, а именно его неисполнение или выполнение ненадлежащим образом, получатель отказа вправе отстаивать свои права в судебном порядке.

Также лицо, назначенное получателем отказа, может требовать от наследников возмещения понесенных им убытков. При этом размер исковых требований не зависит от стоимости наследства. Срок исковой давности, в течение которого можно подать иск, составляет 3 года.

Предлагаем ознакомиться:  Отказ от наследства по закону: тонкости оформления, примеры

Получение завещательного отказа

Отказопреемнику для получения того, что указано в завещательном отказе, следует обратиться к тому же нотариусу, который занимается назначением наследства умершего человека. Данному специалисту следует передать заявление, а также паспорт или документ, который подтверждает нахождение в родстве с наследователем.

Чем отличается завещательный отказ от возложения?

  • в возложении могут быть установлены действия как имущественного, так и не имущественного характера, тогда как в завещательном отказе исключительно имущественного характера;
  • в возложении действия направлены на достижение общеполезной цели, а в таком отказе действия направлены на исполнение обязанности имущественного характера в пользу конкретного лица;
  • возложение может исполнить как наследник, так и исполнитель на определенных условиях, тогда как такой отказ может быть исполнен только наследниками.

Рассмотрим различия завещательного возложения и завещательного отказа на примере.

Пример

Смирнов обратился в суд с иском к Иванову с требованием выплаты ему пятидесяти процентов от рыночной стоимости квартиры, которая досталась Иванову по наследству. В ходе судебного процесса Смирновым было предъявлено завещание, в котором содержался завещательный отказ, в соответствии с которым Иванов обязан выплатить Смирнову 50-процентную стоимость квартиры, полученной по наследству.

Завещатель таким образом решил обойти процесс разделения квартиры на равные доли между наследниками, и решил не указывать что Иванов и Смирнов в одинаковых долях наследуют квартиру. Суд удовлетворил иск Смирнова, предписав Иванову выплатить пятьдесят процентов от рыночной стоимости квартиры.

В этом случае мы рассмотрели явный пример завещательного отказа, т. к. обязанность была связана исключительно с имущественными отношениями и в отношении конкретного лица. С завещательным возложениями дело обстоит иначе: действия могут быть как по имущественным, так и не имущественным отношениям, а цель должна быть общеполезной.

Ярким тому примером является указанием наследодателем обязанности наследников реализовать часть наследства и приобрести на вырученные средства одежду, принадлежности для учебы и игрушки для детей-сирот или перевести денежные средства в благотворительную организацию.

Если рассматривать судебную практику, то в ней нередко встречаются случаи ошибок в предмете отказа и возложения. То есть наследодатели порой неправильно толкуют эти понятия, понимая под возложением отказ и наоборот.

Несмотря на сходство завещательного возложения и завещательного отказа, эти понятия имеют четко выраженные отличия. Следует верно их различать, иначе в дальнейшем это может привести к ненужным ошибкам.

  • путем фиксации собственноручной подписи непосредственно в тексте завещании;
  • путем приложения к завещанию заявления, в котором выражено его согласие;
  • путем подачи нотариусу в течение месяца со дня открытия наследства заявления о согласии;
  • путем фактического начала исполнения завещания в течение месяца после открытия наследства.

Информация

Полномочия душеприказчика указываются в завещании. Удостоверяются такие полномочия

свидетельством

, которое выдается нотариусом. Форма такого свидетельства, а так же заявления исполнителя, установлены соответствующим постановлением министерства юстиции.

Исполнитель обязан принять определенные меры для выполнения завещания:

  • обеспечить соответствующий переход к наследникам их наследства;
  • самостоятельно или с помощью нотариуса принять меры по управлению или охране имущества в интересах наследников;
  • получить денежные средства (или иное имущество), которые причитаются наследникам, для дальнейшей передачи их наследникам. Такая мера используется в том случае, если такое имущество не подлежит передачи другим лицам;
  • выполнить возложение;
  • требовать исполнения такого отказа от наследников;
  • требовать исполнения возложения от наследников.

Привлечение исполнителя несколько осложняет дальнейшие отношения по наследованию, так как, помимо наследников и нотариуса появляется еще одна сторона – исполнитель. Кроме этого его расходы оплачиваются из наследственной массы, а значит уменьшает ее для наследников. Таким образом исполнитель играет важную роль в процессе получения наследниками причитающегося им наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1136 Гражданского кодекса исполнитель в праве требовать возмещение (за счет наследства) тех расходов, которые связанны с исполнением завещания. Также исполнитель может рассчитывать на получение вознаграждения сверх возмещения расходов на исполнение завещания, если таковым это предусмотрено.

Поэтому, в данной ситуации вновь необходимо ориентироваться на текст завещания, так как Гражданский кодекс слабо регулирует это положение. Стоит выяснить, утвердил ли наследодатель вознаграждение за исполнение завещания для исполнителя или же он имеет право лишь на ту долю, которая покроет его расходы на исполнение такого завещания (т. е. данное положение исходит из закона).

Внимание

Требовать что-либо от наследников исполнитель не праве, если в завещании не было установлено конкретного вознаграждения за его труды.

В противном случае исполнитель может банально не составлять заявление о том, что он намеревается выполнить завещание, то есть просто не дать согласие. В случае несопоставимости тех обязанностей, которые на него будут возложены завещанием и вознаграждением, отказ будет являться оптимальным вариантом действий. Никто и не под каким условием не обяжет исполнителя выполнять установленные умершим обязанности без его личного согласия на это.

Предмет завещательного отказа

Предмет распоряжения легатария определён пунктом 2 ст. 1137 ГК. Им может быть:

  • вещь, что входит в состав наследства, но должна быть передана в его собственность или для эксплуатации (это ещё называют обременением имущества);
  • имущественные права, что входят в наследство, но передаются;
  • любая материальная вещь, которую наследник должен купить и передать;
  • работа или услуга, которую наследник должен выполнить или оказать;
  • определённая сумма денег для отказополучателя, которую можно разбить на несколько частей в качестве периодических платежей.

Во втором абзаце п.1 ст. 1137 ГК говорится о том, что легат устанавливается ещё непосредственно в завещании. Требования к его оформлению при этом такие же, как и для написания завещания. Согласно третьему абзацу п.1 ст. 1137 легатарий даже может содержаться в самом завещании.

В пункте 4 статьи 1137 ГК указано, что получение легата находится в силе три года, начиная со дня получения наследства. Перейти к другим физическим лицам он не может. Примечательно, что для легатария можно подназначить ещё одного человека, с которым будут правовые отношения у наследников, если первый отказополучатель умрёт до получения имущества наследниками или в то же время, что и наследователь.

Полный перечень материальных и нематериальных благ, которые могут выступать предметом завещательного отказа, предоставляется в п.2 ст. 1137 ГК РФ. Следует отметить, что предметом легата может быть, как переход права собственности, так и права владения тем или иным имуществом, а также выполнение определенных услуг или передача имущественного права.

Передача отказаполучателю права на владение вещью не предусматривает возможность распоряжения ею. Распорядиться имуществом можно только в случае перехода права собственности, что предусмотрено в завещании, которое содержит легат.

1. Установленное легатом обязательство по осуществлению в пользу третьего лица (легатария) периодических или одноразовых денежных платежей;

2. Переход к легатарию права на владение имуществом;

3. Предоставление получателю отказа определенных легатом услуг;

Предлагаем ознакомиться:  Налоговые каникулы для ип коды оквэд

4. Выполнение ряда работ в интересах отказополучателя;

5. Переход к легатарию права собственности на движимое и недвижимое имущество;

6. Передача отказополучателю права на использование определенной вещи. Под использованием подразумевается право владеть вещью и извлекать из нее полезные свойства;

7. Реализации других обязательств, возложенных завещателем на наследников легатом.

Если предметом легата является переход к легатарию обязательств наследодателя перед кредиторами, выполнение отказа осуществляется за счет наследства. Получатель отказа не несет ответственности по долгам завещателя, чем в корне отличается от наследников, поскольку к последним, наравне с правами наследодателя, переходят и его обязательства.

Примеры завещательных отказов

Наиболее распространенным вариантом завещательного отказа является передача недвижимости в собственность наследнику с условием, что в ней сможет спокойно проживать другой член семьи. Если человек примет такое имущество в качестве наследства, он не сможет отказать в проживании человеку, указанному в завещательном отказе.

Еще одним популярным вариантом завещательного отказа является передача земли в собственность наследника, при которой он должен будет предоставить свободный доступ к участку кому-то из родственников.

Законодательное регулирование правоотношений, возникающих при реализации легата

ГК
РФ Статья 1168. Преимущественное право
на неделимую вещь при разделе наследства

1.
Наследник, обладавший совместно с
наследодателем правом общей собственности
на неделимую вещь (статья 133), доля в
праве на которую входит в состав
наследства, имеет при разделе наследства
преимущественное право на получение в
счет своей наследственной доли вещи,
находившейся в общей собственности,
перед наследниками, которые ранее не
являлись участниками общей собственности,
независимо от того, пользовались они
этой вещью или нет.

2.
Наследник, постоянно пользовавшийся
неделимой вещью (статья 133), входящей в
состав наследства, имеет при разделе
наследства преимущественное право на
получение в счет своей наследственной
доли этой вещи перед наследниками, не
пользовавшимися этой вещью и не
являвшимися ранее участниками общей
собственности на нее.

Завещательный отказ

3.
Если в состав наследства входит жилое
помещение (жилой дом, квартира и тому
подобное), раздел которого в натуре
невозможен, при разделе наследства
наследники, проживавшие в этом жилом
помещении ко дню открытия наследства
и не имеющие иного жилого помещения,
имеют перед другими наследниками, не
являющимися собственниками жилого
помещения, входящего в состав наследства,
преимущественное право на получение в
счет их наследственных долей этого
жилого помещения.

Закон подразумевает, что каждый гражданин может и отказаться от выполнения того, что написано в распоряжении. Для выполнения написанных в легате условий, может использоваться только наследственная часть. При этом получатель ни в коем разе не может стать преемником. Отказополучатель не обязан принимать то, что указал в завещательном отказе наследователь.

Наследователю нелишним будет заранее подназначить других. По отношению к ним будут выполняться условия распоряжения, если, так сказать основной отказополучатель не захочет принимать волю наследователя. Оформленный легатарием отказ в бумажной форме имеет юридическую силу, и при этом он не является предпосылкой к наследственному правопреемству.

Есть ряд правил для составления отказа:

  • составление завещательного документа ничем не обременено, проходит свободно;
  • невозможно существование отказных документов в пользу иных физических лиц;
  • запрещается наличие отказной бумаги, в которой указаны сплошные отговорки;
  • легатарий свободно может распоряжаться своими правами;
  • в отказном документе не может быть условностей.

Наиболее популярным предметом завещательного обременения является переход к легатарию права на использование жилого помещения или отдельной его части.

Особенности права пользования жильем на основании легата:

  • пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу, устанавливается как на весь жизненный период отказополучателя, так и на определенный срок, независимо от смены собственника данного жилья;
  • в жилищном кодексе РФ прописано, что легатарий несет солидарную с законным владельцем ответственность по обязательствам, связанным с пользованием жильем, возникающим в течение действия легата;
  • отказополучатель может требовать государственной регистрации своего права. Следует отметить, что ввиду отсутствия соответствующего механизма регистрация права легатария на пользование имуществом зачастую вызывает много вопросов.

Процедура оформления

Образец подобного обременения: наследодатель завещает дом или квартиру несовершеннолетнему ребенку, но при этом устанавливает в завещании легат.

Предметом легата является предоставление жене наследодателя права пожизненного пользования данным имуществом. Надлежащее исполнение завещательного отказа обеспечивает жильем и ребенка, и жену завещателя, исключая возможность неблагоприятного развития ситуации после смерти последнего.

Самым популярным считается легат, касающийся объектов недвижимости. Он предусматривает, что наследник квартиры или дома должен предоставить право пользования жилым помещением третьему лицу бессрочно или на определенный период. В законодательстве указывается, что предметом легата может выступать как весь дом, так и его часть (комната).

Например, отец завещает квартиру сыну, но указывает в документе, что одну из комнат он обязан предоставить сестре в безвозмездное пользование. При этом, на объект недвижимости не возникает права долевой собственности. Сестра может пользоваться комнатой и проживать в квартире. Но она не имеет права продать, передать ее в наследство, оформить дарственную.

Гражданин с  правом пользования жилым помещением на основе завещательного отказа  может закрепить его государственной регистрацией.

различия легата и возложения

Отказполучатель несет такую же ответственность за объект недвижимости, как и собственник. Другими словами, он должен оплачивать коммунальные услуги и другие платежи за содержание жилого помещения, если иного не указано в завещании.

Право пользования объектом недвижимости остается за гражданином даже при смене собственника. Для его выселения требуются серьезные основания, указанные в ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Порядок исполнения

Рассмотрим порядок исполнения завещательного возложения. В зависимости от того, на кого возложена такая обязанность (на наследника или на исполнителя завещания) будет различаться и порядок исполнения возложения.

Наиболее простым порядком исполнения является порядок исполнения с обязанным лицом – наследником.

Сложнее происходит процесс исполнения такого возложения, если такая обязанность возложена на исполнителя. Сложность заключается в том, что исполнитель может не являться наследником. Его полномочия по исполнению возложения утверждаются как в самом завещании (или в заявлении к нему приложенному), так и специальным свидетельством, выдаваемым нотариусом. Помимо этого, исполнителю возложения причитается возмещение затрат на такое исполнение, а так же вознаграждение, если это предусмотрено завещанием.

Порядок исполнения незначительно регулируется Гражданским кодексом. Четко регламентируется лишь порядок, связанный с нотариальными действиями. Предполагается, что такой порядок не нужно детально регламентировать законодательно, а оставить это на усмотрение наследодателя, которые распорядиться выполнить завещание и наследников, которые будут исполнять.

Жилое помещение

В целом, порядок исполнения возложения утверждается в самом завещании. Основные вопросы, такие как какие конкретные действия необходимо совершить, а так же кто их должен совершить определяются именно в нем. Конкретные методы и способы совершения этих действий определяются законом и волей исполнителя (или наследника), которому поручено исполнение такого возложения.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector